装修改造综合项目施工专项方案

施工方案第一章综合说明第一节编制依据1、工程项目标招标文件及工程量清单。2、国家现行相关设计规范及行业标准3、规程、规范（1）建设工程质量管理条例；（2）建筑节能工程施工验收规范；（3）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-）；（4）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-）；（5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）；（6）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-）；（7）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-）；（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）；（9）钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96）；（10）施工现场临时用电安全技术规范（JBJ46-88）；（11）建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-）；（12）建筑采暖和卫生工程施工质量验收规范（GB50242-）；（13）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；（14）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）；（15）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）；（16）工程测量规范（GB50026-93）；（17）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-）；（18）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-）；（19）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；第二节编制标准1、严格遵照设计文件、技术规范和质量验收标准标准。在编写工作中，严格按设计要求认真实施国家现行技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量优良。2、坚持实事求是标准。在制订施工方案中，充足发挥我企业技术优势和专业化、机械化联合作业特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本协议段工程建设。3、依据项目法施工标准，组织本工程施工。经过和业主、监理和设计单位充足合作，综合利用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价最好组合。实事求是确实定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成全部工程项目。4、主动推广应用四新结果标准，在各项工序施工中，对于能够提升工程质量、加紧施工进度、降低工程成本新技术、新设备、新工艺、新材料要主动采取，发挥科技在工程施工中先导作用。第三节工程概况1、项目概况****装修改造工程为办公楼四层、餐厅一层，办公楼为砖混结构，二类多层建筑，东西总长为47.04米，南北宽为21.22米，首层楼层高度为4米，二、三层楼层高度3.3米，四层楼层高度4.3米，该建筑耐火等级为二级，层面防水等级二级，工程等级二级，结构安全等级二级，合理使用年限50年，抗震设施列度为六度。此次关键是对整个建筑物内外部进行装修改造。2、建筑简况装修项目包含楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料裱糊工程，电气、给排水工程。楼地面工程包含原地面铲除，仅做面层，新做台阶，做地板砖面层；墙、柱面工程包含墙面通常抹灰，内外墙面砖块料墙面；天棚工程包含：天棚抹灰，铝合金方形板吊顶。门窗工程包含钢木大门，防盗门，全玻自由门，金属推拉窗等。其它还包含屋面卷材防水，前外墙隐框全玻幕墙，屋面及雨篷卷材防水，成品卫生间隔断等项目。电气工程包含配电箱、小电器、电气配线安装，一般吸顶灯、荧光灯、装饰灯安装，网线、电话线、有线电视线、视频监控线敷设，电视监控摄像设备、LED显示器及设备安装。给排水工程包含旧卫生器具管线拆除，塑料管、地漏、大小便器、污水盆、洗手盆、淋浴器安装。第四节工程关键和特点施工步骤含有以下关键和特点：l．拆除装修工程要确保不影响原结构质量，尤其是结构安全可靠性，严格按规范、规程及施工验收标准进行组织和施工，实现“过程精品”，确保设计要求耐久年限。2．防水工程质量，直接影响用户使用，尤其是屋面、卫生间等防水质量，我们将视其为本工程质量控制关键。3．确保工程室内净高、平立面尺寸是业主很关心问题，所以测量、放线偏差控制是本工程关键之一。4．全部墙体，尤其是门窗工程工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用功效，这也是本工程关键内容之一。5．上、下水通畅及电气系统也是本工程需要关键控制内容，我们将真正负担总承包责任，认真作好机电安装协调和管理工作。6．在施工过程中，噪音问题将作为施工组织中关键考虑问题，我们将在现场部署中，并采取特殊防噪方法，避免晚间有强噪音施工作业，采取噪声小机具设备等方法降低施工噪音。第二章施工方案第一节拆除工程本工程属于装修改造工程，原有装饰、机电管线等部分拆除，拆除工作量很大，还有部分保护性拆除。确保安全和降低噪音、污染是此次拆除作业关键。拆除施工中尤其要考虑施工对饭店正常营业影响，拆除具体要求以下：1、做好清查统计及确定，配合业主、设计人员依据图纸及现场情况，确定应拆除、保留、保护项目，以照片及书面形式形成文件，和业主及相关单位一同确定。无业主同意不得随意拆除原有建筑物或原设备。2、严格根据施工方案制订拆除次序进行拆除施工，优异行保护性拆除，然后再进行其它拆除；先拆除装修面层，再进行墙体及土建部分拆除；拆除过程中遵照先吊顶、后墙体及地面标准进行。

3、拆除顶棚、内外墙面、地面面层，采取铁钎子、小锤剔凿，严禁使用大锤、风镐。考虑减震要求，楼板开洞时必需使用水钻排钻切除方法，要求分块拆除。拆除时应做好必需支撑加固方法,以防结构出现失稳现象。应注意需加固洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破坏原结构钢筋。保护好设备物品，严禁使用大锤及风镐野蛮施工。

4、对业主确定或图纸要求保留设备、物品、部位，采取方法加以保护；对业主须回收物品要保护性拆除，码放到业主指定地点。尤其要确保业关键求保留电信管线通畅和恢复。

5、确保安全：拆除前，先将原楼内电气线路断电后，再进行拆除；拆除过程中，拆下渣土、废料、物品等，要随拆随清到室外，严禁楼内堆积和过载；严禁任何拆除垃圾从窗口扔出。在拆除过程中，设置专员监护。

6、噪音和粉尘控制：

考虑拆除作业粉尘大、噪音大特点，拆除工作全部安排在许可噪音施工时间段内，拆除时室外门窗全部封闭，楼梯位置要做好隔音和密封，尽可能避免使用噪音大电动工具，关键用手工完成。拆下建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内临时垃圾堆放点，待夜间再统一运输到室外垃圾场。施工现场大门旁设置冲洗和排水设施。清运车在出场前应做好除尘处理。7、清除要洁净

对于拆除后，露出基层表面清理要洁净，墙面腐蚀严重处要清除松散部分，墙面用水冲刷洁净。8、减震施工方法

（1）楼板开洞

开洞前应放好洞口位置线，并在下层做好临时支顶方法及安全防护方法。用水钻沿洞口边线内钻排孔，注意对角施钻标准。钻孔同时用葫芦及倒链拉抬需切除洞口混凝土块至本层楼板。每块混凝土在切除后应立即破碎清运。

（2）墙体开洞

放好洞口边线后，施工前应将洞口内要切除混凝土两侧做好临时支顶。用水钻沿边线内钻排孔，再分块切除。整个开洞过程均在墙体上进行，严禁将洞口内混凝土块推至楼板上，以防震动。第二节吊顶工程施工方案一、施工准备1、材料：依据设计要求选择方形铝合金板，确定龙骨间隔尺寸；选择合适龙骨断面及尺寸。同时铝材进场后需妥善保管，避免变形。2、施工机具：型材切割机、手枪钻、冲击电钻、射钉枪，水平尺、角尺、粉线袋、螺丝刀、划线铁笔等二、施工工艺龙骨部署和弹线→固定吊杆→安装和调平龙骨→安装铝合金方板→修边封口三、操作关键点1、龙骨部署和弹线（1）弹线：确定标高控制线和龙骨部署线，假如吊顶有标高改变时，应将变截面部分对应位置确定，接着沿标高线固定角铝。（2）确定龙骨位置线：依据铝合金方板尺寸规格及吊顶面积尺寸来安排吊顶骨架结构尺寸，其中铝合金方板600X600（575X575）和配套专用龙骨固定。依据图纸要求用和安装型式配套专用上层主龙骨，间距≤1200，和铝合金方板配套专用下层副龙骨联结，间距≤600，要求板块组合图案要完整，四面留边时，留边尺寸要均匀或对称，将安排好龙骨架位置线画在标高线上边。（3）固定吊杆：采取简易伸缩杆，伸缩杆和顶棚采取膨胀螺栓，龙骨和吊杆固定采取钻孔螺栓固定。（4）安装和调平龙骨：依据纵横标高控制线，从一端开始，边安装边调平，然后再统一精调一次。2、块板安装：铝合金块板和龙骨架安装，关键有吊钩悬挂式或自攻螺丝固定，也可采取钢丝扎结，安装时按弹好板块安排部署线，从一个方向开始依次安装，并注意吊钩先和龙骨固定，再钩住板块侧边小孔。铝合金板块在安装时应轻拿轻放。保护板面不受碰撞或刮伤。用M5自攻螺钉固定时，先用手电钻打出直径为4.2mm孔位后再上螺钉。3、端部处理：当四面靠墙边缘部分不符合方板模数时，在取得设计人员和监理同意后，可不采取以方板和靠墙板收边方法，而改用条板或纸面石膏板等作吊顶处理。四、施工注意事项1、灯饰、通风口、检验孔等，应和吊顶协调配合，除设计上充足注意之外，施工时也应注意灯具、风口箅子、检验孔等安装质量，对于大型灯饰或风口箅子悬吊系统，应和轻质铝合金吊顶悬吊系统分开。2、自动喷淋、烟感器等设备和吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。3、在风口、检验孔和墙面或柱面交接部位，面板要做好处理，不得露白槎。常采取方法是用相同色泽角铝封口，在检验孔部位，因包含到两面吸口，需用两根角铝背靠背用拉铆钉固定，然后按预留口尺寸围成框子。4、在方板拼接部位，往往会出现接缝过于显著问题，应注意做好下料工作。方板切割时，除了控制好切割角度外，同时应对切口部位用锉刀修平，将毛边及不平处修整好，然后再用相同颜色胶粘剂将接口部位粘合。5、许可偏差和检测方法项目许可偏差(mm)检验方法表面平整度2用2m靠尺和塞尺检验接缝直线度1.5拉5m线，不足5m接通线，用钢尺检验接缝高低差1用钢尺和塞尺检验第三节油漆、涂料工程一、外墙面涂料外墙装饰直接暴露在大自然中，受到风、雨、日晒侵袭，故要求外墙涂料应含有耐水、保色、耐污染、耐老化和良好耐着力。（一）施工准备1、材料（1）腻子；（2）108胶；（3）外墙涂料：使用前应搅拌均匀，按百分比调整涂料中水分，使用中不宜加水稀释。2、混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不得大于8%。3、水电等设备预留预埋均已完成。4、门窗框安装均已完成，并进行遮盖防护。（二）施工机具常见施工机含有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。（三）施工工艺1、施工步骤：基层处理→分分格缝→喷涂封底涂料→喷涂主层涂料→滚压→涂罩面涂料→修整2、基层处理：将混凝土或水泥砂浆表面上灰尘、污垢等清除洁净，同时将缺楞、掉角处用水泥砂浆修补好，表面麻面及缝隙用腻子补平，并用一样配比腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。3、分分格缝：依据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝；缝格应平直、光滑、粗细一致。4、施涂封底涂料：采取喷涂或涂刷方法进行。5、喷涂主层涂料：依据所用涂料品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具种类、喷嘴口径、喷涂压力、和基层之间距离等；喷枪运行时，喷嘴中心线必需和墙面垂直，而且有规则地平行移动，运行速度应保持一致；涂料点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状，涂层接茬留在分格缝外。6、涂罩面涂料：主层涂料干后，即可进行面层涂料涂饰。7、修整：各分部工程完成后，应组织全方面检验，如发觉有漏涂、透底、流坠等弊病，应立即进行修整和处理，一确保工程质量。（四）喷涂工程质量确保方法1、所用材料应符合设计和质量要求。2、喷涂完成应无裂缝、无色差，喷点大小均匀，分格缝顺直、深浅一致。3、不出现透底、接茬显著等现象。4、涂料搅拌应均匀，含水量适宜。5、应加强成品保护，外架拆卸过程中，应有专员进行防护，严禁碰撞喷涂墙面，避免出现缺楞掉角等现象；避免出现再次污染墙面。二、室内乳胶漆施工工艺（一）施工准备1、材料（1）腻子；（2）108胶；（3）乳胶漆。2、墙、板表面应基础干燥,基层含水率小于8%。3、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。4、门窗安装完成,板块及砂浆地面施工完成。5、做好样板间并经判定合格。（二）施工机具常见施工机含有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。（三）施工工艺1、施工步骤：基层处理→刮腻子补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→涂刷乳胶漆→磨光→涂刷第二遍乳胶漆→清扫2、基层清理:清理墙、板表面:首先将墙、柱表面起皮及松动四处理洁净,将灰渣铲洁净,然后将墙、柱表面扫净。3、刮腻子补孔:修补前,先涂刷一遍用三倍水稀释后108胶水。然后,用水石膏将墙、柱表面坑洞、缝隙补平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。4、磨平：将凸起腻子铲开，并用粗砂纸磨平。5、满刮腻子:遍数可由墙面平整程度决定,通常为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉,加少许108胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最终收头要洁净平顺。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙柱表面清扫洁净。6、磨光：待腻子干透后，用细砂纸打磨平整、光滑。7、满刮第二遍腻子：第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子。8、磨光：干燥后用细砂纸磨平并清扫洁净。9、刷第一遍乳胶漆:乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。墙柱面涂刷次序是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时,将活动排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,合适加水稀释,预防头遍漆刷不开。因为乳胶漆漆膜干燥较快,所以应连续快速操作。涂刷时,从一头开始,逐步向另一头推进,要上下顺刷,相互衔接,后一排笔紧靠前一排笔,避免出现干燥后接头。10、磨光：待第一遍乳胶漆干燥后,复补腻子,腻子干燥后用细砂纸磨光,清扫洁净。11、刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充足搅拌,假如很稠,不宜加水或少加水,以防露底。12、清扫：清扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、门窗等部位遮挡物。（四）乳胶漆施工质量确保方法1、所用材料应符合设计和质量要求。2、刷乳胶漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆稠度,不可随意加水过多,有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底，应立即修补。3、涂刷时上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,间隔时间不得过长,不然轻易看出接头；大面积涂刷时,应配足人员,相互衔接。4、乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量合适,多理多顺预防刷纹过大。5、刷分色线时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要合适,从上至下或从左至右刷。6、涂刷带颜色乳胶漆时,配料要适宜,确保独立面每遍用同一批涂料,而且一次用完,确保颜色一致。7、产品保护:墙柱表面乳胶漆未干前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得往墙柱面泼水,以免沾污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。涂刷墙柱面时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。墙柱饰面工程施工方案墙面瓷砖（釉面砖）施工方案釉面砖面层光滑，易于清洗，而且防潮、防碱，能起到保护墙体作用。关键用于卫生间（淋浴间）等常常接触到水房间墙面粘贴施工。一、施工准备1、材料准备水泥：使用标号在425#以上水泥，存放过久或结块水泥不能使用。（按规范要求，水泥需有检测部门检验合格证实）；砂子：以中砂为佳，平均颗粒大于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；釉面砖：根据设计要求，选择一致砖，对规格要严加检验，若尺寸有±0.5毫米误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。2、施工工具釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工；切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工；水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。3、基层处理混凝土墙面处理常见火碱或其它洗涤剂将大模板上隔离剂清楚洁净，并用清水刷洗后，用1：1聚合水泥砂浆（以30%107胶+70%水拌水胶），甩成小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂浆底层；墙柱体处理先剔除墙柱体面上多出灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层；釉面砖在粘贴前几小时充足浸水，以确保粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；墙面也应充足湿水。二、工艺要求1、施工关键点施工前应对进场釉面砖全部开箱检验，不一样色泽釉面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不一样釉面砖；釉面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺点。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，而且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；按要求应采取横平竖直通缝式粘贴方法，也可采取错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必需确保在1~1.5毫米范围之内，在质量检验时，要检验缝宽、缝直等内容；突出物、管线穿过部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴；施工中如发觉有粘贴不密实釉面砖，必需取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。2、施工次序先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最终粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工：墙面砖→阴角→墙面砖→阴角→墙面砖等。这么粘贴，能使阴阳角紧密牢靠，比墙面砖全部贴完以后在贴阴阳角要优越多。有粘贴能够不用配件砖；釉面砖粘贴20分钟内，切忌挪动或震动；三、操作方法1、抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度大于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最终做到基层表面平整而粗糙。2、弹竖线：对室内外粘贴釉面砖每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检验每面墙平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，通常应为5~7毫米。按釉面砖尺寸加砖缝1毫米粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴。3、弹水平线及表面平整线：这是确保饰面层横平竖直、表面平整关键方法。可利用墙面既定水平线（离地+50厘米处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧白线就是表面平整线，它既能控制每行砖平整度，也可控制每行砖水平度。4、挂线：选择已弹好立线，找出地面标高1.3厘米阴角位置，定出每面墙两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目标是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖措施来消除窄条现象，并应将切割砖合适粘在不显著处，这么可使墙面砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好以后，要在竖线上、下端合适处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检验无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。5、浸砖和湿润墙面：这是确保装饰面质量一个关键技术步骤。釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴；墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前3~4小时湿润，以免吸走粘结砂浆中水分。6、釉面砖粘贴：这是釉面砖施工中最关键工序。粘结砂浆种类和配合比粘结砂浆可采取1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入小于水泥质量15%石灰膏，以改善砂浆和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到2~3毫米，其配合比应由试验确定；排砖：室内粘贴釉面砖接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为1~1.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；温度：施工温度应控制在5℃以上；粘结层厚度：在釉面砖后面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚约5毫米左右，注意边角满浆；就位和固定：釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之和临面齐平，粘贴5~10块，用靠尺板检验表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边缘切成45°斜角，确保接缝平直、密实；清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。勾缝：墙面釉面砖勾缝用白色水泥，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。第五节楼地面工程本工艺用于办公室、管理室、卫生间等部位，这类地面含有面层薄、质量轻、造价低、美观耐磨、色彩多、耐污染易清洗等优点。（一）施工准备1、材料（1）依据设计要求，先订样板砖，做样板间，经甲方、监理、设计三方确定后，进行大批量地面砖进货，同一颜色规格地面砖应使用同一厂家、同一批次、同一颜色规格材料，以避免出现色差和规格不一样现象。（2）水泥：PS32.5号水泥和白水泥。（3）砂：水泥砂浆用粗砂，嵌缝用中砂、细砂。2、墙面抹灰已完成并弹好+50cm水平标高线。3、穿过楼地面套管已做完，管洞已用细石混凝土堵塞密实。4、设计要求做防水时，办完隐检手续，并完成蓄水试验，办好验收手续。5、安装完门框，并用木板或铁皮保护。6、绘制拼贴大样图，按大样图施工。（二）施工机具常见施工机含有：水桶、方尺、靠尺、手推车、小型台式砂轮和提式切割机等。（三）地面施工工艺1、施工步骤：基层清理→标筋→刷素水泥浆→养护2、基层清理：基层表面砂浆、油污和垃圾应清除洁净，用水冲洗；对于楼地面基层表面，应提前一天浇水。3、标筋：依据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四面做灰饼；灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖厚度；依据灰饼进行标筋；有地漏和排水孔部位，应从四面向地漏或排水孔方向做放射状标筋，并按设计要求作出坡度。4、刷素水泥浆铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应洒水湿润，刷一道水灰比为0.4—0.5素水泥浆随刷随铺1：4干硬性水泥砂浆，砂浆稠度必需控制在3.5cm以内。依据标筋标高，用木抹子拍实，并刮平，然后检测平整度应小于4mm。标高和平整度符合要求后，用木抹子搓成毛面。踢脚线应抹好底层水泥砂浆。5、铺设：铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，具体有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，依据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝依据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦洁净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3~5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。第六节防水工程一、关键控制点1．屋面防水屋面防水是本工程防水关键之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要关键加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处穿管处等细部节点防水处理，以确保屋面防水可靠性。2．卫生间防水这是本工程防水关键之二。尤其是要进行严格过程控制和程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。二、防水施工工艺步骤1．防水卷材工艺步骤基层检验→清理修补→涂刷基层胶粘剂（冷底子油）→铺贴卷材→打封口胶→清理、检验、修补→检验验收→保护层施工2．聚氨脂防水涂膜工艺步骤基层检验→清理修补→配料→涂刷底胶→施工附加层→涂刷两道防水涂膜→清理、检验、修补→质量检验→报验验收→保护层施工二、聚氨脂防水涂膜施工为确保阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等微弱部位提升防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。附加层玻璃丝布应先用刮板将内部气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、孔洞、气孔、鼓泡等缺点。涂膜涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于1.5mm。涂刷次序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，能够分片区用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，通常大于12小时，不宜大于72小时。在最终一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒径约2mm石渣，以增强涂膜和保护层粘接能力。细部处理：对阴阳角、穿过防水层管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根具具体部位采取有效方法。阴阳角做法：在基层涂布底层涂料以后，应优异行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶济洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。施工缝处理：结构施工缝处往往变形较大，应给予着重处理，先用聚氨脂建筑密封膏添嵌裂缝，再涂刷底层涂料，固化后沿裂隙涂抹绝缘涂料，然后做增强涂布，增强层固化后在按要求次序涂布第一道涂膜。因为防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，立即按设计要求做保护层。三、施工注意事项必需严格根据设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，务必使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉鞋或带泥硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。材料运输及存放时应立放，并应严禁烟火及烈日爆晒，堆放处应远离热源及易燃品。双组分胶液宜依据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液容器应随用随密封，以免胶液中溶剂挥发，影响质量。施工温度以10-25℃最好，大于35℃气温下、雨天、大风天不宜施工。要强化操作人员成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻全部应注意成品保护，防水层施工完成后，应立即采取保护方法或施工防水保护层。进入施工现场施工人员在施工地点及库房应备好足够灭火器材，并派专员看护，以预防火灾发生。室内防水施工要注意室内通风及施工人员安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。第七节门窗安装1、旧门窗拆除：拆除时先卸下旧门窗页，再拆除门窗框，拆除时不得野蛮施工，要尽可能注意不损坏需拆除旧门窗；拆下门窗页、框运至建设方指定地方堆放。2、新窗安装：新窗框采取1.2ｍｍ厚铝合金制作，玻璃为双层中空玻璃。窗户所用材料要用出厂合格证并报验合格后才能使用。新窗首先按原窗户规格定做好，安装时先固定窗框，窗框采取膨胀螺栓固定，窗四面用泡沫保温材料嵌填密实，再用砂浆粉平，砂浆和窗框接缝处用密封胶封闭。窗框安装好后暂不安装窗页及固定玻璃，待窗套施工完后再安装。3、门安装：新门采取防盗门、钢木大门及全玻自由门，均购置成品，品牌由建设方自定，由供货方负责安装。第八节水电安装一、电气安装1、施工依据依据设计提供施工图纸。国家相关安装施工验收规范。依据建筑专业提供土建条件。2、施工范围：PVC管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，管内穿线，开关、插座安装，照明系统、弱电系统、灯具安装、避雷系统等。3、PVC管暗敷设：(1)材料要求：塑料管壁厚均匀，无凹扁现象。应有产品合格证，并有供给商加盖红章。(2)管路敷设和连接：全部管路敷设应沿墙开槽或沿吊顶内暗敷设，管子连接均采取套管连接，套管长度为连接管径1.5～3倍，连接管口对口处应在套管中心，管途经长应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并和管径相吻合。管入盒要求一管一孔，开孔时不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。假如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀,排列整齐。4、管内穿线：(1)材料要求：本工程照明配线采取BV-500V-2×2.5铜芯线，其它配线详见施工图纸。采取绝缘导线规格、型号必需符合设计要求，必需有产品合格证，进场后立即向监理工程师报验。(2)工艺步骤：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线和带线绑扎→带护口→导线接头→接头包扎→线路检验绝缘遥测。(3)穿线：穿线之前应先把带线穿入，目标是检验管路是否通畅，管路走向及盒箱位置是否符合设计及施工图要求。导线根数较少时可将导线前端绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线盘圈内并折四压实，绑扎牢靠，使绑扎处形成一个平滑锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢靠，使绑扎接头处形成一个平滑锥形过渡部位，便于穿线。(4)质量标准：导线和规格、型号必需符合设计要求和国家标准要求。照明线路绝缘电阻值应大于0.5MΩ，动力线路绝缘电阻值不应小于1MΩ。接地（接零）线截面选择正确，连接牢靠，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不一样回路、不一样电压和交流和直流导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必需削掉绝缘再连接，以后加焊。导线接头不能增加电阻值，不得降低绝缘强度。5、开关、插座安装：(1)材料要求：全部开关、插座规格、型号必需符合设计要求并有产品合格证。(2)开关安装：全部开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.4m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200mm。开关面板应端正，严密并和墙面平，开关位置和等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装开关高度应一致，高低差不应大于2mm。(3)插座安装：插座均采取安全型，距地0.3米安装，全部插座回路加装漏电开关，面对插座右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔接地或零线均应在上方。(4)同一室内安装插座高低差不应大于5mm，成排安装插座高低差不应大于2mm，暗装插座应有专用盒，盖板应端正严密并和墙面平。电源插座和弱电插座相距大于500mm。6、避雷及接地：屋面避雷带采取ф10镀锌钢筋布设，避雷带支撑采取预制砼支座，间距1m，避雷带安装要牢靠、平直。避雷引下线采取∠25*4镀锌角钢，全部高出屋面金属构件均和避雷带焊接，焊接点做好防锈处理。接地极用∠50*5*2500热镀锌角钢四角设置。7、灯具安装：灯具安装牢靠，规则整齐，高度一致，配电箱、盒、板及开关插座安装规范，对应高度一致，箱、盒口和四面墙面水泥砂浆接缝齐整严密。二、给排水安装1、材料准备：按设计要求采购多种管材及配件，且含有出厂合格证，产品检验单、复检合格。2、管材、管件外观质量应符合下列要求：（1）管材和管件内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和显著疤纹、凹陷、且色泽基础一致，冷水管、热水管必需有醒目标标志。（2）管材端面应垂直于管材轴线。（3）管件应完整、无缺损、无变形，合模缝、漆口处应平整，无开裂。3、施工关键点（1）给水立管和装有3个或3个以上配水点支管始端，均应安装可拆卸连接件。（2）给水引入管和排水管水平净距应≥1m，室内给水和排水管道平行敷设时，两管间最小水平距应≥0.5m；交叉铺设时，垂直净距应≥0.15m，给水管应铺在排水管上面。（3）给水水平管道应有2‰～5‰坡度坡向泄水装置。（4）管道应安装牢靠，管卡间距按管径10倍设置，室内排水立管首层、三层、顶层各设一处检验口，检验口中心距地面高度为1m。连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具污水横管上应设置清扫口。4、施工方法：（1）采取分系统和分区域施工相结合方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外施工工序进行。（2）管道连接：PP-R管连接采取热熔接,熔接前管道和接头表面要确保平稳、清洁、无油。先将管道插入深度处做记号（等于接头套入深度）。然后把整个嵌入深度加热，包含管道和接头，在焊接工具上进行熔焊。当加热时间完成以后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢靠而完美接合。在管道和接头焊接以后几秒钟之内，能够调整接头位置。（3）给水立管每二层或隔6ｍ装设一个伸缩节。管道应安装牢靠，管卡间距按管径10倍设置，（4）管道安装：施工时首先确定安装给水立管安装位置，然后从上往下吊垂直线，在墙上弹出安装管道线，同时定出穿墙孔位置。在进户位置采取专用打孔机在墙上打孔，孔径依据所安装管径确定，孔径要比需安装管径略大，方便安装套管。同时用电锤打膨胀螺栓孔安装管箍。第三章技术方法第一节确保工程质量技术方法质量控制和确保方法在各专题施工方案中已经有具体描述，以下对相关质量管理和控制方法进行简单叙述。防水工程施工确保方法参与施工管理人员及施工操作人员均持证上岗，并含有多年施工操作经验。必需对防水主材及其辅材优选，确保其完全满足该工程使用功效和设计和规范要求；对确定防水材料，除必需含有认证资料外，还必需对进场材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料一样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必需立即进行蓄水和淋水试验，合格后立即做好防水保护层施工，以预防防水卷材被人为破坏，造成渗漏。防水做法及防水节点设计必需科学合理，对防水施工质量必需进行严格管理和控制。对防水层保护方法和防水保护层施工要确保防水安全可靠性。对室内功效性房间和机电设备房间防水必需经过严格程序和过程控制，以确保防水施工质量；抹灰工程（1）基层处理：依据砼墙体平整度情况，并将凸出部位砼剔除；提前一天洒水湿润墙体。（2）界面处理：用水泥砂浆在墙上甩毛；甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下道工序。（3）放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。（4）做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5—1.8米，抹灰厚度控制在18mm以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。（5）头遍底灰：抹灰砂浆为1：2.5（中砂），厚度控制在5mm左右。（6）固定抹灰护角：依据灰饼高度作出房间、走廊各部位阴阳角，不一样材质交接处铺钉金属网，每边搭接长度太子100mm，并进行养护。（7）中层抹灰：用1：3水泥砂浆，厚度控制在7—10mm，砂浆上墙后和基层有一定附着力时方可刮平、搓平。（8）面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在1—2mm，压光，终凝后喷水养护。（9）清理面层，报验。其它质量确保方法1．劳务素质确保本工程拟选择含有一定资质、信誉好和我们长久使用劳务施工队伍参与本工程施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整管理和考评措施，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面考评，从根本上确保项目所需劳动者个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实基础。2．成品保护方法（1）分阶段分专业制订专题成品保护方法，并严格实施。（2）设专员负责成品保护工作。（3）制订正确施工次序：制订关键房间（或部位）施工工序步骤，将土建同水、电、空调，消防等各专业工序相互协调”，排出一个房间（或部位）工序步骤表，各专业工序均按此步骤进行施工，严禁违反施工程序作法。（4）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏成品、半成品标识“正在施工，注意保护”、“施工完成，主意保护”标牌。（5）采取“护、包、盖、封，’保护方法，对成品和半成品进行防护和并由专门责任人常常巡视检验，发觉现有保护方法损坏，要立即恢复。（6）工序交接全部采取书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护责任人同时签字确定，并保留工序交接书面材料，下道工序作业人员对预防成品污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专员对成品保护负监督、检验责任。3．季节性施工质量确保季节性施工严格根据季节性施工方案实施，以确保季节性施工质量。4．经济确保方法确保资金正常运作、确保施工质量、安全和施工资源正常供给。同时为了更深入搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优异班组、管理人员给一定经济奖励，激励她们在工作中一直能把质量放在首位，使她们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好，对施工质量低劣班组、管理人员给经济处罚，严重给予除名。5．协议确保方法全方面推行工程承包协议，加大协议实施力度，严格监督、检验、控制各承包商、独立承包商施工过程，严把质量关，接收业主、监理和设计和政府相关质量监督部门监督。6.加大图纸二次深化设计力度只有图纸设计深度和设计质量达成完善程度，可能为施工提供切实可靠依据，并可大大降低设计修改和无须要返工。为此项目将在二次设计上加大投入，以避免各专业衔接不到位或矛盾问题。7.施工现场有效控制严格根据目标分解要求，把创优责任层层落实，使每一部门、每一岗位全部清楚本岗位质量责任。制订并有效落实各项管理制度。包含：图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训制度、质量一票否决制。第二节确保工期技术组织方法一、从组织管理方法上给予确保1、严格实施项目经理负责制，并和建设单位、设计单位、监理单位紧密配合，严格根据施工图和施工组织设计组织施工。2、实施目标分解，责任到人，项目经理全方面负责进度计划实施，副经理和专业工长具体实施。加强激励机制，实施责任和利益相结合措施，做到奖勤罚懒，奖惩兑现，调动全体工作人员工作热情和劳动主动性。3、建立现场每晚工作会议制度，由企业各相关部门、项目班子人员、各分包单位责任人参与，总结前一周工作，安排落实下一步工作。4、定时检验计划完成情况，包含工程形象进度、资源供给情况及管理进度情况等，立即发觉、处理影响进度原因，对于滞后进度立即采取方法，组织力量限期跟上，切实避免因滞后累计，而造成无法确保工期现象发生。二、从施工计划安排上给予确保1、依据工程特点和进度要求，按施工布署安排，分区段施工，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具，合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工，努力争取从建筑空间赢得时间，采取立体交叉作业。2、采取目标管理，分阶段严格控制施工进度。以总进度为基础，抓好关键线路控制；以计划为龙头，实施长计划短安排，企业编制每个月控制进度计划，项目经理部编制周进度计划，经过月、周计划，确保工期实现。3、企业根据项目编制实际进度计划，每个月进行检验，进度计划和实际进行对比分析，出现问题找出原因，立即进行修正。三、人、财、物安排上给予确保1、我企业主动响应招标文件要求,在人员配置上，委派施工过类似工程、含有大型工程总承包经验和能力并含有国家建设主管部门颁发一级项目经理资质同志担任项目经理，同时选派从事过多年类似工程而且从事过多个项目总承包管理各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程需要。2、本工程作为我企业关键工程，人、财、物等资源将优先得到企业有力保障和大力支持。3、我们含有良好资信、资金情况和履约能力,被授予“重协议、守信誉”单位，企业含有“AAA级信用等级”，含有丰富工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制经验和水平。对资金使用我企业设置资金专用帐户，不折不扣地实施专款专用。多年来，我们所形成项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4、我企业拥有强大施工机械设备资源，包含种类齐全、性能优异各类机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程需要。本工程拟投入设备具体详见关键施工机械设备配置。我们派专员负责机械设备管、用、养、维修等，确保机械设备高利用率和高效率。在我们已编制计划内，依据各工序专业特点，统筹安排了各工序劳动力合理穿插，从而为完工赢得了时间，具体劳动力安排详见施工准备中劳动力计划表。四、技术确保方法1、技术责任人负责关键部位交底（1）为确保施工顺利进行，开工后企业技术责任人到工地进行总技术交底，明确关键部位施工。现场技术人员要随时和设计单位取得联络，从施工角度给设计出计划策，确保工程优质高速完成。（2）由项目总工程师负责工程技术工作，尤其对于特殊部位施工均在施工前编制专题施工方案，避免返工耽搁时间。（3）加强技术管理力度，以适应施工进度需要。已经确定方案，立即通知施工工长和施工班组；临时性修改，要立即制订对应技术处理方法；对可能影响土建质量和进度问题，要主动向监理、甲方及早提出，尽可能避免事后处理。2、编制有针对性施工组织设计、专题施工方案“方案先行，样板引路”是我企业施工管理特色，本工程将根据方案编制计划，制订具体、有针对性和可操作性专题施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准熟悉和掌握，使工程有条不紊按期保质地完成。3、采取小流水施工依据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采取小流水施工方法进行组织施工。4、广泛采取新技术、新材料、新工艺我企业针对工程特点和难点采取优异施工技术、工艺、材料和机具和计算和技术等优异管理手段，提升施工速度，缩短施工工期，从而确保各阶段工期目标和总体工期目标。五、资金确保方法提议资金专用帐户，实施专款专用，若建设单位资金有困难时，我单位能够调动资金进行临时周转，确保工期顺利进行。第三节施工安全生产保障方法落实“安全第一，预防为主”方针，确立“安全责任，重于泰山”思想，将安全和防火工作方法落到实处。一、安全管理方法制度1、认真落实党和国家相关安全生产方针、政策、法令及企业安全生产管理措施。要求第一线施工管理人员和生产工人全部熟知自己安全职责和应负担责任。

2、建立安全生产确保体系，加强安全生产管理。设置专职安全员，具体负责安全生产。

3、牢靠树立“安全第一，预防为主”方针政策，切实做好施工安全宣传、教育、部署、检验、整改、评选工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。4、坚持持证上岗制度，特殊工种必需经培训考评合格持证上岗。中小型机械必需定机定人，机操人员必需经企业统一组织培训后，经考评合格才许可操作。施工员、质量员、安全员等必需持证上岗。5、设专职安全员，全方面负责现场施工安全工作，做到现场有工人施工就有安全人员值班。6、全部施工现场需动用明火、烧电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾，各施工点配置足够消防器材。7、认真实施“安全生产技术交底制度”，安全交底和施工技术交底同时进行。安全交底必需结合具体操作，有针对性。8、建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班组有权拒绝违章指挥，并有权将违章行为越级上报。二、施工现场安全管理1、在施工现场入口处设七牌一图：安全生产六大纪律、十项安全技术方法牌、防火须知牌、工程项目责任人名单、创工程质量省优和施工现场标化管理、安全生产天数计数、施工平面部署图，标牌制作、挂置必需符合标准，现场必需指定卫生责任人，明确职责。2、全部施工人员必需佩带安全帽，施工现场管理人员带黄色安全帽，工人带白色安全帽，机械人员和特殊工种人员带蓝色安全帽，吊装指挥人员带红色安全帽。3、进入施工现场施工必需选穿合身工作服，并做到“三紧”：领带、袖口紧、下摆紧才起到保护工作作用，穿适宜软底鞋并系紧鞋带。三、安全用电方法1、施工现场用电必需符合建设部JGJ46-33标准和省市相关要求，采取三相五线制配电，严禁三相三线制。2、施工用电管理，操作由取得上岗证电工担任，须严格操作，无特殊原因和保护方法，不准带电作业，正确使用个人劳保用具。3、本工程全部机械设备用电一律采取接地保护和现场反复接地保护，接地体采取L50*5*25OO打入土中深度为1500。接地电阻小于4Ω，角钢和接地线要求接触良好，接头用M10电焊照栓紧固，绿黄色线作为接地线。4、配电箱一律选择标准箱。挂设高度1.4M，前及两侧1m不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检验保养统计卡，每十天为一次，按要求作好反复保护接地。

5、移动电箱距离小于30米，做到一机闸一保护，井架开关一律实施低电压36V起动。6、电线进户，应设塑料管作防火弯，引出线应分清。7、单相电气设备设置照明开关箱，配置单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采取绝缘良好软线，无接头、无损伤、无碾压现象。8、现场照明采取高光效、长寿命照E5，对需要大面积照明场所，应采取高压汞灯、高压钠灯或混适用卤钨灯。9、各箱内应显著分开“动力”、“照明”、“单相电器”、“电焊”等使用插座熔断器。四、施工机械安全技术方法1、机械保管人员必需持有企业操作证上岗，必需严格操作规程，正确使用个人劳保用具。2、每一台电动机械开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设隔离开关。3、手持类电动工具必需严格遵守《手持电动工具管理、使用、检验和维修安全技术规程》,每三个月最少全方面检验一次；现场使用必需符合《施工现场临时用电安全技术规范》中相关要求。五、射钉枪安全使用方法1、操作人员要经过培训，严格按要求程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。2、射钉弹要按相关爆炸和危险品要求进行、贮存和使用，存放环境地要整齐、干燥、通风良好，不得用火烤、高温加热射钉弹。3、建立机械设备技术安全档案，每台设备例行保护、定时保养及其它检测统计确保正确、立即、齐全；两班制人员均实施交接制度。六、各施工人员安全职责1、服从技术领导，严格实施安全操作规程制度，并做好防火工作，相关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。2、天天施工前，对自己使用机械设备迸行检验，对检验出来不安全问题要立即处理，使设备常使用。3、对施工设备野蛮使用，必需向上级如实反应事故经过，并参与事故现场分祈共同接收教训。4、时刻关心安全、防火，不停提升对安全防火施工认识，进入施工工地必需戴好安全帽，预防物材坠落。5、施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定吸烟处，以避免火灾发生。七、轻钢龙骨工安全操作规程1、进入施工场所，严禁吸烟。2、电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业，事先要得到工地责任人或工地管理员同意办好“动火证”，并做好动火周围安全工作，配好监护员。

3、要注意各类脚手架牢靠安全，阻止冒险，莽撞行为。跳板厚度应用五公分厚度以上坚固木板预防坠落物伤害她人。对多出龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。

八、油漆工安全操作规程

1、进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种(火柴、打火机等)。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。2、要进行油漆作业时,严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩,室内要打开门窗或用排风扇驱气,以减弱喷雾浓度。3、油漆仓库、配料房除应悬挂“严禁烟火”标志外，并依据防火要求设置消防器材，还应和其它生产建筑物隔离。4、全部沾染漆类及油类旧盖纸、废纱头等物，应搜集在有盖铁桶内，定时处理，以防失火。5、上班前对工具、脚手架、梯子、跳板等，必需经过具体检验，确定安全可靠后，才能使用。6、在土建工程结束后，或脚手架已拆除情况下，使用倒挂梯时，绳钩要扎紧、挂牢，并检验后，方可使用。7、油漆二层以上门窗时，安全带不得栓在窗挡上。8、操作含毒、碱等腐蚀性油漆、颜料、溶剂等，应遵守本规程安全生产要求及相关要求。9、搬运玻璃时，应戴手套。10、安装玻璃时，一律带工具，严禁把小钉含在口里，以防吞入腹内，造成事故。并不准上下交叉立体作业，应采取流水作业。11、裁下玻璃条及碎块，严禁任意乱丢。12、玻璃未钉牢之前，不得中途停止，以防掉落伤人。13、门窗玻璃装配完好，应将插销或风钩挂牢。九、木工安全操作规程1、工作前应认真学习多种木工机械安全操作规程。2、检验所使用工含有没有损伤或松动。操作对应注意立足点。挥舞工具时注意，不要碰伤人。3、加强消防意识，严禁吸烟及带火种进入施工现场。工作完成后，须将施工现场木屑、木花等打扫洁净。4、木工使用材料要精打细算，节省多种木材，并不得将带钉木头、木板随地乱丢，以防伤害她人。5、登高作业对应使用稳固梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影响施工。6、工作现场要保持通畅无阻。看见有带钉废木料要立即清除，以防伤人。7、使用园锯前应先试车。发觉锯裂纹缺牙应立即调换。

8、在锯料时,木料要放稳,两手均衡推出,以防木块飞出伤人。

9、自觉遵守企业安全制度，违者处罚。

十、电工安全操作规程

1、在调试电器线路时，如发觉自动短路及空气开关自动跳闸，必需查明故障原因后，方可合闸送电。

2、在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用己损坏接线和裸露电线及电器。

3、在安装或调试过程中常常注意导线保险丝截面积和容量是否合适。4、值班电工必需严守岗位，加强检验，发觉异常情况应立即处理。

5、总配电箱应有触保器，装门上锁：全部插头、插座、闸刀全部必需完好无损。

6、凡进行立体作业时，离地悬空高度超出3米，应系安全带，下层作业者应戴安全帽。

十一、焊工安全操作规程

1、工作前必需戴好防护用具：电焊条、电线切勿搭在焊件上，以预防损坏漏电：

2、掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严禁将脚搭在电线上或电焊件上。3、不准在易燃易爆物资周围进行焊接。

4、在使用气焊时，严禁抛掷、滚动气瓶，撞击、暴晒及靠近高温。5、严禁把未熄灭焊枪放入水中冷却。6、严禁在乙炔发生器周围有火种。7、工作时氧气瓶和乙炔发生器必需严格分离(最近不得小于5米)。8、焊接前应检验氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。9、工作完成后关闭乙炔和氧气瓶。按要求安全方法处理放置。十二、瓦工安全操作规程1、工作前应检验整理场地，预防可能产生撞翻物件、砸伤身体之类事故。2、在高空脚手架上接料应预防坠落。下面送料须戴好安全帽。上下操作者必需相互呼应。严禁从高空抛掷工具。3、在工作中不得任意搭设飞跳板。脚手架堆屋不准超重，不准多人站立在脚手架板上，预防断塌。4、拆除墙壁或在墙壁上打孔时，应事先在危险区域内设护栏，并加显著标志。十三、工地仓库保管员安全防火职责1、必需坚守岗位，做好装璜物资验入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。2、对油漆、化工材料等易燃物品，尤其加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕油漆、化工材料一律随时归库保管。3、油漆、化工材料库内严禁做任何作业。仓库内严禁使用日光灯、碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。4、库内杂物、废物要常常清理，保持库内清洁整齐，过道通畅。仓库内除管理人员外，其它无关人员严禁入内，违者追究仓库保管员责任。质量管理体系和方法第一节质量确保组织方法及制度一、组织方法1、项目部按相关标准要求，认真编制具体《质量计划》在质量计划中明确各类人员岗位职责和质量控制关键点。2、在影响工程质量关键部位和关键工序设置控制点，如在测量放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设置以责任工程师牵头检验小组。3、建立高效灵敏质量信息反馈系统，设专职质检员和责任工程师做为信息搜集和反馈关键人员，针对存在问题，项目部生产组织管理系统立即调整施工布署，纠正偏差。4、根据我企业程序文件操作，以标准化工作统一现场生产和质量管理。二、质量管理制度1、工程项目质量负责制施工单位对工程分部分项工程质量向业主负责。2、技术交底制度坚持以技术进步来确保工程质量标准，编制有针对性施工方案，对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点，做好施工前技术方案编制和各级技术交底及交底统计。3、材料进场检验制度本工程水泥钢筋等原材料依国家要求及规范提出对应出厂质量合格证，并按要求要求分批量进付抽检，不合格材料一律不予使用。4、样板引路制度施工操作重视工序优化、工艺改善和工序标准操作，每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5、过程三检制度实施并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字统计，预检及隐蔽工程检验做好齐全隐预检文安统计。6、质量否决制度对不合格分项、分部工程必需返工至合格，实施质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成损失应追究相关责任。7、质量奖惩管理制度我们在该工程施工全过程中，要将施工质量好坏和责任者经济利益挂钩，实施质量奖惩，以激励职员提升质量意识，努力提升施工质量水平。企业每三个月组织一次项目旬以质量为主评选检验，以立即发觉好坏经典，总结经验和教训，不停改善我们质量管理工作。8、质量体系统内部审核制度企业定时（每个月一次）按相关标准要求，组织对该项目标质量体系审核，关键审核管理职责、质量计划、文件和资料控制、分供方选择、物资验证及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品控制，机械设备管理、过程控制、现场管理、质量统计等方面，一旦发觉问题，立即发出不合格品整改通知，并采取预防方法确保质量体系正常运行。9、成品保护制度：管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和对应统计，下道．工序对上道工序工作应避免破坏和污染，按时质量计划要求，做好成品保护工作。10、工程质量等级评定、核定制度各工序及最终工程质量、均需进行评定和质量等级核定，分部工程由企业质量安全部核定，单位工程和关键工程由质量监督部核定，未经核定或不合格者不得交工。第二节质量确保技术方法一、分阶段编制施工方案和技术交底1、依据施工组织总设计，编制分阶段分部分项工程施工方案设计，方便于立即指导施工。2、组织好图纸会审，作好分级技术交底工作。尤其是要作好新技术、新工艺技术交底工作。二、工程技术资料管理l、工程施工技术资料是工程建设及完工交付使用必备条件，也是对工程进行检验验收、管理、使用、维护、改建和扩建依据。2、工程施工技术资料应随施工进度立即整理，按专业系统归类，认真进行真定，做到字迹清楚，项目齐全，统计正确，真空地反应工程实际情况。3、企业设置技术资料档案室，项目部指定专员负责技术资料整编，资料员必需持证上岗，实施总工程师负责制。各级建立健全岗位责任制，落实到责任单位及个人。企业每季、项目部每个月进行一次检验，技术资料管好坏直接和经济挂钩，制订切实可行奖罚政策，以促进技术资料管理工作。4、内容和要求1）关键原材料、成品、半成品、构配件出厂质量证实和质量试（检）验汇报。材料进场后，立即进行检验，合格后才能够使用。2）施工试验统计。施工试验应按要求随机取样，试验数据不许可涂改、伪造，确保真实可靠。3）要立即、正确、认真地作好施工日志，使施工日志能真实反应工程施工情况。4）预检统计。5）隐蔽工程验收统计。对关键分项工程，如包钢、挂钢筋网、焊接等，必需组织由业主（监理）、项目责任工程师、质量检验员参与隐蔽工程验收，并做好统计，签字齐全。6）施工组织设计。主体分项工程还要编制施工方案。7）技术交底。责任工程师对工长班组进行书面技术、安全交底，并有交底人和接收人签字。8）工程质量检验评定。根据《建筑安装工程质量检验评定标准》和统一表格评定等级。9）完工验收资料。单位工程完工后，施工单位要仔细填定质量确保资料检验查对表、单位工程观感质量评定和单位工程质量评定表报市质检站验收核定。10）设计变更、洽商统计。11）完工图。根据城市档案馆具体要求绘制完工图。工程完工验收前，施工技术资料按专业、类别、时间次序整理归档，并编写统计，装订成册，最终由项目总工程师审核签字，工程完工报验时，首先将技术资料报市质检站审查，合格后才能够工程进行检验验收。5、在现场设置试验室，配置专业试验人员负责材料检验和施工试验工作。6、落实实施国家建筑安装工程施工及验收规范、操作规程，使各项技术方法有法可依。7、预先做好本工程质量通病预防方法，做到预防在先，降低出现隐患机会。总而言之，经过上述质量控制手段和方法，确保本工程达成合格工程。第三节质量确保关键步骤控制一、物资采购和管理物资质量对工程质量有着影响，我们将严格根据企业《采购控制程序》要求，做好分供方选择、物资验证、物资体验、物资标识、物资保管、发放和投用、不合格品处理等步骤控制工作，确保投用到工程全部物资均是符合要求要求。二、施工技术准备在开工前编制好对应施工技术方案及必需作业指导书，并做好技术交底工作，确保参与工程施工人员明确技术操作及质量要求。三、严格工序质量检验1、要求各工种人员认真实施相关规范，做好施工过程中自检，并做好对应质量统计。专业质量检验人员定时检验和搜集施工班组施工自检统计。2、做好专业检验。严格根据施工验收规范及质量监督站相关要求，做好施工过程冲专业检验，包含预检、隐蔽检验、多种施工试验及分项工程质量评定检验，并做好对应统计或提交必需检验汇报。对于不符合要求，必需返工至合格要求。3、做好日常质量监督检验工作。专业质量检验人员常常深入施工现场，监督检验施工人员技术操作是否符合要求要求，纠正违章操作行为，确保各项规章制度及施工技术方案正确落实实施。4、企业质量安全监督部定时和不定时对项目标质量检验工作进行检验，立即发觉并处理问题。第五章安全管理体系和方法为了落实落实“安全第一、预防为主”安全生产方针，加强施工现场安全生产管理，落实安全生产责任制，结合本工程设计特点，现场环境条件制订以下安全确保方法，并在具体施工过程中，认真落实落实。1、建立安全管理体系：安全管理实施企业和项目两级管理,建立两级管理体系；企业安全管理体系关键职能是，审核、审批《安全施工组织设计》和五个《专题施工方案》；组织安全教育，检验项目安全生统计；组织危险源评价，确定重大危险源，制订《重大危险源预防控制方法》；对项目部施工现场安全生产情况和安全技术资料实施监督、检验；组织安全生产评价。企业安全管理体系责任人是“企业总经理”，职能部门是“安全科”。项目安全管理体系关键职能是：编制《安全施工组织设计》和五个《专题施工方案》；组织作业班组进行日常安全教育和安全检验；落实《专题施工方案》和《安全施工组织设计》；组织施工过程危险源评价，确定重大危险源，制订《重大危险源预防控制方法》；配置必需安全和劳动保护用具和安全防护设施；项目部安全管理由安全员负责。2、安全确保方法：1）组织方法：建立安全生产确保体系是安全生产关键，体系有效运行是安全生产基础；依据本工程特点和企业安全生产管理，建立企业和项目两级安全管理体系,以企业管理为关键,以项目管理为基础；具体组织体系见第一节第一条“企业安全管理体系”“项目部安全管理体系”。（1）要求项目管理体系上岗人员（项目责任人、技术责任人、施工技术员、安全员、质量检验员）均参与过安全培训和轮训，并取得培训考评合格证，含有安全管理上岗位资格；（2）安全员实施企业委派制，由企业安全科负责推荐和审核，企业总经理签发“委托书”，安全员管理由企业安全科实施垂直管理；（3）施工作业班组以班组长为关键，组成安全管理小组，负责本班组安全和文明施工管理；2）实施“目标”管理安全生产实施“目标管理”，并逐层进行目标分解，在实施过程中，以分目标确保总目标实现，项目目标安全员进行分解至各分部分项工程和作业班组，班组目标分解到各施工工序和工艺过程，以明确工程目标，确保过程控制和过程目标相符合。3）建立安全生产责任制安全生产责任制是企业最基础一项安全生产制度，是岗位责任制组成部分，是全部劳动保护规章制度关键。企业主管部门依据“管生产必需管安全”标准，管理本企业安全生产工作，建立安全管理机构，委派安全管理人员，组织落实实施国家安全方针、政策、法规，制订企业规章制度，对企业安全生产工作进行计划、组织和监督检验组织安全教育。完善安全管理体制，建立分健全安全管理制度，安全管理机构和安全生产责任制，结合我企业实际情况特制订以下各级、各部门岗位人员安全生产责任制；4）加强施工现场安全生产管理：施工现场安全管理基础工作是对危险源辨识，只有将施工过程中危险源识别出来，而且加以分析，确定出重大危险源，依据重大危险源制订出对应预防方法，并在实施过程中加强安全管理，落实预防方法，才能真正实现安全生产“安全第一，预防为主”管理方针，具体实施计划以下：1、危险源辨识:ａ、项目安全员应组织项目管理人员、作业班组人员和特种作业人员学习职业健康、安全标准，经过学习撑握危险源辨识方法。ｂ、项目管理人员，作业班组人员和特种作业人员应结合本身作业项目，开展危险源辨识活动。填写项目部危险源辨识一览表。ｃ、项目责任人组织全体人员召开会议，对班组辨识危险源进行初步评价，并依据施工经验和辨识能力给补充，预防遗漏危险源。ｄ、项目部安全员依据初步评审，建立本项目工程《危险源辨识一览表》报企业安全科。由企业安全科组织进行重大危险源评价。2、重大危险源评价重大危险源是在很多危险源原因中，依据其危险特征环境条件和可能造成不良后果情况，采取统计方法加以分析，确定下来重大危险源是施工过程中安全管理侧关键，项目部应制订对应预防方法，并在实施过程中，严格落实。5）建立各项安全生产管理制度（1）安全目标责任制度ａ、项目在开工前和企业签定安全目标责任书，开工后，项目和各个劳务班组之间及分承包方之间，签定安全目标责任书，将目标进行层层分解。ｂ、项目制订安全目标考评措施，以确保项目标安全目标可测量性，方便达成连续改善。ｃ、对于工程分承包方，项目和之签定安全协议书，明确双方职责权限。（2）安全教育制度ａ、施工管理人员、特殊工种必需参与年度安全教育培训、轮训考评工作，凡未取得上岗证、资格证不得上岗。ｂ、工人及分包单位进入施工现场后必需认真做好三级安全教育。ｃ、采取“四新技术”（新技术、新工艺、新设备、新材料）施工人员，要对新技术操作和岗位危险源辨识后，再经安全教育后方可上岗。ｄ、变换工种安全教育，要针对新岗位进行安全技术操作规程教育，经考评合格后方可上岗操作。ｅ、常常性安全教育，安全教育常抓不懈，要贯穿于从开工到完工整个生产过程中，做到警钟常鸣。（3）安全检验制度ａ、各班组设置兼职安全员，负责本班组施工现场安全工作，检验本班组安全情况，帮助项目安全员做好安全管理工作。ｂ、项目每日全部应对施工现场进行全方面检验，发觉问题立即整改。项目管理人员晚上应进行安全值日，发觉隐患立即更正。ｃ、分部、分项工程施工前，由施工员、安全员检验后方准许可施工，班组在班前、班后认真做好安全检验。ｄ、班组坚持天天检验，把安全事故隐患消亡在萌芽之中。ｅ、坚持对安全生产巡回检验和关键工程、关键部位进行关键检验，发觉隐患立即整改。ｆ、安全检验必需采取常常性和定时检验相结合，群众性和专职安检相结合方法，做到安全生产、人人有责。（4）安全技术交底制度ａ、在每个分部工程开工前，工程技术责任人将工程概况、施工方法、安全技术方法等情况向全体工人进行具体有针对性交底。ｂ、安全交底由施工员编写并进行交底工作，由安全员监督实施。ｃ、安全技术交底内容应具体、且要全方面、正确，可操作性、针对性要强，要反应施工（工序）方法，安全操作关键点，施工过程中易出现安全问题控制方法及安全技术要求。ｄ、安全交底采取书面形式，应先交底后施工，并推行签字手续，交底人和被交底人各执一份，交底在施工前，班长应把交底内容传达给班组每位工人，作到交底交到每一个相关人员，并由每一个被交底人签字确定。（5）班组安全活动制度ａ、围绕班组管理目标，开展班组安全标准化管理、争创安全合格班组。ｂ、利用多个形式，广泛开展班组安全教育活动、定时进行安全教育（每七天一次），新工人先教育后上岗，并坚持班前常规化安全教育。ｃ、正常开展安全检验活动，定时检验，每日做一次巡回检验，每日上岗必查，专员检验、关键部位、关键岗位和季节性检验，做到常常化。ｄ、坚持安全技术知识交底活动，每一分项工程和特殊作业，在施工前先交底后施工。ｅ、现场管理活动，每三至五天一次，确保“一平、二净、三无、四整齐”。ｆ、安全监督活动，班组天天由班组长或安全员进行安全值班统计，工人有权拒绝干部违章指挥，有权拒绝施工。ｇ、危险估计，每一项工程施工前、上班前或在生产过程中，发动群众分析和注意能够发觉危险原因，讨论制订针对