建筑工程装修施工合同范本

建筑工程装修施工合同范本建筑工程装修施工合同范本第一章总则第一条合同依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，以保证工程的顺利进行。第二条合同主体甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第二章工程概况第三条工程名称和地点工程名称：工程地点：第四条工程内容及做法工程内容及做法详见《工程预算报价表》和《施工图纸》。第五条工程承包方式工程承包方式为：乙方包工、包料。第六条工程期限工程期限为历天，开工日期年月日，竣工日期年月日。第七条合同价款本合同工程造价为元。第三章合同履行第八条甲方责任提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施。提供工程所需的施工图纸及技术要求。按照合同约定支付工程进度款及尾款。第九条乙方责任按照施工图纸和技术要求进行施工。保证工程质量，不得低于国家规定的标准。负责工程的安全，遵守施工现场的安全规定。负责工程现场的环境保护，遵守相关环保法规。第十条工程变更合同执行过程中，如因设计变更或其他原因导致工程量增减，需按照《工程预算报价表》进行相应的工程款结算。工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第四章合同价款及支付第十一条预付款合同签订后，甲方应支付乙方工程总价款的%作为预付款。第十二条工程进度款工程进度款根据工程实际完成情况，按照《工程预算报价表》进行结算。第十三条尾款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%作为尾款。第五章工程质量及保修第十四条工程质量乙方应严格按照国家规定的工程质量标准进行施工，保证工程质量符合合同约定的要求。第十五条工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家的有关规定对工程进行保修。第六章违约责任第十六条甲方违约甲方未按约定支付工程进度款及尾款的，应当按照迟延付款金额的%支付违约金。甲方未提供施工图纸、技术要求等导致工程无法正常进行的，甲方应当承担相应的责任。第十七条乙方违约乙方未按照施工图纸、技术要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应当承担返工、维修等费用。乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照迟延完成工程部分的工程价款的%支付违约金。第七章争议解决第十八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他第十九条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日###特殊应用场合及增加条款涉外工程条款增加：规定合同适用法律：明确本合同适用国际惯例或特定国家的法律。汇率条款：约定工程款项的支付货币及汇率问题。涉外税务规定：明确双方税务责任及抵扣问题。争议解决国际化：约定争议解决的地点和方式，如国际仲裁。文化遗产保护工程条款增加：保护措施：详细规定施工中应采取的保护措施，以避免对文化遗产的损害。审批手续：明确所有相关工作需获得的文保部门批准。特殊材料使用：规定必须使用符合文化遗产保护要求的材料。环保工程条款增加：环保标准：明确必须遵守的环保标准和规定。环保措施：详细列出施工中应采取的环保措施。废物处理：规定废弃物处理的责任和方式。高层建筑工程条款增加：安全监管：明确双方的安全监管职责和频率。高空作业规定：列出高空作业的特殊安全要求。结构安全检测：约定工程完成后必须进行的结构安全检测。紧急救援或灾后重建工程条款增加：紧急响应计划：制定紧急情况下的施工安全和人员疏散计划。快速施工要求：明确快速施工的标准和措施。物资供应保障：确保施工所需物资的及时供应。附件列表及要求施工图纸：详细展示工程设计，包括所有平面图、立面图、剖面图等。工程预算报价表：明细表，展示工程总价款及各项费用。技术要求说明书：详细列出工程所需遵循的技术标准和规范。安全施工方案：详细说明施工期间应遵守的安全规定和措施。环境保护方案：列出施工期间应采取的环境保护措施。实际操作问题及解决办法工程变更问题：工程变更导致额外费用。解决办法：及时沟通，按约定条款调整工程价款。付款延迟问题：甲方延迟付款。解决办法：按合同约定收取滞纳金，必要时通过法律途径解决。施工质量问题问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方负责返工，并根据合同条款承担相应责任。工期延误问题：乙方未能按期完成工程。解决办法：根据合同条款收取违约金，严重者有权解除合同。合同争议问题：双方在合同执行过程中产生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。###特殊应用场合及增加条款（续）基础设施建设工程条款增加：地质调研报告：要求乙方提供详细的地质调研报告。基础设施配套：明确乙方需负责的基础设施配套工程。长远规划协调：确保工程与当地长远规划相协调。文物保护工程条款增加：文物保护规定：严格遵守国家关于文物保护的法律和规定。专家咨询委员会：建立专家咨询委员会，对施工进行指导。文物保护措施：详细列出在施工过程中应采取的文物保护措施。智能化系统安装工程条款增加：技术更新迭代：考虑到技术更新迅速，应明确智能化系统的升级和维护责任。数据安全和隐私保护：规定乙方必须采取措施保护数据安全和隐私。系统集成测试：要求乙方在工程完成后进行系统集成测试。绿色低碳建筑工程条款增加：绿色建筑标准：明确必须符合的绿色建筑标准和评级。可再生能源利用：规定工程中必须利用的可再生能源比例。环保材料采购：要求乙方提供环保材料的采购证明。临时设施搭建工程条款增加：临时设施规划：明确临时设施的搭建规划和管理。安全距离规定：规定临时设施与施工区域的安全距离。拆除和搬迁计划：制定临时设施的拆除和搬迁计划。附件列表及要求（续）施工进度计划：详细的时间表，展示工程的各个阶段和关键节点。材料和设备清单：列出所有必需的材料和设备，及其规格和数量。劳动力配置表：详细列出施工期间所需劳动力的配置情况。质量管理计划：详细说明乙方如何保证工程质量的计划。安全管理计划：详细说明乙方如何保障施工安全的管理计划。实际操作问题及解决办法（续）沟通协调问题：项目参与方多，沟通协调困难。解决办法：建立定期沟通协调机制，确保信息畅通。法律法规遵守问题：工程涉及多项法律法规，容易违规。解决办法：聘请专业法律顾问，确保工程合规。质量监管问题：工