2024年家庭房产分割协议书

2024年家庭房产分割协议书-PAGE2024年家庭房产分割协议书-PAGE家庭房产分割协议书合同编号：__________鉴于甲方【姓名】与乙方【姓名】为家庭成员关系，共同拥有一处房产，位于【房产详细地址】，房产证编号为【房产证编号】；鉴于甲方【姓名】与乙方【姓名】共同拥有的该房产面积为【房产面积】，该房产分割后，甲方获得的部分面积为【甲方获得面积】，乙方获得的部分面积为【乙方获得面积】；鉴于甲方【姓名】与乙方【姓名】同意按照本协议书的约定对该房产进行分割，特订立本协议书，共同遵照执行。第一章：定义与术语1.1甲方，指甲方【姓名】，身份证号码【甲方身份证号码】。1.2乙方，指甲方【姓名】，身份证号码【乙方身份证号码】。1.3房产，指甲方与乙方共同拥有的位于【房产详细地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。1.4分割，指甲方与乙方按照本协议书的约定对该房产进行划分。第二章：房产分割2.1甲方与乙方同意按照本协议书的约定对该房产进行分割。2.2分割后，甲方获得的部分面积为【甲方获得面积】，乙方获得的部分面积为【乙方获得面积】。第三章：分割方式3.1甲方与乙方同意按照本协议书的约定对该房产进行物理分割。3.2物理分割的具体方式为【具体分割方式】。第四章：分割时间4.1甲方与乙方同意在本协议书签订之日起【分割时间】内对该房产进行分割。第五章：分割费用5.1分割该房产所产生的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由甲方与乙方按照【费用分担比例】承担。5.2甲方与乙方应在分割开始前【费用支付时间】内，将各自应承担的分割费用支付给负责分割的第三方。5.3如甲方与乙方未按约定时间支付分割费用，应向对方支付违约金，违约金的数额为未支付金额的【违约金比例】。第六章：房产权利与义务的转移6.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，各自按照分割后的房产份额享有相应的权利，承担相应的义务。6.2分割完成后，甲方与乙方应共同办理房产权利转移手续，包括但不限于产权过户、土地使用证变更等，相关费用由双方按照【费用分担比例】承担。6.3甲方与乙方应在分割完成后的【权利义务转移时间】内，完成房产权利与义务的转移手续。第七章：房产的使用与维护7.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，各自按照分割后的房产份额使用和维护相应的部分。7.2甲方与乙方在使用和维护房产时，应遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益。7.3甲方与乙方同意，对于共同使用的部分，如公共通道、公共设施等，应共同维护，相关费用由双方按照【费用分担比例】承担。第八章：争议解决8.1甲方与乙方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九章：协议的变更与解除9.1甲方与乙方同意，本协议书经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2任何一方要求变更或解除本协议书，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行变更或解除。第十章：其他约定10.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议书，补充协议书与本协议书具有同等法律效力。10.3本协议书的签订地点为【签订地点】。10.4本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定履行各自的义务，如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约行为所造成的损失的【违约金比例】。10.5本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定办理房产分割手续，如一方不履行或者不完全履行，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务，并承担相应的法律责任。10.6本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定维护房产，如一方不履行或者不完全履行，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务，并承担相应的法律责任。10.7本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定解决争议，如一方不履行或者不完全履行，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务，并承担相应的法律责任。10.8本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定办理房产权利与义务的转移手续，如一方不履行或者不完全履行，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务，并承担相应的法律责任。10.9本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定办理房产权利与义务的转移手续，如一方不履行或者不完全履行，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务，并承担相应的法律责任。10.10本协议书签订后，甲乙双方应按照协议书的约定办理房产权利与义务的转移手续，如一方不履行或者不完全履行，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务，并承担相应的法律责任。第十一章：房产的出租与出售11.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，各自有权对自己的部分进行出租或出售。11.2甲方或乙方在出租或出售自己的部分时，应遵守相关法律法规，不得损害对方的合法权益。11.3甲方或乙方在出租或出售自己的部分时，应提前通知对方，并给予对方优先购买权。11.4甲方或乙方在出租或出售自己的部分时，应保证租赁或购买方遵守本协议书的约定。第十二章：房产的继承与赠与12.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，各自有权对自己的部分进行继承或赠与。12.2甲方或乙方在继承或赠与自己的部分时，应遵守相关法律法规，不得损害对方的合法权益。12.3甲方或乙方在继承或赠与自己的部分时，应提前通知对方，并给予对方优先购买权。12.4甲方或乙方在继承或赠与自己的部分时，应保证继承人或受赠人遵守本协议书的约定。第十三章：房产的抵押与担保13.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，各自有权对自己的部分进行抵押或担保。13.2甲方或乙方在抵押或担保自己的部分时，应遵守相关法律法规，不得损害对方的合法权益。13.3甲方或乙方在抵押或担保自己的部分时，应提前通知对方，并给予对方优先购买权。13.4甲方或乙方在抵押或担保自己的部分时，应保证抵押权人或担保权人遵守本协议书的约定。第十四章：房产的修缮与改建14.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，各自有权对自己的部分进行修缮或改建。14.2甲方或乙方在修缮或改建自己的部分时，应遵守相关法律法规，不得损害对方的合法权益。14.3甲方或乙方在修缮或改建自己的部分时，应提前通知对方，并取得对方的同意。14.4甲方或乙方在修缮或改建自己的部分时，应保证修缮或改建后的部分符合相关法律法规的要求。第十五章：协议的终止与解除15.1甲方与乙方同意，在房产分割完成后，如双方同意，可以书面形式终止或解除本协议书。15.2任何一方要求终止或解除本协议书，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行终止或解除。15.3本协议书终止或解除后，甲乙双方应按照协议书的约定办理房产权利与义务的转移手续。15.4本协议书终止或解除后，甲乙双方应按照协议书的约定解决争议。15.5本协议书终止或解除后，甲乙双方应按照协议书的约定处理分割后的房产。15.6本协议书终止或解除后，甲乙双方应按照协议书的约定处理分割后的