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第页共页商铺铺位租赁合同本合同由以下双方订立:出租方:姓名/公司名称:[出租方姓名/公司名称]地址:[出租方地址]联系电话:[出租方联系电话]承租方:姓名/公司名称:[承租方姓名/公司名称]地址:[承租方地址]联系电话:[承租方联系电话]一、租赁物及租赁用途1.出租方同意将位于[商铺位置]的商铺铺位租赁给承租方，面积为[面积]平方米，具体位置以签订本合同时的布局图为准。2.租赁用途为[租赁用途]，承租方不得将商铺铺位转租或改变使用性质。二、租赁期限1.本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租期为[租期]年。2.在租赁期满[租期满期前多少天]天前，双方应进行续租协商。如双方未达成一致，本合同自动终止。三、租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月的[支付日期]号。2.承租方应按时足额支付租金，如逾期未支付租金，每逾期一天，需支付滞纳金总额的[滞纳金比例]作为违约金。四、物业管理费1.承租方应按规定支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。2.物业管理费的支付方式与租金的支付方式相同，并且按照同一支付日期支付。五、保证金及退还1.承租方应于签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.保证金将用于支付承租方在租赁期内的任何欠缴租金、损害赔偿或其他应付款项。在不计利息的情况下，保证金应在本合同终止之日起[保证金退还期限]天内退还给承租方。六、违约责任1.如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约金。2.违约金的数额为合同总金额的[违约金比例]。七、维护和修理1.承租方有义务保持商铺铺位的良好状态，禁止擅自拆除、改变商铺铺位的结构和装修。2.如承租方在租期内发现商铺铺位有损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方。出租方将负责及时维修或更换。八、保险责任1.出租方有义务对商铺铺位进行保险，保险费用由出租方承担。2.在租期内，如商铺铺位因意外事故导致损坏或灭失，出租方应按照保险公司的赔偿额进行赔偿。九、合同解除1.租赁期满或提前终止，承租方应将商铺铺位交还给出租方，并保持良好的状态。如有任何损坏，需承担相应赔偿责任。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。十、争议解决本合同在执行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。如无法协商一致，应提交至[仲裁机构]仲裁解决。十一、其他事项1.本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租期满或合同解除之日。签约日期:_____年____月____日出租方：签字：____________________姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方：签字：____________________姓名/公司名称：__

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