土地转让合同协议书范本（三篇）

第页共页土地转让合同协议书范本甲方：（转让人姓名）身份证号码：住所地：乙方：（受让人姓名）身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让乙方土地的事宜达成如下协议：第一条转让的土地信息1、土地位置：2、土地面积：3、土地用途：4、土地权属：第二条转让的价格和支付方式1、土地转让价格：2、支付方式：第三条甲方的权责1、甲方保证拥有合法的土地使用权，并享有土地使用权的权益；2、甲方保证土地转让的合法性，无任何纠纷；3、甲方负责办理土地转让手续，并提供相应的证明文件；4、甲方保证土地不受限制，并不存在限制转让的情况。第四条乙方的权责1、乙方在收到土地转让款项后，应向甲方签署相关的土地转让确认书；2、乙方需负责办理土地转移登记手续，并承担相应的费用；3、乙方需按照规定使用土地，并履行土地转让合同的约定；4、乙方需妥善使用土地，并维护土地的良好状态。第五条违约责任1、如甲方未能按照约定办理土地转让手续或提供虚假的证明文件，甲方应返还乙方已支付的土地转让款项，并赔偿乙方因此而遭受的损失；2、如乙方未能按照约定支付土地转让款项或办理土地转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第六条适用法律和争议解决1、本合同适用中华人民共和国合同法，并受中华人民共和国法律管辖；2、本合同的争议由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效；2、本合同附件为合同的重要组成部分，并与本合同具有相同法律效力；3、甲方和乙方在本合同的履行过程中如有任何争议，应本着诚实、信用、友好、合作的原则进行解决。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：土地转让合同协议书范本（二）【土地转让合同协议书】甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是合法持有并具备销售权的土地所有人；乙方愿意购买并取得甲方所持有的土地权益；甲、乙双方经协商一致，达成土地转让的协议，并根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规，制定本土地转让合同协议书。现协商约定以下事项：第一条土地基本信息1.甲方将其持有的位于（具体地址）的土地，土地面积为（具体面积），登记在（土地登记号）下。2.土地的使用性质为（具体性质），用途为（具体用途），具体规划范围为（具体范围）。第二条转让价格与付款方式1.土地转让价格为（具体金额，大写）。2.乙方应当在本协议签署之日起（具体天数）内一次性支付全部土地转让价格。第三条转让手续1.甲方应当在乙方支付全部土地转让价格后的（具体天数）内，办理相关土地转让手续。2.在土地转让手续办理期间，乙方不得将土地用于除合同约定用途外的其他用途。第四条转让风险责任1.自甲乙双方签署本协议之日起，土地转让风险将由乙方承担。在此期间，如土地面临征收、拆迁等不可抗力因素导致不能正常转让，双方协商解决；如协商无果，乙方支付的土地转让价格将予以退还，双方互不承担违约责任。2.自土地转让手续办理完毕之日起，土地风险责任由乙方承担。甲方不承担因乙方使用土地过程中引发的任何纠纷、责任及法律风险。第五条违约责任1.如果甲方违反本协议约定，导致无法完成土地转让，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为土地转让价格的10%，并退还乙方已支付的全部土地转让价格。2.如果乙方违反本协议约定，导致无法完成土地转让，乙方应支付甲方违约金，违约金数额为土地转让价格的10%。第六条法律适用与争议解决1.本协议的签署、效力、解释以及履行适用中华人民共和国法律法规。2.因本协议引起的争议，由甲乙双方通过友好协商解决，若协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止1.本协议自双方盖章或签字之日起生效，并在完成土地转让手续后终止。2.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等效力，并成为本协议不可分割的部分。第八条其他事项1.本协议未尽事宜另有约定的，由甲乙双方另行协商确定。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：______________________签名：__________________________日期：_________________________乙方（受让方）：______________________签名：__________________________日期：_________________________土地转让合同协议书范本（三）土地转让合同协议书甲方（出让人）：（甲方名称）地址：（甲方地址）乙方（受让人）：（乙方名称）地址：（乙方地址）鉴于：1.甲方系合法拥有位于（土地所在地）的一块土地（以下简称“该土地”）；2.乙方经核实具备履行本合同的资格和能力；3.甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方愿意接受该土地的转让。经双方友好协商，就甲方将该土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：第一条种类及位置1.1该土地的种类为（农用地、工业用地、商业用地等）。1.2该土地具体位置为（详细地址），土地面积为（具体面积），详见附件一《地籍调查表》。第二条转让方式2.1本次土地转让的方式为出让，甲方将该土地出让给乙方。2.2乙方向甲方支付土地转让金（以下简称“转让金”），转让金的具体数额为（具体数额）。第三条转让条件3.1乙方应当自本协议签订之日起30日内向甲方支付转让金，乙方支付转让金后，甲方应向乙方办理该土地的产权过户手续。3.2甲方在履行过户手续后，应将该土地所有权证书、产权登记证明书等相关土地证件交付给乙方，并保证其真实、合法、有效。第四条转让权属保证及不可撤销4.1甲方声明并保证其享有的该土地的所有权纯洁、完全并无任何保留、限制、负担、纠纷或争议，并具备转让该土地的权利。4.2甲方对其作出的上述声明和保证负有不可撤销的法律责任，若因上述声明和保证发生纠纷或给乙方造成任何损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。第五条附属设施及欠款清偿5.1该土地上的附属设施（例如建筑物、道路、水源等）的权属归属于乙方，在转让过户之前，甲方应将该土地上的附属设施完好无损地交付给乙方，并保证其权属合法、无限制。5.2若该土地上存在有关该土地的欠款或其它债务，甲方应在转让过户之前自行清偿该欠款或债务，并提供相应的证明文件。第六条保密义务6.1本协议及其相关条款、附则和附件的内容均属于甲乙双方的商业秘密，未经一方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或提供该协议的任何具体内容，除非法律法规另有规定。第七条违约责任7.1若一方未按照本协议的约定履行其义务，给对方造成了损失的，应承担相应的违约责任，并依法承担违约金或赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的解释及争议的解决均适用中国法律。8.2若因本协议发生