小产权合作建机场合同

PAGEPAGE1小产权合作建机场合同甲方（合作方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲方拥有位于_______（地点）的小产权土地，土地面积为_______平方米，土地性质为_______；乙方具有丰富的机场建设经验和专业技术，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作建设机场事宜达成如下合同：第一条合作目标双方同意共同投资建设位于_______（地点）的机场，该机场的建设应符合国家相关法律法规和行业标准，为我国航空事业做出贡献。第二条投资比例及资金安排1.甲方以小产权土地作为投资，占合作项目总投资的_______%；2.乙方以现金和技术作为投资，占合作项目总投资的_______%；3.双方按照投资比例承担合作项目的风险和收益；4.合作项目总投资为人民币_______元，资金来源包括甲方土地价值、乙方现金投入以及双方共同融资。第三条合作方式1.甲方负责办理土地使用权变更手续，将小产权土地变更为国有土地，以满足机场建设需求；2.乙方负责机场的设计、建设和运营管理，确保项目顺利进行；3.双方共同负责合作项目的融资、招标、采购等事宜；4.合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。第四条收益分配1.合作项目运营收益按照投资比例分配；2.甲方享有土地增值收益，乙方享有技术和管理收益；3.合作项目运营期间，双方按照投资比例承担运营成本和风险；4.合作项目终止或合作期满后，双方按照投资比例分配剩余资产。第五条合作双方的权利和义务1.甲方应确保土地使用权变更手续的合法性和有效性，承担相应费用；2.乙方应确保机场建设的技术和质量管理，承担相应费用；3.双方应共同维护合作项目的合法权益，保守合作秘密；4.双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。第六条合同的变更和解除1.合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议；2.合同解除后，双方按照投资比例分配合作项目资产和收益；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，双方应无条件履行。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（合作方）：________________乙方（合作方）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体合作事宜请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-小产权合作建机场合同目录一、合同双方基本信息二、合作目标三、投资比例及资金安排四、合作方式五、收益分配六、合作双方的权利和义务七、合同的变更和解除八、争议解决九、附则附件：1.小产权土地使用证明2.乙方专业技术资质证明3.机场建设规划方案合同正文甲方（合作方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲方拥有位于_______（地点）的小产权土地，土地面积为_______平方米，土地性质为_______；乙方具有丰富的机场建设经验和专业技术，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作建设机场事宜达成如下合同：一、合同双方基本信息甲方基本信息：________________乙方基本信息：________________二、合作目标双方同意共同投资建设位于_______（地点）的机场，该机场的建设应符合国家相关法律法规和行业标准，为我国航空事业做出贡献。三、投资比例及资金安排1.甲方以小产权土地作为投资，占合作项目总投资的_______%；2.乙方以现金和技术作为投资，占合作项目总投资的_______%；3.双方按照投资比例承担合作项目的风险和收益；4.合作项目总投资为人民币_______元，资金来源包括甲方土地价值、乙方现金投入以及双方共同融资。四、合作方式1.甲方负责办理土地使用权变更手续，将小产权土地变更为国有土地，以满足机场建设需求；2.乙方负责机场的设计、建设和运营管理，确保项目顺利进行；3.双方共同负责合作项目的融资、招标、采购等事宜；4.合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。五、收益分配1.合作项目运营收益按照投资比例分配；2.甲方享有土地增值收益，乙方享有技术和管理收益；3.合作项目运营期间，双方按照投资比例承担运营成本和风险；4.合作项目终止或合作期满后，双方按照投资比例分配剩余资产。六、合作双方的权利和义务1.甲方应确保土地使用权变更手续的合法性和有效性，承担相应费用；2.乙方应确保机场建设的技术和质量管理，承担相应费用；3.双方应共同维护合作项目的合法权益，保守合作秘密；4.双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。七、合同的变更和解除1.合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议；2.合同解除后，双方按照投资比例分配合作项目资产和收益；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，双方应无条件履行。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（合作方）：________________乙方（合作方）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体合作事宜请咨询专业律师。附件列表：1.小产权土地使用证明：证明甲方拥有小产权土地的合法性。2.乙方专业技术资质证明：证明乙方具备机场建设所需的技术能力和资质。3.机场建设规划方案：详细描述机场的设计、建设和管理方案。违约行为罗列及认定：1.未能履行合同约定的投资义务：如甲方未按约定提供土地，乙方未按约定提供资金或技术。2.未按期完成项目建设：如乙方未能按照合同约定的时限完成机场建设。3.违反合作协议：如未经对方同意，单方面改变合作内容或解除合同。4.泄露合作秘密：如未经对方同意，泄露合作过程中的商业机密或技术信息。5.未按约定分配收益：如未按照投资比例或合同约定分配合作项目的收益。法律名词及解释：1.小产权：指在农村集体土地上建设的房屋或设施，其所有权不属于国家所有，具有一定的使用权利。2.投资比例：指合作双方在合作项目中所占的投资比例，用于确定收益分配和风险承担的比例。3.运营收益：指合作项目在运营过程中所获得的收益，包括营业收入、利润等。4.土地使用权变更：指将小产权土地变更为国有土地的过程，以满足机场建设需求。5.仲裁委员会：指双方在争议解决中选择的仲裁机构，用于解决合同争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权变更手续复杂：甲方需要确保土地使用权变更手续的合法性和有效性，可能需要支付相关费用。2.技术和质量管理：乙方需要确保机场建设的技术和质量管理，避免因质量问题导致的安全事故或延误。3.资金筹集：双方需要共同负责合作项目的融资，可能面临资金筹集困难或融资成本较高的问题。4.合同履行监督：双方应建立有效的监督机制，确保合同约定的各项义务得到履行。5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，避免因变更或解除合同产生的争议。解决方法：1.咨询专业律师：在土地使用权变更、合同履行等方面咨询专业律师，以确保合法性和有效性。2.加强项目管理和监督：建立项目管理和监督机制，确保项目按照约定进行，及时解决技术和质量问题。3.多渠道筹集资金：通过多种渠道筹集资金，降低融资成本和风险。4.明确合同变更和解除