住宅房买卖解除协议书范文（二篇）

第页共页住宅房买卖解除协议书范文甲方（卖方）：_________________住址：____________________电话：______________身份证号：_________________乙方（买方）：_________________住址：____________________电话：______________身份证号：_________________鉴于甲方与乙方就以下住宅房交易事项达成一致意见：住宅房地址：___________________________房屋面积：___________________________建设年限：___________________________交易价格：___________________________首付款：___________________________贷款金额：___________________________经过双方协商，甲方同意转让上述住宅房给乙方，并签订了《住宅房买卖合同》（以下简称合同）。然而，因以下原因，双方达成一致意见解除上述合同，并签署本协议以确认解除。一、协议解除原因：经过双方深入沟通和协商，我们认为以下原因是解除合同的正当合理理由：1.___________________________2.___________________________3.___________________________二、解除后的处理办法：根据双方协商，解除合同后的处理办法如下：1.甲方应将已收到的全部首付款（包括___________元）返还给乙方，并在______个工作日内完成返还。2.对于乙方已支付的其他相关费用（如中介费用、评估费用等），甲方应及时退还给乙方。3.双方自愿放弃购房交易所支付的相关费用，并不追究对方的违约责任。4.双方对本协议的签署，视为双方解除合同，互不承担赔偿责任。5.对于双方在购房过程中保留的文件和资料，甲方应完整归还给乙方。6.双方保证在签署本协议后的_______个工作日内完成现场交接手续。三、其他约定事项：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议解除后生效。2.如发生法律纠纷，双方应本着友好原则，通过协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地法院诉讼解决。3.本协议一式两份，双方各持一份协议原件。甲方（卖方）：__________日期：_____________乙方（买方）：__________日期：_____________见解保证人（甲方）：__________日期：_____________见解保证人（乙方）：__________日期：_____________住宅房买卖解除协议书范文（二）甲方（买方）：__________________（身份证号码：________）乙方（卖方）：__________________（身份证号码：________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿和互利的原则，在甲方同意购买乙方的位于_____________的房产（以下简称“房产”）的前提下，于________年____月_____日签订了《住宅房买卖合同》（以下简称“合同”），现因下列原因，双方达成以下解除协议：第一条合同解除1.根据甲方自愿的原则，甲方要求解除合同，乙方同意解除合同。第二条解除条件1.合同解除的前提是乙方退还甲方已支付的房款及相关费用。2.乙方应退还给甲方的金额为：人民币_____________元（大写：_________________元）。3.乙方应在解除协议生效之日起三个工作日内将退款支付至甲方指定的银行账户。第三条解除后的权益1.甲乙双方确认解除合同后，双方不再对对方有任何债权债务，解除合同前已履行的义务和享有的权益不受影响。2.甲方同意将房产交还给乙方，乙方应在退款完毕后的三个工作日内将房产交付给甲方。3.双方同意在解除合同后，互不承担违约责任，双方均无须向对方支付任何违约金或赔偿金。第四条其他事项1.甲方在解除协议生效之日起三个工作日内办理相关手续，将房产交还给乙方。2.解除合同后，甲乙双方应互相保密有关合同解除的内容，不得向第三方透露。第五条争议解决1.甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决。2.本协议的签订、履行以及解释适用中华人民共和国的法律。第六条协议生效1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具备合同效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_________