2024房子赠送协议如何写

2024年房子赠送协议如何写-PAGE2024年房子赠送协议如何写-PAGE房子赠送协议如何写合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：房屋基本信息2.2该房产的产权证明文件编号为：____________2.3该房产的建筑面积为：____________平方米。2.4该房产的用途为：____________。2.5该房产的权属状态为：____________。第三章：赠与条件3.1甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。3.2乙方同意接受该房产的赠与，并承担该房产的一切税费、物业费等相关费用。3.3甲方应将该房产的产权证明文件及相关手续齐全地交付给乙方。第四章：赠与手续4.1本合同签订后，甲、乙双方应共同前往相关房产登记机构办理赠与手续。4.2办理赠与手续所需费用由乙方承担。4.3甲方应在办理赠与手续过程中提供必要的协助和配合。第五章：合同效力5.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经甲、乙双方共同签字（或盖章）确认。5.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决，并以书面形式补充。5.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠送方）：____________乙方（受赠方）：____________签订日期：____________第六章：赠与房产的交付6.1交付时间：甲方应在本合同生效后______日内将该房产交付给乙方。6.2交付方式：甲方应将该房产的钥匙、产权证明文件及相关手续一并交付给乙方。6.3交付地点：该房产所在地。6.4甲方应保证交付的房产符合合同约定的条件，如有损坏或缺陷，甲方应在交付前予以修复。6.5乙方应在接收房产时进行验收，如有问题，应在验收之日起______日内通知甲方。6.6甲方应在接到乙方通知后______日内解决问题，如逾期未能解决，乙方有权解除合同。第七章：赠与房产的过户7.1过户手续：甲方应在本合同生效后______日内与乙方共同前往相关房产登记机构办理房产过户手续。7.2过户费用：房产过户所需的一切税费、手续费等费用由乙方承担。7.3甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和证明，并承担由此产生的费用。7.4乙方应在过户手续办理完毕后______日内支付过户费用。7.5过户完成：房产过户手续办理完毕，且乙方支付过户费用后，该房产的权属转移至乙方。第八章：赠与房产的税费8.1税费承担：本合同项下赠与房产所涉及的税费由乙方承担。8.2税费缴纳：乙方应在办理过户手续时，按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。8.3税费凭证：乙方应保留税费缴纳的凭证，以备查验。8.4甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜，提供必要的文件和证明。第九章：合同解除（1）乙方未按照约定支付过户费用；（2）甲方未按照约定交付房产或办理过户手续；（3）房产存在重大法律纠纷或权属问题；（4）其他不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方行使解除权的，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，已支付的费用应予以退还，已交付的房产应返还。第十章：争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，甲乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.4争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。10.5仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一章：房产维护与使用11.1乙方应合理使用和维护该房产，保障房产的安全和完好。11.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的结构、用途或外观。11.4乙方应承担使用该房产所发生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。11.5甲方应提供房产的相关资料和设备使用说明，以便乙方更好地使用和维护房产。第十二章：合同转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2乙方如需转让合同权利和义务，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。12.3甲方同意转让的，乙方应与受让人共同向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。12.4合同转让后，受让人承继乙方的权利和义务，本合同对受让人具有约束力。第十三章：违约责任13.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产市场价值的______%。13.2乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产市场价值的______%。13.3甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产市场价值的______‰。13.4乙方未按约定时间支付过户费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产市场价值的______‰。13.5甲乙双方应按照本合同的约定履行义务，如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方因此遭受的损失。第十四章：不可抗力14.1本合同履行过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等自然灾害和政府行为。14.3受不可抗力事件影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并尽快恢复合同履行能力。14.4不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或延期履行的事宜。第十五章：合同变更与终止15.1本合同的变更和终止，应经甲乙双方书面协商一致。15.2合同变更或终止后，甲乙双方应按照本合同约定