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文档简介

人才公寓管理制度范文人才公寓管理制度

第一章总则

第一条为进一步规范和加强人才公寓的管理，提高住房管理服务水平，增强人才吸引力和凝聚力，特制定本制度。

第二章受理申请

第二条居民在居住人才公寓前应在人才服务中心或相应部门办理居住登记，由工作人员进行初步审核和受理。

第三条申请人应提交住房需求申请表，并提供相关材料，包括身份证明、工作单位介绍信、个人信用证明等。

第四条人才公寓采取租赁方式提供住房，申请人须缴纳一定的租金押金作为保证金，并签订相应的租赁合同。

第三章居住审核

第五条申请人应具备以下条件：

1.具有正当职业身份，具备合法稳定的收入来源；

2.持有相应的居住证明或工作证明材料；

3.无犯罪记录；

4.无严重违法违纪行为。

第六条根据自然人住房需求和政府购房政策规定，优先受理符合条件的申请人，确保住房资源合理配置。

第七条申请人需按照规定的程序和时限提交相关材料，否则申请将被视为无效。

第八条申请人需主动配合进行抽查核实，提供真实、准确的信息和材料。

第四章租赁期限和费用

第九条人才公寓住房租赁期限为一年，居住满一年可续租。

第十条租金按月支付，并按照相关规定缴纳公共设施使用费和物业服务费。

第十一条人才公寓住房租金和收费标准按照政府指导价格和市场调研结果确定。

第五章住房管理

第十二条人才公寓住房为集体所有制，居民享有使用权，但不得擅自转租或转让。

第十三条居民对使用公共设施和物业服务负有责任，不得损坏或滥用。

第十四条居民需遵守居住公寓的规章制度，自觉遵守公寓管理规定和社区公约。

第十五条居民有权利在租赁期内提出合理的改善建议和投诉，相关部门应及时处理并做出回应。

第六章环境卫生和安全管理

第十六条居民需保持住房内外环境的清洁和整洁，不得乱扔垃圾或堆放杂物。

第十七条居民需遵守消防规定，禁止在居住区内使用明火或存放易燃、易爆物品。

第十八条居民需自觉遵守公寓安全规定，注意个人和财产安全，如发现可疑人员或异常情况，应及时报告有关部门。

第七章违规处理和终止租赁

第十九条如发生严重违反规定或造成严重影响的行为，居民将被警告并责令整改。情节严重的，将取消住房使用权。

第二十条如发生居民逾期不支付租金或严重违反租赁合同的行为，将会被终止租赁合同，已缴纳的租金和押金不予退还。

第八章附则

第二十一条本制度自发布之日起生效，替代以前的相关制度和规定。

第二十二条本制度的解释权归人才

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