事业单位申论写作热点调研研究报告

机关申论写作热点：调研汇报经过最新宁夏机关考试资讯能够了解到，宁夏省机关招录公告每十二个月4月公布，约5月考试,7月面试。同时，依据考情纲领，宁夏中公教育整理了宁夏机关资料大全供考生备考学习。需要更多指导，请选择在线咨询一对一解答。【导读】中公机关招聘考试网为大家带来机关申论文章《调研汇报》，期望能够帮助各位考生顺利经过机关招聘考试。更多出色内容请访问中公机关招聘考试网!1.家住朝阳区李女士中午下班回来后将摩托车停放在宿舍旁边车棚内，但在下午上班时发觉车辆被盗了。李女士认为车在小区内被盗关键是某物业管理企业管理不善及当班保安人职员作疏忽造成。据此，她向朝阳区法院起诉，要求某物业管理企业赔偿车辆被盗损失。听说被业主告了，某物业管理企业一肚子委屈，埋怨说每个月才向每户业主收取22元物业管理费，仅够支付保安每个月工资，更别说还要负责小区内清洁、治安、更换路灯等责任了。她们处于亏损状态下经营。某物业管理企业还道出了事情原委，她们和业主订有协议，依据协议约定，业主李女士本应把摩托车停放在车库内，但当日李女士偏偏把车停放在小区车棚内，现车辆被盗了，她们不应负担责任。朝阳区法院审理后认为，李女士未根据协议约定将车辆停放在车库内，而是停放在车棚内，应负担未按约定管理方法停放车辆造成财产损失对应责任。某物业管理企业在推行物业管理及安全保卫工作时未尽到合理程度范围内安全保障义务，对李女士摩托车被盗亦有过失，应负担相同责任。为此，朝阳区法院作出原被告各自负担50%共同责任判决。陈女士说，阳光新城有78栋楼，，曾被省住建厅授予物业管理优异住宅小区称号。可最近多个月，小区变得杂乱无章，卫生情况也很差，最突出问题是违章建筑频频出现，公共绿地被业主侵占，处于无人管理状态。一位老业主说，出现现在情况，关键是物业企业近十二个月多来管理不善，业主正常诉求得不到正确对待造成。因为物业企业管理不善，业主就拒交物业费。而物业企业收不到物业费，就不提供正常服务，恶性循环造成小区出现了现在这种局面。有一个业主，在新房拿钥匙装修时候，因为不清楚相关装修要求，触犯到了部分违规地方，物业要求其进行整改。但沟通时发觉业主对于物业工作内容不了解，致使沟通协调起来比较难，甚至言语上和物业工作人员产生点小冲突。部分物业企业责任人在接收记者采访时坦言，假如平时没有项目，物业企业通常只留多个主管人员，一旦中标新项目，才开始组建服务队伍。有时随便凑够数就开始进驻小区服务。南宁市物业行业管理协会相关工作人员表示，现在南宁物业服务企业大多规模较小，服务水平参差不齐，而小企业往往以较低物管费吸引业主。《南宁市物业管理措施》第六十五条至七十九条对物业管理方面违法违规行为处罚作了明确要求，并明确由“市房产行政主管部门”做出限期整改和处罚。，南宁市政府下文将物业管理工作下放到城区后，物业行业管理和物业投诉受理等方面工作从南宁市房产局分离出来。但此时已成为“行政主管部门”城区相关部门，在处理物管方面投诉和违法违规行为时只能苦口婆心地进行调解。刘绵尧道出苦衷，现在城区没有对应房产监察队、执法队等机构，也没有配置相关人员。她们没有执法权，也没有处罚权，只能调解，调解不了也没措施，造成部分矛盾越积越重。2.6月8日早晨，来自长沙、南昌、南京、上海、武汉、郑州等市物业管理协会和数百家物业企业聚首合肥，参与第二届中国物业管理(中部)长江论坛。此次物业管理(中部)长江论坛是由中国物业管理协会主办，合肥市房地产管理局承接，意在加强物业管理行业之间交流、沟通和协作，共同推进中部及长江流域地域物业管理行业可连续发展。不少物业管理人士表示，物业管理重在可连续性发展，市场进程快速扩张，也面临着多方困局。物业变革浪潮来临，怎样在管理工作中提升物业服务意识，怎样将物业和业主之间关系处理得融洽降低矛盾纠纷……一系列问题引人深思。经过对行业普遍存在问题剖析和研究，其中一名物业管理人士余经理认为，难不是工作做不好，而是作为服务行业，不少细节方面完善不到位，造成物业和业主发生矛盾纠纷，常常能听说哪家物业退出了小区等负面事件。因为物业企业和业主沟通存在弊端，业主对物业服务内容不了解，缺乏认同，所以会增加沟通上难度，随之矛盾纠纷逐步上升。对物业而言，一个小区几百户业主，家家全部会或多或少出现需要沟通情况，物业作为服务性行业，就该秉着真心真意服务质量，把业主当成自己家人，帮自己家人处理难题哪有不多用心。余经理还表示，确保服务品质同时，期望政府方面能多做宣传，因为普遍业主对物业工作缺乏全方面认识，所以会造成矛盾纠纷，只有相互了解了，工作才能很好连续下去。针对目前小区物业管理存在问题，假设你是一名政府部门调研员，请结合给定资料，草拟一份调研汇报。要求：内容正确，针对性强，条理清楚，不虑行文格式，字数不超出600字。【参考答案】调研汇报多年来，城市住宅小区物业管理逐步发展成为一个新兴行业。这对改善居民居住环境、提升城市管理水平和处理再就业等方面，起到了主动作用。不过目前城市住宅小区物业管理存在着很多问题，这加大了政府对城市管理难度。为此某区人大代表对全部小区物业管理情况进行了调研。调研情况汇报以下：一、目前物业管理存在关键问题：第一，无法有力保障小区居民财产安全;第二，小区卫生情况、违章建筑、侵占绿地等现象严重，物业管理缺位。第三，业主和物业沟通困难。相当一部分业主正常诉求得不到立即有效处理。第四，物业管理服务差。二、物业管理中存在问题原因：第一，物业管理缺乏准专门执法机构和权力;第二，物业和业主缺乏相互了解;部分业主对于物业服务内容不了解，和物业存在矛盾;第三，物业规模小，服务水平参差不齐。三、提议：第一，加紧建立和完善物业管理实施条例细则和深入增强政府监管力和保障力;第二，有序地组织各层面宣传活动，扩大正面影响力。第三，提升物业管理水平和服务意识，管理走向专业化宣传引导工作表现了政府对