小区装饰装修管理规定范本

第页共页小区装饰装修管理规定范本第一章总则第一条为了保护小区共有财产，维护小区的整体装饰装修风格，营造良好的居住环境，根据相关法律法规，制定本管理规定。第二条小区装饰装修管理工作必须遵循公平、公正、公开、规范的原则，确保住户合法权益不受侵害。第三条小区装饰装修管理范围包括但不限于住宅楼房、商业建筑、公共场所等装修工程。第四条装饰装修工程指在小区内进行的改造、翻新、装饰以及附属设施设置的工作。第五条小区业主委员会或物业管理公司负责小区内装饰装修的统一管理工作。第二章装饰装修的申报与审批第六条住户如需进行装饰装修工程，必须向物业管理公司提出书面申请，并提供详细的装修方案、图纸以及施工单位资质等相关材料。第七条物业管理公司应当及时受理住户的装修申请，并在收到申请后3个工作日内进行初步审查。第八条物业管理公司进行初步审查后，如发现申请材料不完整或不符合相关要求，应当及时通知住户补齐材料或进行修改。第九条物业管理公司对符合要求的装修申请，应当在5个工作日内进行实地考察，并根据实际情况提出审批意见。第十条物业管理公司应当将装修申请及审批意见交由小区业主委员会进行审批，并在3个工作日内出具审批意见。第十一条小区业主委员会根据物业管理公司的审批意见，对装修申请进行审核，并在5个工作日内作出决策。第十二条小区业主委员会对装修申请作出决策后，应当将审批结果及时通知住户，并办理相关手续。第三章装饰装修的施工管理第十三条装饰装修施工必须由具有相应资质的建筑公司进行，严禁非法施工。第十四条装饰装修施工必须按照申请方案及小区管理规定的要求进行，不得擅自改变设计、增减施工数量等。第十五条施工时必须妥善保护小区公共设施、绿化景观等，施工期间不得影响其他住户的正常生活。第十六条施工期间必须按照规定的时间、地点进行施工，不得在禁止施工时间和地点施工。第十七条施工单位必须按照相关要求对施工现场进行临时封闭、防护措施，保证施工现场的安全和卫生。第十八条施工单位必须负责施工期间的噪音、振动、扬尘等污染物的控制，确保不对周边环境和其他住户造成影响。第十九条施工单位在施工结束后，必须进行清理整理，并将垃圾、废弃材料等妥善处理。第四章装饰装修的监督与追责第二十条物业管理公司负责对装饰装修施工的监督工作，及时发现并处理违反管理规定的行为。第二十一条物业管理公司发现住户进行未经审批的装修，有权要求其停止施工，并通知小区业主委员会予以处理。第二十二条小区业主委员会对违反管理规定的住户，可以采取警告、罚款、暂停使用公共设施等措施进行处理。第二十三条对于造成严重噪音、污染环境、损坏公共设施等严重违规行为的住户，小区业主委员会可以采取拒绝其进行装修、收回装修许可证等措施进行处理。第二十四条住户必须按照管理规定进行装饰装修，如因施工质量问题造成其他住户损失，应当承担相应的赔偿责任。第二十五条物业管理公司和小区业主委员会有权对装饰装修管理工作进行检查和评估，并根据检查结果进行整改和奖惩。第五章附则第二十六条对于未包含在本管理规定中的特殊装修项目，物业管理公司和小区业主委员会将根据实际情况制定相应的管理措施。第二十七条本管理规定自发布之日起生效，并代替之前的所有相关规定。如有需要进行修订，应当由物业管理公司和小区业主委员会共同商议决定。第二十八条本管理规定的解释权归小区业主委员会所有。以上为小区装饰装修管理规定，希望能为小区居民提供一个良好的居住环境，保护小区共有财产，维护小区整体装饰装修风格。小区装饰装修管理规定范本（二）第一条：为了规范小区内的装饰装修行为，确保小区环境的美观与安全，根据《城市建设管理法》等相关法律法规，制定本管理规定。第二条：适用范围本管理规定适用于本小区内的住宅楼、商业楼、公共区域等各类建筑物的装饰装修行为。第三条：装饰装修的主体责任1.业主应当自觉遵守本管理规定，在装饰装修过程中保护好公共财物，保证工程质量。2.物业公司负责小区装饰装修的统筹协调工作，负责监督并指导装饰装修的施工。3.小区居民委员会应当积极参与装饰装修管理工作，加强对业主的宣传教育。第四条：装饰装修的报备1.任何装饰装修活动都必须提前向物业公司报备，并得到物业公司的书面批准。2.报备内容应包括装饰装修的时间、地点、装修方案、装修材料等详细信息。第五条：装饰装修的材料选择1.在装饰装修过程中应选择环保材料，禁止使用带有有毒气体、有害物质的材料。2.装饰装修材料应具备防火、防潮、防霉等基本功能。第六条：装饰装修的施工要求1.施工过程中应保持安全、文明施工，不得影响其他住户的正常生活。2.施工所产生的噪音、灰尘等污染应尽量减少，必要时应采取隔音、防尘等措施。3.施工前应对周边环境进行保护，包括门窗、地板、墙壁等。第七条：装饰装修的造价预算1.装饰装修的造价应符合国家法律法规的规定，不得通过低价招标方式获取工程。2.业主在购买装饰装修产品时应充分考虑性价比，不得追求奢华、浪费。第八条：装饰装修的验收与维护1.装饰装修竣工后，业主应组织相关专业人员进行验收，确保施工质量和安全。2.装饰装修完成后，业主应定期进行维护保养，保持装修效果和设施功能的正常使用。第九条：违规行为的处理1.对于未经报备、擅自进行装饰装修的业主，物业公司有权停止施工并要求其恢复原状。2.对于施工质量差、影响他人利益的装饰装修行为，物业公司有权要求其进行整改，并承担相应费用。3.对于严重违反规定、造成安全隐患的装饰装修行为，物业公司将依法追究相应责任。第十条：附则1.小区居民应积极履行公民的社会责任，共同维护小区的装饰装修管理秩序。2.对于本管理规定未涉及的问题，可根据实际情况制定相应的补充规定。以上就是小区装饰装修管理规定的内容，希望能够为小区业主提供一个良好的装修环境，创造安全、美观、舒适的居住环境。同时，也希望小区居民能够自觉遵守规定，共同营造一个和谐、文明的社区氛围。小区装饰装修管理规定范本（三）第一条目的与基本原则为了维护小区的整体形象和居民的居住环境，促进小区内装饰装修工程的有序进行，特制定本管理规定。第二条适用范围本管理规定适用于小区内的住宅楼、商业楼、公共设施等所有建筑物的装饰装修工程。第三条装修申请与审批1.居民或业主委员会成员首先需填写装修申请表，包括施工单位、施工时间、所需材料、施工方式等详细信息，并提交相关证件和材料。2.业主委员会将按照申请人的需求，对装修方案进行审查与评估，包括装修设计、材料选用、施工方式等方面的合理性。3.若申请符合相关规定并通过审核，业主委员会将签发装修许可证，并通知申请人。第四条施工要求1.所有施工人员必须遵守小区的安全规定，穿戴齐全的劳保用品并配备必要的安全设备。2.施工过程中必须做好防尘、防水和防火措施，以保证小区内其他住户的安全和正常生活。3.施工单位必须按照申请中的施工时间和方式进行工作，不得超时施工或扩大施工范围。第五条材料选择与使用1.材料的选择应符合国家相关标准，无毒环保、防火耐用。2.涉及混凝土、钢筋等的拆除与改动必须获得相应资质和批准，并严格按照相关规定进行操作。3.隐藏工程应采用专业技术施工，确保质量和安全。第六条噪音与污染控制1.施工期间，不得在公共区域制造噪音扰民。2.施工期间，产生的油漆、水泥等废弃物应及时清除，并妥善处理。3.施工完成后，应进行全面的清理工作，保持周边环境整洁。第七条施工期限1.根据工程的不同规模和性质，业主委员会将合理确定装修的最大期限。2.未经批准，禁止在规定的装修期限外进行施工。3.若施工延期需求，需提前向业主委员会进行申请，并经审批后方可延期。第八条装修总承包1.小区内的各类装修工程，原则上应由总承包商承接，具备相应的资质和信誉。2.业主委员会将进行合理的招标与评选，挑选出最佳的总承包商。3.总承包商对装修过程中的质量、安全、环保等问题负责，并与业主委员会保持良好的沟通与协作。第九条违规处理1.擅自进行装修工程，未经许可的，业主委员