首付分期付款购酒店合同

PAGEPAGE1首付分期付款购酒店合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（卖方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方愿意出售其拥有的酒店物业（以下简称“酒店”），乙方愿意购买该酒店，双方经友好协商，就酒店购买事宜达成如下合同条款：第一条酒店物业描述1.1酒店名称：【酒店名称】1.2酒店地址：【酒店地址】1.3酒店面积：【酒店面积】平方米1.4酒店设施：【酒店设施】1.5酒店经营情况：【酒店经营情况】第二条购买价格及支付方式2.1酒店购买价格为人民币【购买价格】元（大写：【大写金额】元整）。2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付酒店购买款项：a)首付款：人民币【首付款金额】元（大写：【大写首付款金额】元整），占购买价格的【首付款比例】%，在合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付至甲方指定账户。b)尾款：人民币【尾款金额】元（大写：【大写尾款金额】元整），占购买价格的【尾款比例】%，在首付款支付完毕后【尾款支付期限】日内支付至甲方指定账户。第三条酒店交付3.1甲方应在收到首付款之日起【酒店交付期限】日内将酒店交付给乙方。3.2甲方应确保酒店交付时符合以下条件：a)酒店设施齐全、完好无损；b)酒店经营许可证等相关证照齐全、有效；c)酒店无任何法律纠纷或债务纠纷。第四条酒店过户4.1甲方应在酒店交付完毕后【过户期限】日内协助乙方办理酒店过户手续。4.2乙方应在过户手续办理完毕后【过户费用支付期限】日内支付酒店过户所需的一切费用。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付酒店，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按购买价格的【违约金比例】%计算，直至酒店交付之日止。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按应付款项的【违约金比例】%计算，直至款项支付之日止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。第七条合同效力7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024带目录带附件详细版-首付分期付款购酒店合同目录一、合同双方基本信息二、酒店物业描述三、购买价格及支付方式四、酒店交付五、酒店过户六、违约责任七、争议解决八、合同效力九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________乙方（买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________二、酒店物业描述1.酒店名称：________________2.酒店地址：________________3.酒店面积：________________平方米4.酒店设施：________________5.酒店经营情况：______________三、购买价格及支付方式1.酒店购买价格为人民币【购买价格】元（大写：【大写金额】元整）。2.乙方同意按照以下分期付款方式支付酒店购买款项：a)首付款：人民币【首付款金额】元（大写：【大写首付款金额】元整），占购买价格的【首付款比例】%，在合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付至甲方指定账户。b)尾款：人民币【尾款金额】元（大写：【大写尾款金额】元整），占购买价格的【尾款比例】%，在首付款支付完毕后【尾款支付期限】日内支付至甲方指定账户。四、酒店交付1.甲方应在收到首付款之日起【酒店交付期限】日内将酒店交付给乙方。2.甲方应确保酒店交付时符合以下条件：a)酒店设施齐全、完好无损；b)酒店经营许可证等相关证照齐全、有效；c)酒店无任何法律纠纷或债务纠纷。五、酒店过户1.甲方应在酒店交付完毕后【过户期限】日内协助乙方办理酒店过户手续。2.乙方应在过户手续办理完毕后【过户费用支付期限】日内支付酒店过户所需的一切费用。六、违约责任1.如果甲方未能按照本合同约定的时间交付酒店，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按购买价格的【违约金比例】%计算，直至酒店交付之日止。2.如果乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按应付款项的【违约金比例】%计算，直至款项支付之日止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。八、合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（此处可附上相关证照、图纸、评估报告等附件）甲方（卖方）：乙方（买方）：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：附件列表：1.酒店物业的产权证明文件2.酒店经营许可证等相关证照3.酒店设施清单4.酒店评估报告5.酒店过户相关手续文件6.酒店交付清单7.双方的身份证明文件8.双方的授权委托书（如需代理签订合同）法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指拥有酒店物业产权并同意出售的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买酒店物业并支付相应款项的一方。3.首付款：指酒店购买总价中的一部分，买方在合同签订后立即支付的款项。4.尾款：指酒店购买总价中除去首付款后的剩余款项。5.违约金：指当一方未能履行合同约定的义务时，向另一方支付的赔偿金。6.过户：指将酒店物业的产权从卖方转移到买方的法律手续。7.产权证明文件：指证明酒店物业所有权归属的官方文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.酒店物业的产权清晰性：确保酒店物业没有产权纠纷或法律限制。2.酒店设施的真实性和完整性：在交付前进行详细的设施检查，确保设施与合同描述相符。3.酒店经营许可证的有效性：检查酒店经营许可证是否有效，是否需要更新或续期。4.首付款和尾款的支付时间：严格按照合同约定的支付时间表进行支付，避免违约。5.酒店过户手续的办理：及时办理过户手续，确保产权顺利转移。6.合同修改和补充协议：如需修改合同条款，应及时签订补充协议，并确保双方签字盖章。解决办法：1.进行产权调查，确保酒店物业的产权清晰。2.在交付前进行设施检查，列出详细的设施清单，并与合同描述进行对比。3.核实酒店经营许可证的有效期，并在合同中约定相应的续期责任。4