2024个体户租赁合同模板

2024年个体户租赁合同模板-PAGE2024年个体户租赁合同模板-PAGE个体户租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方支付租金的方式为：每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。4.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第五章：租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、整洁。5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。5.3乙方应定期对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。检查时间应提前__________日通知乙方，检查过程中不得影响乙方的正常使用。5.5租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求将租赁物归还给甲方。第六章：租赁物的维修与改造6.1甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并保证租赁物的基本设施和设备处于正常使用状态。6.2在租赁期间，租赁物非因乙方使用不当而出现的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.3乙方需对租赁物进行改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。改造或增设附属设施的费用由乙方承担，且租赁期满或合同提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。6.4甲方同意乙方的改造或增设附属设施申请后，乙方应在甲方指定的范围内进行施工，并确保施工过程符合相关法律法规。施工完毕后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。6.5乙方在租赁期间对租赁物进行装修，应遵循甲方的要求，不得损害租赁物的主体结构。租赁期满或合同提前解除时，乙方不得要求甲方补偿装修费用。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间应涵盖租赁期限。7.2乙方在租赁期间，如需对租赁物内的财产进行保险，应自行购买保险，并承担保险费用。7.3在租赁期间，如租赁物发生保险事故，甲乙双方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。甲方应积极配合乙方办理理赔手续。7.4甲方购买保险的，保险赔偿金应优先用于修复租赁物，剩余部分按照甲乙双方的约定分配。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按约定维修租赁物，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更、解除与终止9.1甲乙双方同意变更、解除合同时，应签订书面协议。协议生效后，双方按照约定履行。9.2在租赁期间，如甲方出售租赁物，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物转让给第三方，并通知乙方与新业主签订新的租赁合同。9.3租赁期满，甲乙双方未续签合同的，本合同自动终止。9.4在租赁期间，如甲乙双方发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，诚实信用，履行合同义务。10.4本合同签订地：__________。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第十一章：争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章：不可抗力12.1如果甲乙双方的任何一方因不可抗力事件导致不能履行或部分不能履行本合同，该方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的证明。12.2受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。12.3如果不可抗力事件持续影响，甲乙双方应协商决定是否继续履行本合同或终止本合同。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知和其他书面通讯均应以书面形式送达对方，并且以专人递送、挂号信件、快递服务或电子邮件等方式进行。13.2通知和通讯送达对方的有效性，以送达对方下列任一地址为准：（1）甲方的送达地址：__________（2）乙方的送达地址：__________13.3如果一方的送达地址发生变更，应立即书面通知对方。未通知对方的情况下，对方按照原地址送达的，视为有效送达。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分资产给第三方，可以转让本合同给该第三方，但必须事先通知对方并获得书面同意。第十五章：合