重庆市钾肥农业矿租赁合同范本

PAGEPAGE1重庆市钾肥农业矿租赁合同范本甲方（出租方）：重庆市钾肥农业矿乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其钾肥农业矿租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于重庆市钾肥农业矿（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物的用途为农业矿开采、加工、销售等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年度的租金应于当年____月____日前一次性支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保等规定，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相应费用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督、检查，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担租赁物的日常维护保养费用。6.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：重庆市钾肥农业矿乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-重庆市钾肥农业矿租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：重庆市钾肥农业矿乙方（承租方）：_______二、租赁物及用途1.甲方同意将其位于重庆市钾肥农业矿（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.乙方租赁租赁物的用途为农业矿开采、加工、销售等相关业务。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.乙方应按年支付租金，每年度的租金应于当年____月____日前一次性支付给甲方。五、保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保等规定，具备正常使用条件。2.甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相应费用。3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督、检查，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担租赁物的日常维护保养费用。3.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。八、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件（此处可附上租赁物的详细说明、租赁物的平面图等相关附件）甲方（盖章）：重庆市钾肥农业矿乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁物的详细说明2.租赁物的平面图3.租赁物的安全、环保等规定文件4.租赁物的维修、保养记录5.租赁物的使用监督、检查报告6.租赁物的转租、转让、抵押等相关文件7.租赁物的滞纳金、违约金等相关文件8.租赁物的保险单法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务所应承担的法律责任。3.保证金：指为保证合同的履行，承租方在合同签订时支付给出租方的一定金额。4.滞纳金：指承租方未按约定支付租金时，应向出租方支付的一定金额作为违约金。5.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订合同前，双方应仔细检查租赁物的实际情况，确保符合合同约定的用途和安全、环保等规定。2.租金支付延迟：承租方应按时支付租金，避免因延迟支付而产生滞纳金。3.租赁物维修、保养责任不明确：合同中应明确租赁物的维修、保养责任，避免产生纠纷。4.租赁物转租、转让等行为：承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押租赁物。5.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物、保证金等相关事宜。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细检查租赁物的实际情况，并留存相关证据。2.承租方应按时支付租金，如有特殊原因导致延迟支付，应及时与出租方沟通并协商解决。3.在合同中明确租赁物的维修、保养责任，并留存相关记录。4.承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押租赁物，如有需要，应及时与出租方协商并签订相关协议