2024年办公室租赁合同书范本

2024年办公室租赁合同书范本-PAGE2024年办公室租赁合同书范本-PAGE办公室租赁合同书范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下办公室租赁给乙方使用，双方达成如下协议：第二章：租赁物基本情况2.1甲方出租的办公室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.2乙方租赁的办公室用途为__________。2.3甲方保证所出租的办公室已取得合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章：租赁期限及交付3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.3甲方应于合同签订后__________日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用用途。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。4.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物符合约定的使用用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏或损失的维修费用。5.3甲方在维修保养租赁物时，应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。5.4乙方在租赁期间发现租赁物存在质量问题或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修或整改。5.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，并承担因乙方使用导致的损坏或损失的维修费用。第六章：使用与变更6.1乙方在租赁期间有权根据合同约定的用途使用租赁物，但不得进行任何改变租赁物结构和用途的装修或改造，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。6.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏或损失的维修费用。6.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。6.4乙方在租赁期间不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，如需转租、转让、抵押或以其他方式处置，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。6.5甲方和乙方变更住所、联系方式等通讯信息的，应在变更后__________日内通知对方。第七章：违约责任7.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。7.2乙方违反合同约定，导致甲方无法正常履行租赁合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。7.3甲方和乙方应按照合同的约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。7.4甲方和乙方应按照合同的约定承担因自身原因导致的违约责任，如因不可抗力等原因导致的违约，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八章：保险8.1甲方应购买租赁物业的火灾保险，保险金额应不低于租赁物的价值，保险期限应不小于租赁期限。8.2乙方应购买租赁期间的财产保险和责任保险，保险金额和保险期限应根据乙方的实际需要确定。8.3甲方和乙方应按照合同的约定承担因自身原因导致的保险责任，如因不可抗力等原因导致的保险责任，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.4本合同中的条款如有冲突，应以有利于维护双方合法权益的解释为准。10.5本合同中的条款如与法律法规的规定不一致，应以法律法规的规定为准，但法律法规另有规定的除外。第十一章：合同解除11.1在租赁期内，非因不可抗力等法定事由，任何一方不得单方面解除合同。11.2如因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同，并应及时通知对方。11.3在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。11.4在租赁期内，若甲方需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。11.5合同解除后，乙方应在__________日内将租赁物归还甲方，并按照约定承担因使用导致的损坏或损失的维修费用。第十二章：合同续租12.1租赁期满前__________个月，若乙方需要续租，应书面通知甲方，并在租赁期满前__________日内与甲方签订新的租赁合同。12.2租赁期满前，若甲方不同意续租，应书面通知乙方，并在租赁期满后__________日内将租赁物归还甲方。12.3租赁期满前，若乙方未书面通知甲方续租，视为乙方放弃续租，租赁期满后应按照约定将租赁物归还甲方。12.4租赁期满后，若乙方仍需使用租赁物，应与甲方签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同履行相应的权利和义务。第十三章：租赁物的转让与转租13.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。13.2若乙方需要将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。13.3甲方同意乙方转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物的，应按照约定办理相关手续，并按照约定承担相应的费用。13.4未经甲方书面同意，乙方擅自将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方的，应支付相应的违约金，并赔偿甲方的损失。第十四章：租赁物的返还14.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁物归还甲方，并按照约定承担因使用导致的损坏或损失的维修费用。14.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物符合约定的使用用途，并承担因使用不当导致的损坏或损失的维修费用。14.3甲方在接收租赁物时，应按照约定进行验收，并出具验收证明。14.4乙方未按照约定将租赁物归还甲方，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并有权要求乙方支付相应的违约金。第十五章：保密条款15.1除非本合同另有约定或根据法律规定，甲乙双方应对本合同的签订、履行过程中的商业秘密和技术秘密予以严格保密。