【多应用详尽版】仓库租赁合同简易版

【多应用详尽版】仓库租赁合同简易版-PAGE【多应用详尽版】仓库租赁合同简易版-PAGE【多应用详尽版】仓库租赁合同简易版合同编号：_______名称：____________________地质：____________________联系人：__________________名称：____________________地质：____________________联系人：__________________第一条仓库租赁1.1甲方同意将位于_______的仓库出租给乙方，乙方同意承租该仓库。1.2乙方租赁该仓库的用途为：____________________。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内的租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，双方另行签订书面续租协议。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为保证金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及附属设施完好无损后，无息退还乙方保证金。第四条仓库使用及维护4.1乙方应合理使用仓库，确保仓库及附属设施的安全、整洁。4.2乙方不得将仓库用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.3乙方应按照甲方的要求对仓库进行定期检查和维护，确保仓库及附属设施的正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内对仓库及附属设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁期内的租金总额。5.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。第九条通知9.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，书面通知应以快递、挂号信或专人送达等方式进行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、备案11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所：临时存储物品应用场合：小明要在城市另一头装修房子，需要临时找个地方放家具和杂物。注意事项：在合同中明确租赁期限，确保小明租赁的时间能满足他的需求。同时，要留意保险条款，确保小明租赁的物品在仓库期间有保障。2.场所：电商仓库应用场合：小红的网店生意火爆，需要一个地方存放货物，方便发货。注意事项：在合同中明确租赁期限和租金支付方式，同时要留意仓库的使用和维护条款，确保小红可以合理使用仓库，并保持仓库的整洁。3.场所：季节性存储应用场合：小李是个果农，收获季节需要一个地方存放水果。注意事项：在合同中明确租赁期限，同时要留意保险条款，确保水果在仓库期间有保障。4.场所：企业扩张应用场合：小王的公司业务发展迅速，需要更多的仓库空间来存放货物。注意事项：在合同中明确租赁期限和租金支付方式，同时要留意仓库的使用和维护条款，确保小王的公司可以合理使用仓库，并保持仓库的整洁。5.场所：个人收藏应用场合：小张是个收藏爱好者，需要一个地方存放他的收藏品。注意事项：在合同中明确租赁期限，同时要留意保险条款，确保收藏品在仓库期间有保障。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.仓库租赁期间，如果乙方提前解除合同，甲方是否可以扣除保证金？解决办法：在合同中明确提前解除合同的条款，如果乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的费用。2.仓库租赁期间，如果仓库发生火灾，责任如何界定？解决办法：在合同中明确火灾责任的界定，如果火灾是由于乙方的原因导致的，乙方需要承担相应的责任。3.仓库租赁期间，如果乙方需要延长租赁时间，如何操作？解决办法：在合同中明确延长租赁时间的操作流程，乙方需要提前向甲方提出书面申请，双方签订书面续租协议。4.仓库租赁期间，如果乙方未按时支付租金，甲方可以采取哪些措施？解决办法：在合同中明确未按时支付租金的处理方式，甲方可以采取停止供电、供水等措施，直至乙方支付租金。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.仓库平面图：明确仓库的具体位置和面积，以及仓库的进出口位置。2.保证金收据：证明乙方已经支付保证金，以及保证金的金额。3.保险单复印件：证明乙方已经对仓库及附属设施投保，以及保险的金额。4.租金支付凭证：证明乙方已经按照约定支付租金，以及租金的金额。5.维修记录：记录乙方对仓库进行的检查和维护情况。6.续租协议：如果乙方需要延长租赁时间，双方签订的书面续租协议。7.解除合同协议：如果乙方需要提前解除合同，双方签订的书面解除合同协议。仓库租赁真方便，小明小红都能用，装修存货找地方，合同条款要看好。租金期限要写清，支付方式别搞错，保证金别忘了交，保险保障不能少。维护检查要定期，保持仓库干净齐，违约责任要承担，友好协商是前提。提前解