中建结构工程分包合同

合同编号：XXXXXXXXX项目之结构分包合同.发包人（甲方）：中建一局集团建设发展有限公司分包人(乙方)：合同订立地点：北京市朝阳区合同订立日期：中建一局集团建设发展有限公司结构分包合同12BZTF-031-2019协议书发包人（甲方）：中建一局集团建设发展有限公司分包人（乙方）：依照国家相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方在签订的基础上，就该结构分包工程特签订如下补充协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、承包范围承包范围：****钢筋混凝土主体结构工程，具体承包内容详见“合同条款二承包范围”。三、合同价款建筑平米包干价（含税）：元/建筑平米；建筑面积：平方米其中（1）固定开办费元，平米单价为：元；（2）工程量清单费元，平米单价为：元；不含税分包合同总价款（小写）：元，大写（人民币）：元3.其中：劳务人工费元,占比%（备注说明：劳务人工费不含税，占比为与不含税合同价占比，比例不得高于合同不含税价款的70%，且注意合同清单人工费单列金额与此比例金额是否相符？签约时此备注说明删掉）3.增值税税金总额元；增值税率%；4.含税分包合同总价款（小写）：元，大写（人民币）：元以上费用组成，具体详见合同工程量清单。四、合同工期开工日期：年月日完工日期：年月日五、质量标准工程质量标准：合格。确保，争创。六、合同文件合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本协议书分包合同条款工料规范承诺书费用组成清单中标通知书优先支付人工费承诺书工人工资足额支付证明（2019版）代发工资委托书（模板示例）劳动合同文本（北京市模板示例）工人花名册（模板示例）班组承包协议（模板示例）工人委托书（模板示例）月度工人考勤表（模板示例）月度工人工资表(模板示例）工资结算单(模板示例）项目分包月度预结算单模板分包完工结算书模板安全生产与消防保卫协议职业安全卫生与环境管理协议社会责任自我评价表及社会责任承诺书代缴农民工工伤保险费协议履约授权管理协议总分包临电安全管理协议书总分包方授权一览工程质量管理专项协议（结构、二次结构合同适用）招标条件劳务分包合同及附件（备案）合同图纸施工组织设计分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以上述文件的排序为优先解释顺序。或在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决，双方协商不成，按本分包条款第17.4条关于争议的约定处理。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。合同订立时间：年月日双方约定自签字盖章之日起本合同生效。本合同正本贰份、副本贰份，甲方与乙方分别各执一份,具有同等法律效力。分包合同条款目录TOC\o"1-1"\h\z\u第一条 词语定义及合同文件 2第二条 承包内容 5第三条 双方工作内容界面划分 7第四条 双方所须提供的材料与资源 10第五条 合同价款及调整 13第六条 工程量确认与工程款支付 15第七条 工期要求 18第八条 工程变更 19第九条 工程竣工及结算 19第十条 授权管理 21第十一条 资源保障 21第十二条 乙方身份类别 22第十三条 双方的一般权利和义务 23第十四条 质量标准 29第十五条 安全文明施工 30第十六条 质量、职业安全卫生与环境管理 30第十七条 违约、索赔及争议 32第十八条 保障、保险及担保 34第十九条 其他 35PAGE1BZTF-031-2011中建一局集团建设发展有限公司结构分包合同PAGE28BZTF-031-2019词语定义及合同文件词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：业主：指在总承包合同协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。甲方：指在本分包合同中约定的发包该工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人(这里指：中建一局集团建设发展有限公司)。乙方：指被甲方接受的具有承包该分包工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人（这里指：****建筑劳务有限公司）。项目经理：指甲方在本分包合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。乙方项目经理：指乙方在本分包合同中指定的履行分包合同的项目负责人。工程师：指在总承包合同协议书中所指定的工程监理单位委派的监理工程师或业主指定的履行总承包合同的代表。总承包合同：指业主与甲方签订的施工合同。分包合同：指分包合同协议书、劳务分包合同补充条款、北京市建设工程劳务分包合同及附件、工程量清单、分包合同技术规范、分包合同图纸、中标通知书、发承包双方确认的议标文件、分包招标条件、职业安全卫生与环境管理协议书、安全施工协议书、社会责任自我评价表及社会责任承诺书、履约授权管理协议、合同双方授权权限、关于代缴农民工工伤保险费的协议（如有）、投标保函、履约保函、承诺书等。分包合同规范：指与分包工程相关的规范，以及经甲方确认的对规范进行的任何修改或增补。图纸：指由甲方提供的符合分包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。乙方的报价书：指乙方根据分包工程招标文件以及分包合同的各项约定，为分包工程的实施、完成，向甲方提出并得到甲方书面确认的分包合同价格并与甲方签发的中标通知书所接受的工程量清单一致及相应的工程量清单（如有）。甲方签发的中标通知书：指由甲方对乙方的投标书的正式接受函。总承包工程：指业主与甲方签订的总承包合同中所指的永久工程。分包工程：指分包合同中所指的工程。分包合同价款：指甲方与乙方在分包合同中约定，甲方用以支付乙方按照分包合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。合同价款的增减：指在本分包合同履行中发生需要增加或减少合同价款的情况，经甲方根据本分包合同确认后按计算分包合同价款的方法增加或减少的分包合同价款。工期：指甲方与乙方在分包合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的天数。开工日期：指甲方与乙方在分包合同中约定，分包工程开始施工的绝对的或相对的日期。竣工日期：指甲方与乙方在分包合同中约定，乙方完成本分包工程并通过四方竣工验收签字确认的绝对的或相对的日期，或经甲方书面认可的延长日期。施工场地：指由甲方提供的用于分包工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式：指分包合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指分包合同双方中的任何一方不履行分包合同义务或虽履行分包合同义务但不符合约定所应承担的责任。索赔：指在分包合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。小时或天：本分包合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本协议书分包合同条款工料规范承诺书费用组成清单中标通知书优先支付人工费承诺书工人工资足额支付证明（2019版）代发工资委托书（模板示例）劳动合同文本（北京市模板示例）工人花名册（模板示例）班组承包协议（模板示例）工人委托书（模板示例）月度工人考勤表（模板示例）月度工人工资表(模板示例）工资结算单(模板示例）项目分包月度预结算单模板分包完工结算书模板安全生产与消防保卫协议职业安全卫生与环境管理协议社会责任自我评价表及社会责任承诺书代缴农民工工伤保险费协议履约授权管理协议总分包临电安全管理协议书总分包方授权一览工程质量管理专项协议（结构、二次结构合同适用）招标条件劳务分包合同及附件（备案）合同图纸施工组织设计分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以上述文件的排序为优先解释顺序。或在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决，双方协商不成，按本分包合同第17.4条关于争议的约定处理。语言文字和适用法律、标准及规范语言文字本分包合同采用汉语。适用法律和法规本分包合同文件适用国家的法律和行政法规应与总承包合同文件适用国家的法律和行政法规相同。分包合同需要明示的法律、行政法规，由双方另行约定。适用标准、规范须使用总承包合同中所规定的与分包工程有关的标准、规范。甲方应于开工前3日向乙方提供2套与分包工程有关的标准、规范，费用由乙方承担。本分包工程没有相应标准、规范的，由甲方于开工前3日向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方书面认可后执行，乙方应对其提出的施工工艺承担全部责任。本条所发生的购买或翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。图纸甲方于开工前3日向乙方提供1套图纸。乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。如根据总承包合同，甲方对工程图纸有保密义务的，乙方应负责本分包工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行，保密措施费用由乙方承担；承包方应对甲方提供的施工图纸就承包方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。在正式施工之前，承包方将就这些问题向甲方提出建议。在本分包工程的施工过程中，如果发现承包方施工范围内的设计图纸存在问题，而承包方在图纸审查中未能发现此问题，承包方只能提出技术变更，而此技术变更不涉及任何工期、费用的索赔；如果本分包工程图纸不能满足施工需要，乙方应在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关标准、规范进行深化设计，乙方的深化设计须经过甲方书面确认后方可进行施工。如乙方不具备相应的设计资质，应该由乙方委托具备相应设计资质的单位进行设计。委托深化施工图纸的范围为/，费用由乙方承担。乙方应对深化设计后的施工图纸负有全部的法律责任。若有使用国外的图纸的要求，则由乙方承担费用；乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用；乙方未经甲方同意，不得将本分包工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，应将全部图纸退还给甲方。承包内容本次承包范围的承包内容为完成之所有项目包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于所罗列之项目内容：接管前期土石方、护坡、降水工程的照管工作及前期工程施工现场内遗留问题(包括并不仅限于边坡的支护、维护、降水、地下管线、硬化场地、障碍物、道路、围墙、架空电缆、周边建筑物以及周边道路的保护、完善及处理等）对地基处理工作可能存在的不利因素进行必要的完善；还应考虑地基处理工程的承包人用于降水系统的电缆、电箱等，保证这些设施不会受到损害，且降水作业不会因乙方的临时设施与这类设施的矛盾、交叉或其它由于乙方的任何原因而出现中断；基底清土、桩头处理、土方回填、打钎、拍底、垫层工作，包括但不限于汽车坡道、人防疏散通道、通风竖井、采光井、底板砖胎膜等部位以及汽车坡道位置的修坡等工作。地基出现特殊土质所产生的工作的延伸及配合；底板防水层的找平层及保护层；底板砖胎膜；外墙防水层的找平层及保护层；地下室顶板防水层的找平层、找坡层、保护层及滤水层；为防水施工提供条件；钢筋砼模板工程，包括但不限于中标人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部现浇钢筋砼结构、汽车坡道、人防疏通通道、通风井、人防结构、预制钢筋砼结构（制作安装）、设备基础（含后续补充部分）；钢筋砼结构工程应理解为包括钢筋工程、模板工程、砼工程以及与他们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带（含钢板网隔断和砖砌体）、止水带、沉降缝、施工缝以及设备基础、二次结构钢筋预留、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等；预埋件工程，所有经甲方批准的设计及在图纸上显示【含指定图集】的预埋件等均由乙方负责加工安装妥当；本分包工程所有钢筋混凝土柱、墙体须达到清水墙板的标准（满足国家相关规范），如不能达到此要求，乙方须承担为此抹灰所发生的费用及其产生的一切处理费用和影响由乙方负责；配备足够的资料员（持有北京市认可的上岗证），完成承包范围内资料的编写、整理，协助甲方项目资料员进行资料的整理工作。完成与其他专业分包单位交接范围内资料的编写、整理，协助甲方项目资料员进行资料的整理工作。提供满足当地建管部门的建筑安装工程资料管理规程、国家档案管理规定及相关部门文件要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、复制、归档、提交；设置文明施工班组及提供清扫、洒水等工具，负责现场办公区及生产区、厕所及道路的清扫、洒水，将本施工现场内的垃圾集中存放至垃圾池并负责将垃圾装车并覆盖妥当，负责本工程政府要求的门前三包工作（包括施工现场及二场地围墙外的清扫，尤其在雨雪天气后的清扫）。结构验收前，现场内外及公共区域的文明施工由乙方负责；负责配备有上岗资格证书的试验员（持有北京市认可的上岗证）完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验、见证试验，做好试验台帐；【包括试块、试件的制作、取样、取送、养护】；负责配备持有市认可的上岗证书的信号工，负责指挥塔吊司机进行材料的绑扎、起吊、就位、卸料等工作；负责配备专职的钢筋配筋人员负责钢筋翻样，钢筋翻样人员需熟练掌握钢筋翻样技能，在满足现场的施工进度、设计要求、施工规范前提下，能够节省钢筋的使用量；负责材料的卸车、二次倒运、架料模板整理、码放、装车、退场时扣件的清理、模板上油等工作内容；本分包工程结构施工期间的所有施工、防护所需的脚手架（包括不限于结构脚手架、临边洞口防护等脚手架、外用电梯安装、斜道马道所需脚手架等）的卸车、搭设、整改、维护、拆除、清理、修理、退场装卸所需的人工等工作由乙方负责；乙方负责脚手板、安全网、大眼网的进场卸车、挂网、上下翻板子、整改、清理拆除后材料堆放、退场装卸等工作及模板的清理、刷油保养；乙方负责修建钢筋加工棚、木工加工棚、库房、砂浆搅拌房、地泵防护棚、电箱防护棚、电箱基座、排水沟、塔吊基础（不含钢筋、混凝土主材）、场地硬化（不含钢筋、混凝土主材）等甲方未完成的临时设施；并负责在结构工程期间或完工后拆除现场内不需要的临时设施。乙方在施工方案的实施过程中必须对可能造成的噪音问题采取防范措施；乙方负责结构工程成品保护及成品保护的拆除；乙方撤场前，所有经甲方批准的设计及在图纸上显示【包括不限于结构图纸、其他专业图纸、含规范、指定图集等】的预埋件、洞口预留、二次剔凿洞口的剔凿封堵、结构预留洞口（包括强弱电间、风道洞、新剔凿的洞口）的封堵、周边抹灰塞缝、对于结构墙体无论因何种原因形成的洞口封堵。对其他分包商及供应商（包括并不限于甲方的其他分包商、供应商，业主指定分包商、供应商以及其他专业承包商）的配合照管工作：包括并不仅限于现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用须考虑在合同价中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。提供现有的脚手架及安全防护，所有已搭设完毕的脚手架应免费提供现场所有施工方使用，直至合理的延期期限。其中外墙脚手架免费提供至钢筋砼结构封顶后至少3个月，并经甲方书面同意后方可拆除，乙方不得随意拆除。如现场其它分包商要求为其单独新搭设脚手架、操作平台，且此类脚手架与乙方承包范围内的工作无关，乙方须按甲方或该分包商的要求及时给予搭设，该项工作为有偿服务（其费用须得到甲方和该分包商书面认可，才能作为补偿的依据）；本工程外脚手架及安全围护网等所有安全防护措施〖包括建筑物周围〗须符合外墙施工的使用要求，外脚手架应在外墙施工完并经甲方书面批准后才能拆除。钢筋砼结构封顶后的3个月内，乙方需按甲方的外墙装修要求整改脚手架，且在此期间内乙方必须有足够的架子工人进行脚手架的维护及管理工作，满足现场的施工需要。3个月后，该脚手架的拆除由其他承包方负责，甲方将此部分费用从乙方结算中扣除。若在此3个月内脚手架需拆除，由乙方负责；开工到工作面移交给后续分包商之前凡须进行二次剔凿洞口的剔凿等均由乙方负责；由于其它分包商的施工错误需要重新剔凿的洞口，费用另议；开工到工作面移交给后续分包商之前本分包工程中所有结构预留洞口（包括强弱电间、风道洞、新剔凿的洞口）的封堵、周边抹灰塞缝由乙方负责；开工到钢筋砼结构封顶后的2个月内乙方需为装修及机电等分包商提供垂直运输所需信号工；为其他分包商的放线提供参考点；在结构工程完成以后将轴线、标高线放至甲方所要求的部位上，并保证其准确性；提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工；服从甲方协调安装于现场的所有机械设备，供其他分包商合理使用；负责现场砼地泵及输送管的照管与维护；负责现场辅助设施拆除，如地泵支座，模板预留在结构内支座等；双方工作内容界面划分甲方所负责的工作内容与乙方所负责的工作内容按照下表所列的内容为准，工作内容中没有列示的部分，按照乙方负责的工作考虑。序号工作内容甲方负责的工作（仅限于此）乙方负责的工作（不仅限于此）1现场保卫1.提供大门及公共区的警卫；1.提供自身施工区域的保卫2测量1.负责结构主轴线的放线及楼层标高传递；2.配备测量所需设备仪器【己方所用】；1.提供放线配合人员2-3名；2.负责主轴线及楼层标高传递线以外的小线的放线；3.配备测量所需设备【己方所用】；3试验及第三方见证试验1.修建现场试验室；2.提供标养设备及试验室内的试验设备；3.承担本分包工程所有甲方提供材料的试验费及第三方见证试验单位的试验费；4.负责送交试件的交通运输并承担交通费；1.负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压；2.提供1-3名的试验人员配合甲方进行试验；3.负责己方提供材料的检测试验费；4安全文明施工及清除垃圾1.修建现场垃圾池、沉淀池；2.承担将垃圾从现场垃圾池运到政府指定垃圾消纳场所的垃圾运输、消纳费；1.成立专职安全文明施工小组，负责现场生产区、办公区、生活区、厕所及周边道路清扫、洒水及政府要求的门前三包，保持整洁卫生；2.根据甲方及北京市安全文明工地的要求对现场临边防护进行涂刷并作好各种标识；3.负责将现场的垃圾清理至现场垃圾池；5接受现场条件×1.负责处理前期工程施工单位所有遗留问题（不仅限于边坡的支护、维护、降水、地下管线及障碍物的处理及修补等）所发生的人工费；2.对现场围墙进行整改、修复、喷刷涂料直至符合北京市安全文明工地的标准以及甲方CI形象要求为止；6临时设施、消防设施的提供、保管及维护1.临电提供至楼层二级电箱；2.临水提供至楼层消防主干管（含消防栓）；3.提供地下室公共区域低压照明所需的材料；4.提供搭建现场钢筋加工棚、木工加工棚、库房、防噪棚等所用主要材料；1.负责搭设、维护现场内钢筋加工棚、木工加工棚、库房、防噪棚等；2.临电三级电箱、手提活动电箱由乙方提供，临电维护所须的工人（最少2名电工）及材料由乙方负责；3.临水的支管、龙头由乙方提供；4.现场工作面的照明（如碘钨灯、楼道内的低压灯照明、楼梯口的照明、临时通道的照明）等由乙方负责；5.保持现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施妥善加以维护；7临时安全措施（包含向甲方提供本工程所需要的安全人员、提供必须的安全保护措施、设置必要的安全标志、夜间警告灯等）；1.提供安全防护方案；2.提供安全防护用的钢管、成品。1.提供安全人员2~3名；2.提供现场内各种安全标识；3.提供现场基坑周边以及洞口边的夜间警告灯；4.负责现场楼层周边、电梯门洞、楼梯走道、洞口边、马道、护头棚等部位防护的搭设、维护及拆除等；5.提供搭建上述设施所需铁丝等零星材料；8除总包方提供机械设备之外的所有施工机械及工具塔吊除甲方提供的机械外，其余的机械及工具均由乙方提供9脚手架的搭设、整改、维护、拆除，以及现场安全防护提供搭设脚手架所须的钢管、扣件、跳板、安全网等材料(选择性项目)；1.负责脚手架的搭设、维护、拆除、修理、修复等（含外用电梯所用架子）；2.负责架料的保管、使用；10临时排水设施×1.负责基坑的排水作业；2.负责排水沟的建造；11塔吊基础、外用电梯、龙门架基础及预埋件提供基础施工所需的混凝土、钢筋；2.提供预埋件；1.负责基础的土方开挖、现场倒运；2.提供基础施工所须的辅助材料；3.负责基础的施工、拆除、预留孔洞的封堵。4.负责塔吊安装预埋件的制作、安装与焊接。5.负责塔吊挡土墙的拆除。12预防大风、大雨、大雪、冬季及酷热施工措施及各项费用×1.提供混凝土保温所需的草帘、塑料布、测温管、温度计等；2.提供工人冬季施工所须的棉衣及取暖设施；3.提供雨季施工所须的塑料布、雨衣、雨鞋等；4.测温及记录报告；5.提供钢模板保温材料；13现场材料设备、施工机械的储贮、保护、安全保管、倒运、装卸×负责现场内材料、机械、设备【包括甲方供料】的储贮、保护、安全保管、二次倒运及装卸；14保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设施等损坏×负责保护和修复邻近房地产、车路、行人道、市政单位设施等损坏所需人工、材料、机械；15成品保护×1.提供楼梯的防护所须人工、辅材、机具；2.提供墙、柱的护角所须的人工、辅材、机具；3.提供本分包工程施工期间成品保护所须的人工、辅材、机具；4.确保不损坏其它分包商的成品、半成品；16技术资料及竣工资料1.绘制竣工图纸；2.整理竣工资料。1.完成承包范围内资料的编写、整理、收集、归档提交；2.协助甲方项目资料员进行资料的整理工作。17二场地加工以及为此所发生的交通、材料运输、倒运等××18工人场外住宿以及为此所发生的上下班交通费用1.负责工人场内住宿区的租赁、建造；1.使用及维护生活区（场外住宿区）内的照明及水暖设施2.提供工人宿舍内外设施，生活所需的所有生活用品等，住宿标准满足当地政府有关要求；3.承担工人生活区燃气、水电、采暖等费用；4.乙方工人生活区内的各项生活条件以及管理必须符合政府相关法律法规及甲方的各项要求（包括CI标准以及ISO14001环境管理体系、ISO18001职业安全卫生的要求等），符合北京市安全文明工地的标准；5.负责政府部门与生活区一切相关工作，并承担由此发生的费用；6.承担生活区垃圾外运费用、负责排污费的交纳；19与其它专业分包商的照管及配合，照管配合责任及范围如招标文件中所规定×1.为其他分包商提供临电、临水的接驳；2.为其他分包商提供现有的脚手架以及防护；3.提供外脚手架的维护人员；4.为其他分包商提供现有的垂直运输机械；5.负责为其他分包商埋设预埋件；6.负责其他分包商预留、后凿洞口的封堵等；7.负责其他分包单位所有预留洞口的安全防护；双方所须提供的材料与资源基本原则：甲方负责提供钢筋、混凝土、模板架料、塔吊、混凝土泵等主要施工材料及机械资源；乙方提供其它主要材料（除钢筋、混凝土外）、辅助材料、中小型机械、工具及工程承包范围内的所有人工。本分包工程范围内，下列材料及资源由甲方提供：混凝土；钢筋、后浇带钢板网；模板、架料（含钢管、扣件、顶托、底座、安全网、跳板）预埋件原材、砖；回填土土源；塔吊、砼输送泵；锥螺纹套筒原材及套丝机；现场临电至楼层二级电箱，临水至楼层消防主干管（含消防栓）；临建：甲方、业主等用办公室、乙方用办公室（1间）、二场地工人宿舍（包括食堂）、厕所以及临时围墙，施工现场大门、道路、警卫室、试验室、垃圾池、沉淀池、制度牌等由甲方建造；测量：提供2名放线人员并负责主轴线的放线、楼层标高的传递；试验：负责试验室的建造，提供试验设备、承担试验费【含第三方见证试验】及送交试件的交通费；垃圾外运：负责现场垃圾池的建造并承担将垃圾从现场垃圾池运到政府指令垃圾消纳场所的垃圾运输费及消纳费；本招标工程现场施工的水电费由甲方负责交纳。投标单位现场施工水电实行限额使用，甲方设表计量。超出限额含量部分（电量：结构占总量60%，水量：结构占总量30%）的水电费由乙方承担。乙方生活区的水电费由乙方承担并交纳。本分包工程范围内，下列材料及资源由乙方提供并承担其费用本次承包范围内的工程施工及配合、成品/半成品保护所须人工；除前述明确由甲方提供之外的其他所有材料均由乙方提供并承担其费用；除前述明确由甲方提供的塔吊、砼输送泵外其余所有施工机械均由乙方提供并承担其费用；乙方要设一名专职生活区后勤管理员，配合甲方有关部门的工作；乙方要向甲方缴纳生活区管理抵押金5万元；工人食宿场所包括照明、给排水设施由甲方一次提供到位，对其进行必要的更改、过程中的维护、更换耗材费用需由乙方负责；乙方自行提供食宿所须的一切设施，乙方自备所有生活用具以及食堂灶具、环保隔油排烟机、洗衣机、淋浴设备、冬天取暖设施、夏天防暑降温设施用品、防蚊蝇设施用品等；食堂内所有设施设备由乙方自行提供；工人生活区发生的水电费、排污费、垃圾清运费等相关费用由乙方负责；其中水电费由甲方代扣代缴,水电费单价分别为:电费元/千瓦时,水费元/吨,电费、水费用量计算：水、电费及排污费均按月总表数以房间数分摊；甲方只提供乙方宿舍低压照明电源系统，生活区取暖由甲方统一解决，费用由乙方月总表数以房间数分摊；食宿卫生及住宿条件达到政府相关要求，接受甲方的检查与管理；进场15个工作日内要获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用；工人宿舍在使用前要缴纳房屋使用保证金500元/间，在人员退场时有设施损坏的要进行赔偿；工人宿舍照明用电为36V低压照明，宿舍内无220V电源插座，招标单位设置专用充电室为每个班组工人提供一个充电箱；生活区由甲方设立一个小卖部，为工人提供一些必需的生活用品及各种饮料、零食。工人生活区宿舍内禁止男女混住，禁止未成年人、婴幼儿及伤残人员逗留及居住；生活区内设有夫妻住房，乙方可以向甲方申请，夫妻住房以租赁形式承租给乙方，租赁费为每间每月300元，一次性缴纳六个月租金。乙方生活区在工人进住之前应与甲方履行交接手续，自交接之日起，工人生活区所有低值易耗品如工人宿舍灯泡、玻璃、电源插座、洗手池水龙头等均由甲方自行修复和更换；生活区内卫生由各使用单位进行清理。自本分包工程开工直至本分包工程结构工程结束，除上述明确由甲方提供的临水、临电外的其余所有临水、临电设施及耗材均由乙方提供,并由乙方负责现场所有临水、临电的维护及保管；测量：提供足够的放线人员配合甲方进行结构主轴线放线及楼层标高传递的测量放线工作；负责甲方提供测量以外的所有小线的测量、放线工作并承担其费用；试验：负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的试压并提供固定的试验人员配合甲方进行试验；文明施工：设置专职文明施工班组及提供清扫、洒水等工具，负责现场办公区及生产区、厕所及道路的清扫、洒水，将本施工现场内的垃圾集中存放至垃圾池并负责将垃圾装车并覆盖妥当，负责本工程政府要求的门前三包工作（包括施工现场及二场地围墙外的清扫，尤其在雨雪天气后的清扫）；本招标工程钢筋连接拟采用直螺纹的钢筋连接方式，直螺纹连接所需的套丝机以及套筒由甲方提供，其余钢筋工程所需人工、辅助材料及加工机械、工具等均由乙方负责，其费用须包含在其合同价之中；施工中应配备足够的应急设备，包括但不限于水泵、排污泵等。提供交通工具并承担车费、燃油费、过路过桥费、保险费等用于工人上下班使用的交通工具的相关费用。乙方所提供的设备、机具应按照甲方的施工组织设计所规定的时间或甲方要求的时间进场，并且应得到甲方的书面指令才能退场。甲方将把此等设备统一协调使用，乙方必须听从甲方的指令，如发生有不听从甲方的指令的情况，甲方将以现场机械实际使用的台班数量之价值的双倍从乙方的工程款中扣除，乙方不得提出任何异议；其他分包商及供应商（包括并不限于甲方的其他分包商、供应商，业主指定分包商、供应商以及其他专业承包商）的配合照管工作：包括并不仅限于现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用须考虑在投标价中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。架料及模板由乙方承担保管责任及丢失赔偿：即架料、模板等进场由乙方、甲方双方清点后交由乙方保管、使用，乙方对材料负保管责任，直至退场到甲方指定的架料模板租赁公司，退场所需人工费用均由乙方负责，在此期间发生的丢失赔偿费用均由乙方负责。凡须进行二次剔凿洞口的剔凿等均由乙方负责；招标工程中所有结构和机电预留洞口（包括不仅限于强弱电间、风道洞、新剔凿的洞口）的封堵、周边抹灰塞缝由乙方负责；按甲方要求乙方需为装修及机电等分包商提供垂直运输所需信号工；所有经甲方批准的设计及在图纸上显示【含指定图集】的预埋件等均由乙方负责加工安装妥当；为其他分包商的放线提供参考点；在结构工程完成以后将轴线、标高线放至甲方所要求的部位上，并保证其准确性；提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工；乙方负责修建钢筋加工棚、木工加工棚、库房、砂浆搅拌房、地泵防护棚、电箱防护棚、电箱基座、排水沟、洗车池、塔吊基础（不含钢筋、混凝土主材）、垃圾池（棚）、场地硬化及道路（不含钢筋、混凝土主材）等甲方未完成的临时设施；并负责在结构工程期间或完工后拆除现场内不需要的临时设施。本条所表述内容应与甲方及乙方所须提供的材料、机械资源划分表互相参照理解；二者若有表述不一致，按甲方不提供该项资源或服务，皆由乙方承担来理解；合同价款及调整本合同价款按平米单价包干方式确定，此单价为包干单价，任何一方不得因任何法令、法规、规定或规章的更改或修订而导致的价格升降而擅自做出调整。任何变更指示应有设计单位、工程监理、业主及甲方代表签字后才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。乙方应按照甲方的指示在要求的进度内完成有关变更洽商工作，如乙方与甲方对变更洽商的估价发生争议，该争议并不构成乙方不完成或不按进度完成该洽商变更的理由。此外，乙方亦不能要求甲方需对变更洽商的估价金额与乙方达成一致意见作为执行该项变更洽商的条件。乙方应承诺除下述项目可以按如下方式作价款调整（但不进行工期调整）外，其余任何项目不作调整（含工期调整）：工程洽商、设计变更发生在施工之前，变更不计取任何费用。工程洽商、设计变更在施工后发出且需要拆改的，相关费用的计取双方另行约定。只要合同价格明细单中已经包含和存在同样或类似项目并已标明费率或单价的，则应直接按照此类合同中列明的费率或单价执行。同一子目有不同综合单价的按加权平均值计算综合单价执行；任何情况下，变更洽商不再计取开办费。建筑面积计量规则：建筑面积计算规则执行GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》且按结构外皮面积计量。分包价款的组成，详见费用组成明细分包单价包含为完成本分包工作内容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容。此综合单价包括但不限于乙方按甲方的要求完成主体结构工程所需的一切人工、辅材、中小型机械、脚手架及安全防护费、文明施工费、管理费、风险费、利润、税金、生活区的生活设施、交通费、垃圾清运费、辅助人工费、与其他分包商的配合照管费、人工降效、二次搬运、冬雨季施工、辅助用工、肥槽回填、附件或配件及现场管理费、企业管理费、与其他分包商的配合照管费、风险费、利润、税金、人工降效等从项目说明中所获知的任何合理的必不可少的费用，但不包括甲方提供的材料及资源之价值。分包单价综合考虑了以下各类因素造成的影响，为此甲方不再接受乙方任何就以下情况的费用索赔或补偿的额外要求。各悬挑梁、悬挑板、电梯厅等的施工难度。（如：悬挑梁不能计入建筑面积、悬挑板支撑高度高等）；设备基础二次施工的难度；各层退台、外立面结构样式的施工难度；汽车坡道、车库出入口的施工难度；地下室施工洞口较多；南方雨水较多，因为下雨对工程的影响；甲方投入实际施工塔吊数量比招标文件减少；实际施工流水段划分与招标文件不同，对招标文件工期适当延长，乙方增加的投入。每层拆支撑所引起的误工，由于支撑受限塔吊不能将材料吊到施工位置所引起的大量二次搬运等施工困难及施工降效因素；大量的劲性柱、劲性梁引起的施工降效；全部非标层高及高层施工难度等因素；工程面积较大，可能导致塔吊覆盖不到；混凝土楼地面一次成型压光的费用及保护费用。除非本合同中另外有明确的规定，乙方的价格应当包括为进行和完成工程项目所必需的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及。分包综合单价中存在一定的不平衡，由此导致的风险由乙方承担，乙方不得因部分项目的亏损甲方提出任何索赔。本分包工程的所有税金均已含在本分包合同价款中并由乙方自行缴纳，同时乙方须根据甲方的有关要求出具相应的完税证明。所有合同外零工原则上禁止发生，必须发生的在得到相关的审批后，方可发生。所有零工按70元/工日在工程竣工后由项目商务经理进行结算。在发生前应及时通报现场经理，并采取积极有效方案尽量减少支出，其方案报项目现场经理、商务经理认可；在发生后1天内必须得到现场经理、商务经理及项目经理的签字认可，否则视为无效。零星用工确认单必须附所完成工作量的详细说明，包括且不限于工作内容、时间、工人姓名等。甲方签字认可的合同外零星用工申请审批表（见附件）是合约双方现场零星用工结算的唯一依据。在工程的施工过程中如果乙方的履约不能令甲方满意，或者乙方资源不足等而无力承担某些分项工程的施工，致使甲方将乙方合同范围内的工程拿出重新发包，甲方在扣除该重新发包工程的价款后还须扣减乙方已完工程的结算价的10%作为乙方无力承担某些分项工程的施工的罚款；乙方完全接受并执行甲方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整后的施工方案，乙方的合同价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素，乙方承诺不因甲方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向甲方提出价格及工期方面的调整；对于市建设委员会相关文件中规定的须向建设工程专业劳务发包承包交易中心缴纳的服务费中应由甲方交纳的费用包含在乙方合同单价中。乙方需代为缴纳，并向甲方出具相应的代交证明文件。任何由于乙方未遵守此款给甲方造成的损失、处罚等，乙方须负责赔偿甲方相关的经济损失，并设法消除由此造成的不良影响；工程量确认与工程款支付工程量的确认每月25日前乙方向甲方上报交当月01日至当月最后一天所完成的工程量和价款，附详细的计算书并加盖公章或项目负责人签字。未按时上报的完成量,推迟到下月上报.乙方为甲方提供符合合约规定的计算依据并安排专人负责核对，乙方不能按约定时间或按要求提供计量依据，致使甲方未能完成计量，该期已完工程量暂按零计量。洽商变更、签证、索赔，须按合同约定按时报送，未按时报送的，不予核定。甲方在收到乙方报告后14天内审核其工程量。对乙方自行超出合约图纸范围施工或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。预付款及履约保证金本工程无预付款；本工程甲方向乙方收取合同总价款的3%作为履约保证金，在甲方应支付给乙方首次工程进度款中一次性扣留，待乙方按合同履约完成，双方办理完工结算后，此履约保证金自动转为质量保修金。此履约保证金作为乙方在本工程施工履约过程中在工期、质量、安全文明施工等方面如有违反本合同规定或违约等行为发生，给甲方造成经济损失时，由乙方承担相应经济责任，甲方在履约保证金中扣除相关费用，并保留继续索赔的权利。乙方在每月申请工程款之前向甲方提交以下资料(承诺书、证明上的公章要与合同用章、签字人一致，签字人应具备相应的签字权，承诺书和证明与合同具有同等法律效力)：向甲方提供《优先支付人工费承诺书》、《工人工资足额支付证明》及《代发工资委托书》（示例见附件），以上资料需加盖乙方公司公章。每月向甲方商务部提交《工人花名册》（包括工人月度花名册和进场累计花名册），《工人花名册》（示例见附件）加盖公司公章且必须与甲方劳务人员实名制管理要求一致，不得虚列。每月向甲方提交本月《月度工人考勤表》及应发《月度工人工资表》由甲方审核，《月度工人考勤表》及《月度工人工资表》（示例见附件）按各自对应班组分类，必须本人签字确认，不得代签。工资发放表同时须提供发放过程照片。退场工人须办理《工资结算单》（示例见附件），对于已结清的工人必须由工人本人在结算单上签署“工资已结清”字样并署名。发票的提供：首次进度款发票需全额收取（包含合同价款3%履约保证金部分）。每月甲方在支付乙方工程款前，乙方应按合同约定向甲方提供发票和相应的预缴税费完税凭证或最近一期的纳税申报表。乙方与甲方办理完结算手续30天内，乙方向甲方开具累计额度为结算价与已开票数差额部分的、符合合同约定的增值税发票，并配合提供相关结算说明；保修期满后，甲方向乙方支付余款，乙方无需向甲方开具该部分的增值税发票。乙方未能按甲方要求提供增值税发票的，甲方将不会向乙方支付相应工程款，如过程中乙方延期提供增值税发票的，应承担延期提供增值税当期工程款（含增值税）10%的违约金。未经甲方允许，乙方自行作废或冲红已提交给甲方的增值税发票或拒不缴纳税款的，由乙方无条件更换发票和提供已缴税证明，并承担甲方税金损失和支付甲方票面金额10%的违约金，从下一期付款金额中扣除；同时，甲方将暂停支付乙方款项，并保留对乙方法律责任的追究。若以上条款情况出现3次（含3次）以上，甲方将乙方列为不合格供方。甲方支付尾款前，必须同时满足以下条件：（1）乙方按结算额足额提供增值税发票；（2）甲方确认发票合规且认证通过；（3）甲方已足额扣除此前因乙方自行作废发票或冲红导致的违约金；（4）乙方提供开具给甲方的发票已全额缴税的证明。工程进度款支付方式：按月支付。施工期工程进度款支付比例累计不超过经甲方审核通过的合同已完成工程总价款的70%，其中人工费支付比例为100%，合同完工验收合格后或春节前特殊时期可支付至经甲方审核通过的已完工程总额的80%，其中人工费支付比例为100%，完工结算签字后支付至结算总额的97%，剩余3%作为工程质量保修金（履约保证金自动转为质量保修金）。按政府相关要求，甲方设立农民工工资支付专用账户，乙方委托甲方代发工人工资，其中应代扣代缴的工人工资个税及社保等其他任何费用由我单位申报并缴纳。工程款必须优先全额支付工人劳务费，工人劳务费全部支付后，才可支付其它费用。支付形式乙方可以接受甲方采取现金、商业汇票、国内信用证等多种形式支付工程进度款。本合同双方约定的各支付形式所占比例为：现金（银行转账）%、商业汇票%、国内信用证%。因支付形式的不同，乙方会按银行等相关机构的要求提供所需资料，并承担在办理过程中的资金延付、以及承担贴现、开证手续费等相关所有费用。资金风险共担鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，甲方在未按时收到业主相应款项情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。若因业主原因延期支付工程款给甲方，导致甲方无法按约定的支付时间将工程款（含预付款、进度款）支付给乙方，乙方须自行筹措资金保证本分包工程按约定进度施工，乙方不得借故停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。乙方接受甲方的任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。有关工程变更、签证、索赔等，乙方有义务与甲方一起完成图纸及配合监理、业主代表现场核实签字等手续。乙方向甲方所递交的变更、签证、索赔等要求，在甲方向业主方递交的相应文件未获得签字批准前，乙方的要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。保留金的扣留及返还保修金的返还：待工程保修期满，当且仅当甲方从业主处获得对应款项，并扣除分包工程保修期间发生的维修款后，甲方会一次性将余款无息返还给乙方。工期要求开工与竣工乙方应当按照约定的开工日期开始分包工程的施工。如乙方不能按时开工，应当不迟于约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方延期开工的要求，工期相应顺延。甲方不同意延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因甲方原因不能按照约定的开工日期开工，其应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。乙方不能以此向甲方提出经济方面的索赔。乙方必须按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如果乙方未能在分包合同约定的期限内或乙方根据7.2.1款获得的延长期内完成分包工程或其中任何部分，对因此使甲方遭受或招致的任何损失或损害，乙方应予赔偿。并且乙方应向甲方支付分包合同约定的工期延误违约金。工期延误及拖误违约罚金因以下任一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：不可抗力等其他非乙方原因引起分包工程的延误，不论国家或北京市有关主管部门的任何定义，本合同中不可抗力一词不包括任何天气恶劣的日子如下大雨、大雪、雷暴及刮大风等。即不可抗力只局限于战争、暴乱以及由于粒子辐射所造成之放射性污染或爆炸性核质量或核成分等物品的危害；由于重大设计变更导致建筑面积大增（超过15％）；乙方在进行某分项工程的施工之前30天特别已以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的；乙方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在与业主协商后，书面给出乙方公平和合理的工程或其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，然上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予甲方以竣工期限的延长和赔偿的基础之上。在此规定，因上述情况所引致的工期延长，都不应构成任何额外费用的索赔；工期拖误违约罚金如果乙方未能在规定的期限内或延长期内或以下提供的日期内完成分包工程或其中任何部分，除乙方向甲方按照为分包合同价款的万分之二/天计算工期延误违约罚金外，对于甲方遭受或招致的，或是甲方实事求是估算出的他所遭受的由上述乙方的失误引起的任何损失或损害，乙方应偿付甲方等量的损失费。甲方在最早期应给乙方以合理的通知，告知乙方他正在或将要蒙受或招致上述损失或损害。竣工日期之日，如由于乙方原因未办理完移交手续，甲方罚乙方100000元。乙方有义务告知当其分包工程的进展已变得明显延迟时，乙方应提前以书面形式通知甲方进展延迟的原因和分包工程及其任何部分完成的情况。但此通知不能减少或降低乙方的因此而应负的责任。暂停施工工程师认为确有必要暂停分包工程施工时，应通过甲方向乙方发出暂停施工指令。乙方停工和复工程序按总承包合同相应条款执行。工程变更工程变更乙方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：工程师根据总承包合同做出的书面变更指令。此类指令由工程师做出并经甲方确认后通知乙方；除上述1)项以外的项目经理做出的书面变更指令。乙方不应执行从工程师处直接收到的有关分包工程变更的未经项目经理书面确认的指令。如果乙方一旦直接收到此类变更指令。他应立即将此指令通知项目经理并向项目经理提供一份此类直接指令的副本。项目经理应在24小时内提出关于此类直接指令的书面处理意见。分包工程变更的价值应按照条款5.4处理。工程竣工及结算竣工验收分包工程具备验收条件的，乙方应向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。乙方向甲方提供4套竣工资料。甲方应该在收到乙方提交的分包工程竣工验收报告之日起3日内通知业主验收，乙方应该配合甲方会同业主进行验收。根据总承包合同无需由业主验收的部分，甲方按照总承包合同约定验收程序自行验收。甲方业主未能按照总承包合同及时组织验收分包工程时，甲方应该按照总承包合同规定业主验收的期限及程序自行组织验收。验收不能通过且属于乙方原因的，乙方应负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。分包工程竣工验收通过，分包工程竣工日期为乙方提供竣工验收报告的日期。需要修复通过竣工验收的实际竣工日期，为修复后竣工报告的日期。移交保修乙方按时完成分包合同约定的所有工程内容，经甲方、设计单位、监理工程师、业主四方验收分包工程达到分包合同约定的质量标准、办理妥竣工工程移交手续，甲方在同业主办理完结算后的一个月内和乙方办理完工程结算；待甲方收到业主的结算尾款后10天内，扣完乙方保修金及其它应扣款项后付清剩余尾款；甲方资源结算方法混凝土按图纸计算量（按北京2012定额分析）结算。在实际的施工中，乙方负责混凝土使用量的控制，提供混凝土供应的申请计划。如果乙方使用混凝土的数量超出图纸量，超出部分按混凝土到场价由乙方承担。如果乙方实际使用混凝土数量低于图纸量，节约部分的金额双方各按50%的比例分成。钢筋按图纸计算量（钢筋损耗率1.5%）结算。在实际的施工中，乙方负责钢筋使用量的控制，负责提供钢筋配筋单供甲方审核，提供钢筋供应的申请计划。如果乙方使用钢筋的数量超出图纸抽筋量，超出部分按钢筋到场价由乙方承担。如果乙方实际使用钢筋数量低于图纸量，节约部分的金额双方各按50%的比例分成。对于钢筋的领用，乙方与甲方一同按照检尺计量验收，由乙方负责保管使用；钢筋损耗控制在1.5%以内，超出部分由乙方承担，钢筋加工正常损耗之废料归甲方所有。乙方必须保证其配筋单的准确性，甲方对配筋单的审核并不能免除乙方的任何责任，乙方须承担其配筋单错误所造成的任何损失。本工程施工所需的模板、脚手架等周转性材料如由甲方提供,其结算方法为：乙方中标后7日内，甲方将与其依据施工图纸和施工组织设计，协商确定投入量（各种材料损耗见下表）、投入时间以及总费用。投入量实行总量包死，施工过程中由于乙方原因（拆除不及时、损坏、丢失等）导致使用量不能满足施工需求，乙方应自费增加投入量以达到工程质量、工期、安全要求。结算时如出现投入量低于预计量（或租赁费低于预计租赁费），节约部分全部归乙方。对于超出规定的所有费用均由乙方承担，甲方可从工程进度款或结算款中直接扣除。模板、脚手架等材料进场时，三方进行验收、点料，并移交给乙方负责保管使用。损坏、丢失按租赁合同约定赔偿。具体流程见附件。本工程施工所需的塔吊、地泵结算方法：甲方将按照其颁布的施工进度计划所明示的租赁期、租赁单价、租赁数量确定其租赁总价，乙方负责在上述租赁总价之内控制使用。由于乙方原因导致工期拖延等造成的租赁费用等的增加由乙方承担；由甲方供应的其余资源的结算：甲方将按照其颁布实施的施工方案加上合理的损耗系数（损耗率不超过2%）与乙方共同确定其总用量，乙方负责在上述用量之内控制使用。对于超出合同规定用量部分，乙方承担其超额部分的费用或甲方将上述超额费用从应付给乙方工程款中直接扣除；其他资源的结算甲方提供乙方现场1间办公室和二场地工人宿舍，在结构封顶后10天内乙方退还二场地和办公室。如超过该时间，甲方按500元/间.月收取费用；甲方保留将任何材料视为甲供料的权利、将任何分项工程另行分包的权利；本分包工程施工中，除本合同文件约定由甲方提供或指令供应的材料外的其它材料原则上均由中标者自行采购，所采购的材料应在甲方认可的合格供应商内进行，并应通过甲方的书面认可。本工程严禁使用未经甲方批准验收的材料。现场施工中，如中标者没有材料采购能力的，可委托甲方购买各种材料，由甲方采购的材料在实际结算中按实际采购价加运输费、采购保管费及实际用量从中标方工程款中扣除；本工程应由乙方提供的资源必须满足甲方的要求，不得使用不具备相应资质的单位或未经甲方认可的供应方提供的任何施工机械、用具等各项资源；所有甲方提供之资源在进出施工现场时将与乙方办理移交和签认手续。对于架料、扣件、跳板等周转材料，如由甲方提供，乙方必须配合甲方的现场发料制度，甲方提供的资源由乙方签字领用，对于上述周转材料必须按时足量保证完好归还。如有丢失、损坏或超时间使用，由乙方负责费用，其费用核算以甲方核算为准。甲方提供的模板、木方等周转材料，乙方签字领用，必须按甲方方案规定的范围、周转次数合理使用。如有浪费，由乙方负责费用，其费用由甲方核算为准。具体流程及格式见附件。由于乙方原因导致材料丢失、损坏、租赁期延长等给甲方造成的损失按甲方实际采购到现场价全部由乙方承担。保修在包括分包工程的总承包工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任按照乙方与甲方在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行，保修期按照甲方与业主签订的合同中规定的期限执行，保修金额为本分包合同价款的5%。甲方在乙方每期工程进度款支付中以同等的比例扣除，工程完工前全部扣完。保修金待保修期满后一次性结清，且保修服务期满后，并不免除乙方施工质量责任。若在保修期，由于乙方不力或维修不及时甲方指定其他分包维修，发生的维修费从乙方保修金中扣除。授权管理乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为，同时甲方确认发放甲方提供材料的唯一授权人为。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：甲方的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到甲方高级项目总监赵向前或项目经理或商务经理的书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应当天办理，每月汇总上报甲方；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经买方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。买方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。资源保障人员保障管理人员：乙方必须按照甲方的要求提供足够的现场管理人员，乙方委派的现场项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验；乙方任命的主要管理人员，在投标过程中一旦被甲方接受，在合同履约过程中，乙方无权更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向甲方提出书面申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方审查书面批准后方可更换，否则将被视为违约。擅自更换管理人员一人次，罚款1万元；如果在履约过程中，甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换，乙方应在5日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换。如乙方在5日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，按违约条款处理。在施工中，乙方必须服从甲方管理，甲方保留更换分包队伍的权力。操作人员：现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。电焊工、气焊工、电工及架子工等其它专业工种均需持证上岗。未经甲方批准，擅自减少项目施工人员，罚款2000元/人/次。其它人员：乙方需配备固定的足够数量的资料员、试验员、钢筋配筋员、信号工、钢筋二场地清点员等人员，如需更换需事先经过甲方同意认可。材料及机械等资源保障分包单位应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若分包单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口向甲方索要任何额外费用；如果分包单位对甲方要求增加资源的指示置若罔闻，甲方有权自行组织相应资源,按所发生的费用从分包单位合同价款中扣除；乙方身份类别乙方属于○一般纳税人○小规模纳税人○其他乙方适用税率○3%○9%乙方应向甲方提供适用税率/征收率为X%的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目，发票备注必须注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称（项目名称为当地政府备案名称）。乙方在给甲方提供发票时，应提供项目所在地备案建筑服务、当地预缴税款等相关资料，否则甲方将不予付款。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。乙方应向甲方提供适用税率/征收率为X%的合规增值税普通发票，并准确填写发票项目，发票备注必须注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称（项目名称为当地政府备案名称）。乙方在给甲方提供发票时，应提供项目所在地备案建筑服务、当地预缴税款等相关资料，否则甲方将不予付款。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方损失的，由乙方全额进行赔偿。(备注说明：12.3条签约时按实际情况删除一条，签约时此备注说明删掉)双方的一般权利和义务总承包合同乙方对总承包合同的了解甲方应提供总承包合同中技术方面的资料（总承包合同中有关分包工程的价格细节除外）供乙方查阅。并且当乙方要求时，甲方应当向乙方提供一份总承包合同中技术方面的资料（总承包工程的价格细节除外）的复印件。应当认为乙方已经全面了解总承包合同的各项规定（总承包工程的价格细节除外），乙方须履行与分包工程有关的总承包合同条款，乙方不得因对总承包合同条款规定或分包工程范围缺乏了解而提出申诉。乙方违反分包合同可能产生的后果乙方在对分包工程的实施及保修时应避免其任何行为或疏漏构成、引致或促成甲方违反总承包合同规定的甲方的义务。除上述外，乙方需要遵守、履行和服从、受约于甲方应遵守、履行和服从的，且与本分包工程有关的以及适应于本分包工程的（或其中任何部分的）在总承包合同中的所有规定（包括随时出现的，乙方收到的书面通知的更改、修改或变更）。乙方应使甲方免于遭受并挽救因下列情况造成的损失或损害：由乙方、其雇员或代理人造成对上述总承包合同条款或其中任何一条的任何违背、不遵循或不履行；或乙方、其雇员或代理人的任何行为或失误，牵涉到总承包合同所规定的甲方对业主所承担的任何责任；或由于乙方、其雇员或代理人的任何疏忽或违背责任引起的任何索赔、损害、损失或产生的费用；或由于乙方的雇员在其雇佣过程中或者由于其雇佣而造成人员伤亡而提出任何索赔所造成的任何损失或损害。乙方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方。乙方在此承诺，他对分包合同的任何违约都会引起甲方对总承包合同及甲方签订的与总承包工程有关的其它合同的违约并且承担损失责任（总承包工程即总承包合同的文件中所阐明的）。在此双方一致同意，所有此类损失和费用均被认为是乙方的任何此类违约造成的可能结果。如果发生乙方对分包合同的任何此类违约事件，并且致使甲方遭受任何损失费用或遭受包括按照总承包合同可能会付给的任何清算损害赔偿费在内的最终损害赔偿费，那么甲方在不损害他可以采取的任何其它补救措施的情况下，将被授权从付给乙方的任何其它费用中扣除此款项，但不排除采用其它赔偿方法。乙方对有关分包工程应负的责任除非分包合同另有要求，乙方应在对分包工程进行设计（如果分包合同规定有时）、实施、竣工以及保修时，应避免其任何行为或疏漏构成、引起或促使甲方违反总承包合同规定甲方应负的任何义务。乙方应履行与分包工程有关的总承包合同规定的甲方的所有义务与责任。分包合同文件内容与总承包合同文件不一致时，以总承包合同文件为准。乙方不能与业主或工程师私下有约乙方须服从甲方转发的业主及工程师的指令，未经甲方同意，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生工作关系，乙方不得直接致函业主或工程师，也不得直接接受业主或工程师指令。如果乙方违反此规定，甲方将视为乙方违约。项目经理甲方项目经理姓名：（任命书作为分包合同补充条款）。项目经理可委派具体的管理人员行使自己的部分职权，并可在认为必要时撤回委派，委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方，项目经理以委派书的形式委派具体管理人员，委派书要写明被委派人员的姓名、职责及委派的期限。委派书及撤回通知均作为分包合同的附件。甲方所发出的指令、通知由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给乙方后生效。确有需要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。甲方逾期未做出书面确认的，乙方应于甲方口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在乙方提出确认要求后7天内不予答复，应视为乙方的要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面报告，甲方应在收到乙方报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，项目经理要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但项目经理决定继续执行的指令，乙方应予执行。若甲方错误地给出前述的指令，并造成乙方经济损失，则乙方有权从甲方处获得合理的相应的赔偿，但若此类补偿是因为乙方违反分包合同引起或促成的除外。项目经理应按分包合同约定，及时向乙方提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知甲方，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担延误造成损失的责任。项目经理易人，甲方应提前7天书面通知乙方。指令和决定根据分包合同所发出的指令就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应遵守甲方根据分包合同所发出的所有指令。如果乙方拒不服从该指令，甲方可雇佣其他施工单位完成指令事项，同时从应付给乙方的任何款项中扣除该雇佣费用。乙方仅从甲方处接受指令。业主或工程师指令就分包工程范围内的有关工作，乙方应该遵守经甲方确认和转发的业主或工程师发出的所有指令和决定。乙方项目经理乙方项目经理姓名：（任命书作为分包合同补充条款）。乙方的报告、要求和通知以书面形式由乙方项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。乙方项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令、要求组织施工。乙方项目经理易人，乙方应提前7日内书面通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变。甲方义务甲方应按双方约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作，以保证乙方正常施工；向乙方提交根据总承包合同应由业主完成的与分包工程相关的各种证件、资料，使现场具备施工条件。按分包合同约定的时间和数量向乙方提供设计图纸，组织乙方参加业主组织的图纸会审，及向乙方进行设计图纸交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。提供招标文件中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。甲方应为乙方提供确保分包工程的施工所要求的施工现场和通道。负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与其它乙方之间的交叉配合，确保乙方按照经其批准的施工组织设计进行施工。组织分项工程的隐蔽和预检，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；提供工程定位、轴线控制点及水准点；负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；组织分部工程和工程竣工验收工作；定期组织召开生产例会；甲方未按合同约定履行前款各项义务，造成乙方损失的，赔偿相应损失，造成工期延误的，工期相应顺延。乙方义务乙方应按照分包合同的约定，以应有的精心和努力对分包工程进行设计（如分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。乙方在审阅分包合同和（或）总承包合同时，或在分包合同的施工中，如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在任何错误、遗