厂房及设备租赁合同范本（四篇）

第页共页厂房及设备租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的厂房及设备，甲方同意将其厂房及设备出租给乙方，并经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房及设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，具体租赁物的详细信息见附件一。1.2乙方承诺在租赁期限内将租赁物用于合法、正当的生产经营活动，并且保证不会将租赁物用于任何违法活动。1.3乙方不得将租赁物转租给任何第三方或者擅自将租赁物用于其他非约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体期限）年，自合同签订之日起计算。2.2若乙方需要继续使用租赁物，双方应在租赁期满前（具体天数）天内进行续租协商。若续租协商未达成一致，该合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（具体租金支付方式）3.2租金支付期限为（具体支付期限）。第四条设备维护与保养4.1乙方应按照设备使用说明书进行正确操作和维护，确保设备的正常运转。4.2乙方应按照约定定期对设备进行保养和维修，保持设备的良好状态。若因乙方的过失导致设备损坏，乙方应承担修复和更换费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权中止乙方对租赁物的使用权，并要求乙方立即支付相应的违约金。5.2若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。第六条保密条款6.1本合同签署后，双方应保持租赁相关信息的保密，不得向任何第三方透露。6.2未经对方书面同意，双方不得使用或披露对方的商业秘密。第七条合同解除与终止7.1若乙方因破产、停产、倒闭等原因无法继续使用租赁物，甲方有权解除本合同，但乙方应提前（具体天数）通知甲方，且需支付相应的违约金。7.2乙方在租赁期限内擅自解除合同，应向甲方支付相应的违约金和赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的任何争议应友好协商解决，若协商不成，可提交甲方所在地人民法院裁决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有合同的效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：厂房及设备租赁合同范本（二）甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：营业执照号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：营业执照号码：鉴于甲方拥有自己的厂房及设备，乙方有扩大生产经营需要，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的厂房及设备出租给乙方使用，乙方同意按照约定支付租金，并恪尽租赁义务。第二条租赁期限本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，共计（）个月，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第三条租金1.乙方应按照约定支付租金。甲方有权要求乙方提前支付租金，否则甲方有权要求乙方终止使用厂房及设备。2.租金支付方式：（__）乙方每月支付租金（__）乙方每季度支付租金（__）乙方一次性支付租金租金支付方式选择：（___）每月租金金额为：（___）元/月每季度租金金额为：（___）元/季度一次性租金金额为：（___）元第四条使用范围与条件1.乙方承诺只使用甲方出租的厂房及设备用于生产、经营目的，不得擅自改变用途。2.乙方在使用厂房及设备期间，应按照国家法律法规和甲方的要求妥善保管、使用厂房及设备，并按时进行维护、保养。3.乙方不得将租赁的厂房及设备转租给第三方，否则甲方有权要求终止合同并追究乙方的法律责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若一方支付租金方式不按照约定支付，另一方有权要求终止合同，并要求违约方支付违约金。第六条合同解除1.合同期满，双方在六十天前提出书面终止合同的意愿，并经双方协商一致，方可解除合同。2.乙方提前终止合同的，应支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项（可以根据具体情况自行添加）第九条合同生效本合同一式____份，甲方和乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：厂房及设备租赁合同范本（三）*以下为参考范文，具体应根据实际情况进行修改和调整。*厂房及设备租赁合同范本（四）甲方：(出租方名称)乙方：(承租方名称)鉴于甲方是一家拥有合法经营权的企业，拥有一栋位于(厂房地址)的厂房及相应的设备，愿意将该厂房及设备租赁给乙方使用；鉴于乙方有意租赁该厂房及设备，并愿意遵守租赁合同的有关条款和约定。在此，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁厂房及设备的事宜达成如下协议：第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将其拥有的位于(厂房地址)的厂房及相应的设备，租赁给乙方进行生产和经营活动。1.2甲方向乙方提供租赁物的使用权，乙方享有该厂房及设备的合法使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起，至年月日止。若乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方并经双方同意。2.2租赁期限届满，若乙方不继续租赁，应在合同到期前一个月向甲方提出解除合同的通知。第三条租金及支付方式3.1租金总额为XXXX元。（大写：人民币XXX元）3.2乙方在每个月的（日期）前支付当月租金给甲方。3.3租金支付方式：（选择一种或多种方式）现金/转账/支票等。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金，总额为XXXX元。（大写：人民币XXX元）4.2在合同期满并履约完毕后，甲方将全额退还保证金给乙方。若乙方有任何逾期、欠费或损坏租赁物的情况，甲方有权扣除相应的费用或修缮费用，并将剩余的保证金退还给乙方。第五条使用情况和保养5.1乙方在正常使用租赁物的过程中，应保持良好的维护和保养态度，确保租赁物的正常使用，并承担因乙方故意或过失导致租赁物损坏的修理费用。5.2甲方有权在租赁期间定期或不定期巡视或验收租赁物的使用情况，乙方应给予配合并提供必要的支持。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2若乙方逾期支付租金超过（XX）天的，应按日向甲方支付相应的违约金（按欠款金额的1%计算）。6.3若乙方严重违反合同约定，造成甲方无法继续履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商解决；如无法协商解决，可诉诸法律解决。7.2本合同一式两份