房屋买卖委托书的

第页共页房屋买卖委托书的房屋买卖委托书甲方（出售方）：_________________身份证号码：_________________住所地：______________________联系电话：_____________________委托乙方（中介方）：_________________机构名称：_____________________经营许可证号：__________________住所地：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟将其名下的位于________________的房屋出售，并委托乙方进行房屋买卖交易服务事宜。为明确双方的权益和义务，特订立本房屋买卖委托书，请双方遵守并履行以下约定：一、甲方的权利和义务：1.甲方是该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的不可争议的所有权，并无他人对该房屋的抵押、查封、纠纷或其他权利纠纷。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关证件和材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、预售许可证、预售合同等，确保乙方能够正常开展房屋买卖交易中介服务。3.甲方应提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向、装修情况、产权年限等，如有隐瞒或虚假信息导致交易纠纷，由甲方负责解决，并赔偿乙方因此产生的一切损失。4.甲方同意接受乙方提供的房屋估价、推广方案、合同拟定等相关服务，并按照乙方的要求提供所需的房屋照片、视频、平面图等宣传材料。5.如甲方在委托期间内通过其他途径自行出售该房屋或与他人私下达成房屋买卖协议，甲方应立即书面通知乙方并终止本委托协议，否则甲方应向乙方支付相应的违约金。二、乙方的权利和义务：1.乙方将根据甲方提供的房屋信息和相关证件，向买方推介该房屋，并代表甲方与潜在买方进行房屋买卖交涉。2.乙方将采取合理的方式推广和宣传该房屋，包括但不限于通过网络、报纸、广告等方式进行宣传，以寻找潜在买方。3.乙方将配合甲方进行房屋的实地参观、看房，为甲方提供买卖交易的咨询和指导。4.如乙方介绍的买方与甲方达成房屋买卖协议，乙方将协助甲方进行合同拟定、签订、过户等后续手续，并向甲方提供合同履行的必要协助和指导。5.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证件和资料，保证其不被泄露、篡改、丢失，为甲方的权益保驾护航。6.乙方在履行购房代理和交易服务过程中应遵守国家法律法规、房地产行业的相关规定，维护甲方的合法权益，如因乙方过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。三、委托期限及费用：1.本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为_______（自然日/工作日）。2.甲方同意支付乙方的房屋交易服务费用，具体收费标准、支付方式、时间等双方另行协商确定。3.如因乙方原因未能在有效期内完成房屋买卖交易，乙方应无条件退还甲方支付的费用，并向甲方提供相应的赔偿。四、其他约定：1.双方同意保持良好的沟通和合作，共同推动房屋买卖交易的顺利进行。2.本委托协议如需变更或解除，应经双方书面同意，并签署相应的变更或解除协议。3.本委托协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。4.本委托协议的任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签字）：_______________