回迁房房屋买卖合同模板（三篇）

第页共页回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1.甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2.乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。一、房屋描述1.甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2.该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3.房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4.房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5.房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6.房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。二、房屋转让价格1.甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2.转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。三、过户手续1.房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。四、房屋交付和验收1.甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2.乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3.如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4.甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5.房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2.如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3.如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。六、争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规；2.双方如就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，双方一致同意将争议提交【仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决；4.仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁语言为【仲裁语言】。七、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.在合同履行过程中，双方如需变更或补充本合同的内容，应通过书面协议达成一致；4.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：回迁房房屋买卖合同模板（二）甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：经过甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的回迁房进行买卖，达成如下合同：第一条买卖房屋信息1.1房屋名称：回迁房1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋楼层：1.5使用情况：甲方作为产权人，将房屋所有权转让给乙方。第二条交易价格2.1房屋的总买卖价款为人民币_________元整（大写：____________________）。乙方应在交付房屋时，一次性支付给甲方。2.2乙方应承担的税费包括但不限于房屋买卖契税、中介费等，由乙方自行承担。第三条交付时间3.1甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，乙方应验收房屋相关设施设备是否完好，并签署验收意见书，如有损坏或缺陷，甲方应负责修缮。第四条房屋权属保证4.1甲方保证所出售的房屋所有权清晰且无任何纠纷，不存在被查封、扣押、限制出售等情况。4.2在乙方付清全部买卖价款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或产生法律纠纷，甲方应承担相应责任。第五条买卖合同解除和违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。5.2在房屋交付之前，双方一致同意解除本合同，应书面通知对方，并承担可能产生的违约金及相关费用。第六条合同的生效、变更和解释6.1本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式两份，乙方和甲方各持一份。6.2本合同的变更或解释应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3若乙方需要将买卖权利转让给他人，应得到甲方书面同意，并按照双方协商的方式进行权益的转移。第七条纠纷解决7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的附属文件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：回迁房房屋买卖合同模板（三）甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就甲方拟出售的回迁房进行买卖，达成以下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋权属证明：房屋产权证明：房屋竣工时间：房屋使用权证明：第二条房屋交付1.甲方应当在本合同签订之日起10个工作日内将房屋交付给乙方；2.乙方应当全额支付房屋购买款项之后，甲方才将房屋交付给乙方；3.房屋的交付应当符合国家法律法规和有关政府部门的规定。第三条价款及支付方式1.本合同约定的房屋价款为人民币____________元，乙方应当在本合同签订之日起10个工作日内全额支付给甲方；2.乙方支付房屋款项的方式为现金/银行转账/其他方式（请注明）。第四条房屋权属及处分1.房屋所有权归乙方所有；2.乙方可以自由处分所购买的房屋，包括出租、出售等。第五条房屋权属争议1.如果在房屋交付后，出现房屋权属争议，由乙方承担解决；2.乙方如发现甲方出售的回迁房存在权属问题，应当立即通知甲方，并在有关权属问题能够解决的情况下，按照本合同继续履行。第六条甲方的陈述和保证甲方陈述和保证如下：1.甲方是合法的回迁房产权人，享有该房产的所有权；2.房屋未设立任何债权、抵押、查封或其他解除卖房行为；3.房屋所涉及的土地使用权、规划用途、主要建筑物、面积均合法。第七条乙方的陈述和保证乙方陈述和保证如下：1.乙方是具有完全的以及变现能力的法人/自然人；2.乙方在签署并履行该合同时，不会侵犯任何第三方的合法利益。第八