房建监理投标文件技术部分

房建监理投标文件技术DocumentnumberBGCG57-BTDO-0089-2022：河北网联通信科技有限公司移动网络基站收发器生产项目2#厂房工程监理监理大纲： 3 (一)监理组织结构 4(二)监理机构组织人员岗位职责 4(三)监理机构安全岗位职责 9(一)工程质量控制目标 (二)工程质量控制工作程序 (三)工程质量控制的一般内容 (四)工程质量控制的方法 (五)工程质量控制措施 (六) (七)本工程主要分部分项工程质量控制的监理对策 44(一)进度控制目标 44(二)进度控制内容和要点 46 46(一)投资控制目标 46(二)投资控制内容和要点 46(三)投资控制的方法和手段 49(四)投资控制的措施 49及文明施工监管措施 (一)文明施工现场监督内容和要点 (二)安全生产监督 (三)文明施工现场和安全生产监督的方法和措施 纲编制依据：及目标(一)监理范围施工与保修阶段监理(进度、质量、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理管与协调)。(二)工作目标投资额外，不超过预8、组织协调目标：使整个工程建设过程规范、科学、标准和统一，以如期实现工专业特点，采用项目式组织结构形式，由项目组织自己，项目的具体工作主要由团队负责，项目的行政事务、财，示。(1)组织结构层次由总监理工程师和其助手组成，主要根据建要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理；中间程师组成，具体负责监理规划的落实，监理目标控制及合同要由监理工程师、监理员等组成，具体负责监理活动的操作(2)监理人员配置定监理人员的合理分工，包括专业监理工程师和监理工程师代表。监理组织机构的各专业工种齐全、监理人员年一线监理岗位工作多年，具有丰富的理论和建专业监理工程师，水利专业监理工程师，水利水且是高级工程师技术职称，各专业监年以上和从事同类工程监理工作多年的监理工程师十岁左右年轻人为主，专业监理工程师以2、监理机构组织人员岗位职责(1)总监理工程师的岗位职责项目的代表人。总监理工程师将全面理机构的人员分工和岗位职责；组织况进行监控和指导；组织制定和实施工程监理与项目目管理会议；定期组织形成工程监理与项目管理报告1)确定项目监理机构人员及其岗位职责；2)组织编制监理规划，审批监理实施细则；3)根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监6)组织审核施工组织设计、(专项)施工方案、应急救援预案；；10)组织审查和处理工程变更；11)调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔；12)组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；13)审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估14)参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；15)组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。(2)总监理工程师代表岗位职责代表总监理工程师行使部分职责和权1)除《监理规范》规定的总监理工程师不得委托总监理工程师代表的职责外2)协助编制项目监理规划。3)主持编制监理工作计划，组织各专业监理工程师编制监理实施细则。4)向总监理工程师汇报工作，提供信息，请示工作。5)经常与各施工单位项目经理联系，搞好施工方组织协调工作。6)处理工程中技术问题，调查质量事故，安全事故，提出事故处理意见。7)负责总监理工程师交办的其他事项。(3)专业监理工程师岗位职责1)参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；2)审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；4)指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情5)检查进场的工程材料、设备、构配件的质量；6)验收检验批、隐蔽工程、分项工程；7)处置发现的质量问题和安全事故隐患；8)进行工程计量；9)参与工程变更的审查和处理；10)填写监理日志，参与编写监理月报；11)收集、汇总、参与整理监理文件资料；12)参与工程竣工预验收和竣工验收；(4)监理员岗位职责(5)旁站监理人员岗位职责工机械、建键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的监理工程师依法行使有关签字权的重要依的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣(6)资料员岗位职责1)严格按要求进行分类编号；2)监理资料必须及时整理，数据真实准确，手续齐全，内容完整；3)现场监理用表，严格按有关示范文本使用；4)经常与施工单位资料员联系沟通，督促施工单位按规定填报监理现场用表。(7)见证员岗位职责试样送至检测单位，并在委托检测单上签名机构安全岗位职责(1)项目总监理工程师安全管理职责1)对所监理的工程项目安全监理工作全面负责；2)确定项目监理机构人员及各自的安全监理工作职责；3)主持编写监理规划中有关的安全监理内容，并审批安全监理实施细则；4)审核并签发有关安全生产监督管理的监理工程师通知单和安全生产监督管5)审核确认施工组织设计和专项施工方案，组织审核和确认施工单位提出的6)签署《安全防护、文明施工措施费用支付证书》；7)签发开工/复工报审表、工程暂停令，必要时向有关部门报告；8)检查项目监理机构安全监理工作的落实情况；9)审查施工单位的企业资质、安全生产许可证及安全生产保障体系情况；10)发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位限期整改，发现存在情况严11)参与或配合本工程安全事故的现场调查。12)总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；(2)总监理工程师代表职责1)负责总监理工程师指定或交办的安全监理工作；2)按总监理工程师的授权，行驶总监理工程师的部分安全监理职责和权力，(3)专业监理工程师职责1)编写本专业安全监理实施细则；2)核查项目经理和施工现场安全员的安全生产考核合格证书及特种作业人员3)审查施工组织设计及专项施工方案，并向总监理工程师报告；4)核查施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施5)对施工现场进行巡视检查及安全专项检查，填写监理日志，记录有关安全质量控制目标及控制措施6)检查现场安全物资(材料、设备、施工机械、安全防护用具等)的质量证7)检查并督促承包单位建立健全并落实施工现场安全管理体系和安全生产管8)发现存在安全事故隐患，应当要求施工单位整改，情况严重的安全隐患，；9)督促承包单位做好逐级安全技术交底工作；10)每周例行检查并做好检查记录等。(4)监理员职责1)在监理工程师的指导下开展安全监理工作；2)检查施工现场的安全状况，发现问题后要求施工单位整改，并向监理工程3)检查承包单位施工机械、安全设施的使用、运行状况并做好检查记录；4)按设计图纸和有关法律法规、工程建设强制性标准对承包单位的施工生产5)对施工过程中的危险性较大分部分项工程作业情况进行巡视，发现安全隐6)督促施工单位做好安全培训教育及安全技术交底工作。(一)质量控制目标：合格。工程项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键，是实现工程建设监理三大目标(质量、进度、投资)控制的重点，因而也是整个监理工作的核心。质量控制既与投资控制、进度控制相互制约，又相辅相成，互相促进。所有监理工程师必须贯彻以质量为中心，兼顾投资、进度的方针，辩证地处理好三者的互相关系。以合同、委托协议书、技术规范、设计图纸及有关文件为依据，坚持“铁面无情，铁石心肠，严格要求，一丝不苟，实事求是，公正合理，热情服务”的原则，通过事前监理，预防为主，改被动控制为主动控制，进行动态管理，跟踪监控至上”的原则。一切以人为核心的原则。主的原则。4.坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话的原则。5.贯彻科学、公正、守法的职业规范。监理工程师必须把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性；正确处理好建设单位、承包单位各方面的人际关系；增强人的责任感，树立“百年大计，质量第一”的思想；提高人的素质和技术水平，避免人为的失误；以人的工作质量保工序质量、保工程质量。要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制；从对建筑成品的检查，转向对施工工序质量的检查、对中间产品的质量检查。监理工程师还必须尊重科学，正直、公正，坚持原则。严格要求、秉公办事，(二)工程质量控制工作程序施工过程形成最终工程实物质量是一个系统的过程，为此施工阶段的质量控制，也是一个对投入原材料的质量控制开始，直至完成工程质量检验为止的全过程复试承包单位另和设备质量控制程序构配件或确定拟施工单位填报《材料/构配件/设备报验单》(表A4)使用分包单位资格审查程序(表A6)查意见理程签《合工理程签《合工项通监工师发不格程目签认程序格承包单位办理隐蔽工程验收手续填签认《隐蔽工程验收记录》承包单位4、分项、分部工程评定程序工程质量是否合计量(3)单位工程验收程序在提出竣工申请报告7前天施工单位整理在提出竣工申请报告7并报质量监督否(三)工程质量控制的一般内容，结合现场情况，本监理单位重点做好工程施工阶段图纸会审和技术交底、施工准备与开工报告审批，各单位工验收与评定等方面的质量控制。具体控制内容与要点分述如(1)制定明确的质量目标和质量赶超与改进措施计划，并将具体的目标任务(2)按照质量管理工作的计划一实施一检查一处理(PDCA)循环，组织质量(3)建立专职的质量检测和管理机构、配备必要的检测设备和专职人员；(4)建立和健全各级人员的质量责任制和保证质量的各项管理制度；(5)组织质量管理小组围绕质量目标开展质量改进活动；(6)做好质量管理的基础工作：包括质量教育、标准化、检测计和质量信息纸会审和技术交底(1)图纸会审的具体内容和要点如下：1)道路走向是否符合经济合理的原则；2)图纸是否存在方案性问题，各专业、各分项目之间的配合有无不协调的问3)图纸各部尺寸、标高是否统一、准确；6)有无难以实现的结构，难以提供的材料、设备。(2)技术交底的具体内容和要点如下：1)详细介绍设计图纸的要求、工程特点、质量标准；2)保证施工质量及安全生产的技术措施；3)对设计图纸标注的尺寸的特殊要求；4)详细介绍地质、地下水位的情况及施工中应注意的问题和技术措施；5)交叉作业的施工应注意的问题；6)设计变更的原因，设计要点、特点；7)各单位工程的设计要点、施工特点及特殊的技术措施。备与开工报告(1)《施工组织设计》己经过批准；(2)有关证件、进场的主要工程技术管理人员、组成、数量、职责分工，特(3)进场的主要施工机械设备种类、型号、生产能力和数量等；(4)拟定的单项工程施工方案所确定的施工流向、顺序和主要施工方法、机术措施等(5)工程使用的材料、构件、成品与半成品的合格证、质保书、试验报告及进(6)施工测量放样及检验测量；(7)施工临时设施，施工许可证等条件准备情况；(8)开工报告中的上述各项准备工作。围绕各单位工程逐项检查。、质量验收和评定(1)验收程序1)施工承包商在自检合格的基础上填写工序验收申报单(并附自检记录)。2)监理人员在及时复核或检测后，及时签署本道工序的监理意见3)对验收不合格的工序及时下达监理工程师通知单，明确整改的项目并限期4)各道工序完成，施工方在自行评定合格且质保资料齐全的基础上提出工程5)在竣工预验收中各项问题整改合格后由施工方向建设方交竣工验收申请报6)建设单位收到申请报告后，在规定时间组织监理、施工、设计及地质勘探7)竣工验收后在规定时间内由建设单位向定兴县建设行政主管部门申请办理(2)验收结果同意后，合格工程在规定时间内向主管部门备案(四)工程质量控制的方法或关键部位的施工，监理将按旁站监理细则填写旁站记录资料，总监理工程师根据监理尺寸等控制的重要手段。施工高程控制进行检查，严格控制，不合格者不、高程、几何尺寸等不合要求者，应指令施、拌合料配合比、成品的强度等物理力学都需通过试验手段取得试验数据来判断质量4、规定质量监控工作程序手段和依据。例如，未提交开工申请单并得不得开工：未经监理工程师签署质量验收单体形式。所谓指令文件主要是单和指令单。如因时间紧迫，来不及做出正头指令的方式下达给施工单位，但随即应按求的标准，而又不能按监理工程任，予以处理使之达到要求的标准，监证书的手段，停止对施工单位支付部分由施工单位负责。显然，这是十分有效(五)工程质量控制措施(1)落实项目监理机构中质量控制部门的人员，包括测量、材料、做到专业齐全配套，人员数量满足监理工作需(2)明确各专业监理人员质量控制工作，任务和管理职责，授予相(3)制定质量控制工作流程并贯彻实施；(4)建立质量控制工作考核标准，以优良工程标准为验收目标，以(1)工程项目开工建设前的准备阶段1)施工现场的复查，包括界桩、标准点的定位复核。2)施工环境调查，对所发现的影响质量的重大外部因素写出评估3)由项目总监组织专业监理人员熟悉监理合同、施工承包合同，认真熟和技术资料，充分了解项目设计意图和各项4)协助业主组织设计交底及图纸会审工作。5)审查承包商的施工准备工作，包括承包商的管理机构和负责人进场计划，进场设备、机械的数量、型号、规6)对承包商编制的施工组织设计、重要技术方案进行审查，必要时对特7)根据合同条款规定，审查现场开工条件。(2)施工阶段质量控制术措施主要是严格事前、事中、事后质量控1)质量的事前控制的技术依据，主要包括：设计图纸和设计文件设计、技术交底及量检验评定标准，质量等级评审规定。根据招标文有关条款，依据设计文件，对承建商采购材料、设，主要材料的规格、型号、样式应征得业主的认可程师可以协助业主材料、半成品：审核工程所用材料、半成品的出厂件的核查；对重要原材料、制品、设备的生产段进行实地考察，督促生产厂家完善质量保证查结构构件生产厂家生产许可证，考察其生产制：对施工机械，按其技术说明书查验其技术性能进行检验校的施工机械、设备，应审核承包商机等必须通过安检部门验收，凡不符合要求的施工组织设计或施工方案；监理组织审查承包单理体系和质量保证体系；审核施工方案，尤其艺、新技术等施工方案；是否有保证工程质量是否制定了重点部位、关键工序施工方法文件是否编制了标准工艺流程保护的措施；有无完善的质量报验制度及质量开工报告审批制度；有无经有关专业监理工程师和计或施工方案：有无经有关专业监理工程师和总、设备进场使用报验单；有无经有关专业监理工”的施工用大型设备进场使用申报表；有无经有监批准的首道工序施工方案；有无经有关专业监格的施工放样测量报验单；认真核查承包单位特理环境改善的措施；协助施工单位完善质量保证工织保证体系及相应的岗位责任制度；主动向项目开展质量监督的具体方法，争取质量监工单位关于材料、制品试件取样及试验的方品保护的措施、方法；施工单位试验室的资2)质量的事中控制控制依据：针对工程项目的具体情况，施工国家和地方有关工程建设法律、法规施工持“上道工序不经检查验收合格，不准进行下上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职监理工程师进行实地抽检。监理检验合格后签署：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职蔽工程质量验收通知单，报监理工程师检查验：包括质量事故的调查，原因和责任分析，质；核准处理工程质量事故的技术措施或方案；实：下达停工指令。为了保证工程质量，出现下述师将指令施工单位停工整改；未经监理复检合格；工程质量下降，经指出后，未采取有效改正措而效果不好继续作业者：擅自采用未经认可或批计图纸的要求；擅自将工程转包；擅自让未经同者；没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现，为工程进度款的支付签署质量论证意见，施必须有质量监理工程师方面的论证意见有关工程质量和技术问题方面的最终签证，只一人签署。专业监理工程师、现场质量监理员可原始凭证上签字，最后由总监理工程师核签方可，现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日会，定期向建设单位报告有关工程质量动态情告有关工程质量方面的情况，重大质量事单位自行验收合格，提出竣工报告及验收申④编制监理竣工文件(含监理招投标文件、监理合同、规划、细则单位、建设单位来往文件和工程监理总结等)。(1)对工程变更方案进行技术经济分析，使之符合目标控制要求；(2)对不符合约定的工程质量者，按合同约定给予处罚；(3)对不合格工程不予计量，不支付工程款。措施(1)按合同约定的质量标准和适用的法律、法规、规范、标准对工(2)按合同约定检查施工单位项目经理等主要管理人员是否到位；(3)按合同约定检查建设单位和施工单位供应或采购材料、设备的(4)按合同约定进行隐蔽工程和中间验收，工程质量检查、重新检量标准的部分，责令施工单位按合同约定予以拆除(六)现场旁站监理方案本工程现场施工质量旁站监理的范围暂定为工程的基础工程、(1)基础工程方面：土方回填、砼浇筑；(2)主体结构方面：梁柱结点钢筋隐蔽过程、砼浇筑；(3)防水工程方面：卷材防水细部构造；(4)节能工程方面：节能构造处理。旁站监理人员在施工现场对关键部位、关键工序实施跟班监督，及时发现和处理在旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地旁站监理人员实施工旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工令或采取其它应急措(1)工程监理部将旁站监理方案递交业主和施工方各一份，并(2)施工企业根据旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知工程监理部，工程监理部应安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理；(3)(4)旁站监理人员应当认真履行职责，如实准确地做好旁站监理记录；凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理(1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗(2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案(3)检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格(4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。制点设置及监理要点(一)、土方回填质量旁站监理工方案并监督实施。其中关键是控制回填土填土的干土质量密度等主要环节，使之达到(1)研究工程地质勘察报告。(2)审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。(3)审核回填土土质是否符合设计要求。(1)回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。(2)填方必须按规定分层夯压密实，取样部位、频次符合规范的规定。0％、不合格干土m(二)、混凝土工程质量旁站监理合材料，混凝土的性能不仅与其组成的是水灰比、外加剂的种类和掺量工程质量响混凝土性能的诸多因素或环节(1)审核施工组织设计和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序的设土施工，以及大体积混凝土的浇筑，应专门制定施混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的，应选择运距不太远、有生产许可证的商品混凝土(2)混凝土生产设备及施工机具进行检查足混凝土浇筑量的需要且应有备用搅拌机，搅拌工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求，运行应可行。振捣棒(器)性能要可行。(3)对原材料的监理外加剂、混凝土质量标准、检验方法和认可程序分类贮存，袋装水泥要存放在离地面300mm2以上的堆放高度不宜大高，要采取有效措施，避免种及各自的要求贮存，防上掺混，并应注意过期外准。(4)审查混凝上配合比根据结构设计要求，专业监理工程师检查混凝土(5)签署混凝土浇捣令、电、暖、通工程及混凝土浇(1)对混凝土拌制的检查(2)混凝土运输凝土搅拌车运输．在运输过程中受时间和温度筑振捣工艺，避免出现蜂窝、孔洞等振捣不(3)混凝土的浇筑、接槎、振捣方法事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝的地方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施(4)混凝土的养护，在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在散失，难以保持水泥的水化反应。对此，监理工承建商派专人对混凝土进行养护。混凝土在浇筑急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程早地加载。具体地讲，在混凝土强度末达到mm2前(5)混凝土质量的检查和缺陷的修整判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度，对存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自，报请专业监理工程师检查，然后根据缺陷的修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设(三)、钢筋工程质量旁站监理土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承绑扎要求以及结构某理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中(1)钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。(2)钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉(批)号及直径分(3)督促承建商及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场，堆放整齐，挂上细的技术行检查，发现问题，及时通知承建工考试合格证，在焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后方接头应符合规范要求，并根据《钢筋焊接接头试。，及经承建商自检合格后填报钢筋工程隐(1)专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎钢筋的规格要求及(2)框架节点箍筋加密区的箍筋及粱上有集中荷载作用处的附加吊筋或的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩求。洞周边钢筋加固应符手续(四)、卷材防水层质量旁站监理(l)检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定(2)铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象；基mmm，基层表面应清(1)跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工(2)卷材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格(3)卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。封严、无损伤、空鼓等缺陷。此外，还必须保层与保护层粘结牢固，结合紧密、粘度均匀一致。(4)卷材防水层验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。(1)地下防水工程定位放线测量记录和验收签证；(2)原材料出厂质量证明文件、试验报告和检验记录、配合比通知(3)施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录????(4)隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。(五)、保温节能质量旁站监理????(l)要求施工单位申报节能专项施工方案，由总监理工程师对建筑查并签字认可，监理部则针对工程的特点制定(2)检查保温节能工程所用的材料是否符合设计要求和施工规范的(3)、对于工程中使用的保温节能材料如墙体材料、保温材料、门备等按照规范要求，监理进行现场见证质量监理????(1)、监理现场对涉及建筑节能功能的重要部位施工质量进行检查(2)、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工监理工程师现场采取旁站形式实施监理，按照规(3)保温节能各分项工程完成、验收合格后，及时办理隐蔽工程验(1)、按照设计和规范要求，现场见证进行抗拉强度检测、保温层(2)、按照规范要求，组织保温节能工程专项工程验收。(3)、在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况。供以下资料????(1)、保温节能工程竣工图。(2)、原材料出厂质量证明文件、试验报告和检验记录，现场检验(3)、施工过程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录?(4)、隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。(七)本工程主要分部分项工程质量控制的监理对策理要点应要求施工单位拿出切实可行的施工方案，并提单位精心组织，精心施工，保证所施工的建筑工差小于规范要求，必须由取得资质的监是否合理，使用的仪器是否有检定标志，监的检测结果，发现偏差督促施工单位及时调构施工过程中可能出现的不均衡沉降或各种不利现观测是否埋设可靠，及时掌握动态变化的细微质量问题，及时通知设计单位和业主采取措施求采用，施工单加工的形状、尺寸，必须符合设计要求和施工接头应相互错钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不处。本工程按设防烈度7度采取抗震措施，要求钢的箍筋加密区内设置。大于25mm钢筋优先采用机(四)、钢筋工程的质量控制监理措施的工程质量评估报告。土建监理工程相关图纸、资料、关键部位、关键节计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师量给予审核。对进供钢筋出厂质量证明书或试验报告，抽检钢筋力压接头质量。抽检要求和试件数量，应符合规范数量、直径、间距、形状，锚固长度，钢筋加度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设是否符合规范要求，是否符合钢筋混凝土设计头不宜设置在粱端、柱端的箍筋加密区合规范规求。检查预插筋。结构施工重点之一，就是平面柱距跨度较大，以，故监理工程师对施工单位的模板工程监控就显板的轴线、几何尺寸、支撑系统严格把关，还要部，分项的工程质量验收及编写本专业的工项目工程的土建结构相关图纸、资料、关键计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师尺寸，确保拆模造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角折方模板支撑方案，复核其计算书，同时实地检查安全的前提下，确保模板支撑系统的刚度和稳定起拱高度(当跨度≥4M时，起拱高度装允许偏差，检查后的或妨碍装饰工程负责的监理值班表，当班监理人员认真做好旁站记录。管道、起吊设备等，将检查结果记入当日的列。块，及时进行试验，测定其抗压强度，抗渗、框架剪力墙、大跨度粱板结构)浇筑时，应专温度，将内部和表面温差控制在规定的不超收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁混凝土开浇报告的依据停歇1(1)、防水卷材必须有出厂合格证和检测报告，使用前必须复试，合格专业防水施工资质，操作人员必须有特殊、洁，无凹凸形，尖锐颗粒，用米直尺检查，最大空隙不应超过5mm)，雨水口、穿径为100~150mm的圆弧或钝角；铺贴雨水口及(1)、用喷灯烘烤卷材底面，使涂盖面层熔化后(这道工序应注意火焰应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，应防(2)、卷材与卷材用搭接法粘贴，长边措接长度不应小于80mm。短边不mm卷材接头必须相互错开，间距大于1500mm。。(6)、改性沥青防水卷材严禁在雨天，雪天施工，五级风及其以上时不(1)、卷材防水层的施工应在上道工序结束后进行，不得交叉施工。。使用线m边标准找坡厚度用拉线控mm。保温板铺贴时要求牢固；铺贴后坡度正确，必须留缝处，缝隙宽度量避免施点(包括装修部位)组织设计。审阅设计图纸，做好技术交底，图纸。好，节能降耗，来用新材料、新工艺，新员、安全操作证、职称、技术等级证、上岗培训证，严三级保证体技术交底，临时用电工程检查验收表，电气设备电阻记录，电工维修记录，该设计应经监理审核粱板柱墙内的预要相序一致，面板标高一致护套管等防腐处理，油漆色洋均匀，间距均匀，排列整执行《电。到位处应护口锁根钢筋，应做标记设牢固。开关插座盖板紧贴墙面，四mm许偏差<5mm，开关并mm场所高差<5mm。度不小于0.6m隐蔽工程记录齐全准确，检为接地体向上焊连的二根钢筋，应做标记，屋闪器相连，架空和直接埋地的金属管道就近与通过质量检验的工程量上管道是否与其它工程有相交叉冲突之处高尺寸及固定方式加以控制。并按规范和明显的修士确。专用的空，雪水的侵蚀，所有防腐处理的制品必须严格标达到并符合设计要求和规范规定后方可验收及弯曲部位严禁弯点，支架边缘必须大于50mm。b管道内壁光滑和内径尺寸。试验和严密试验；按试压的范围，水压试的管道安装完毕后，接设计要求和规范规定进压是在全部管道安装完毕且按设计要求和规范规定度试验合格后，将压力降至工作压力恒压，进行严工作压力，单项试压是在干管敷设完毕通水试验和通球试验，合格后方可签字。)。检查横管通水前卫生设备放水进行试验，通水无渗漏便于查找可后做盛水试验，观察和检查时间为24小时，液面不予统，通信系统，有线电视，安全防范统等。由于目前弱电系统在不断发展，设计、施各种标准规范尚需完善，给监理工作带来很大地定的监理经验和措施，全面满足业主的功能要求设计文件是否符合总体规划、单一系统各环节功各系统的器材配置是否合理，产品性能与设计要重点控制各子系统的调试验收环节，从单元调试的集成调试验收，细抓中间即检查并要求承包商明，凡与设计不符的地方严禁擅自施工准规范的最新版本及修订情况。检查无特殊规定。对国内尚无标准规范的，应、施工单位、弱电系统成套供应商会同参加对类型的弱电系统产品大多数外形相近，但电气性招投标成套供应。招投标的重点放在产品，制造和销售能力且符合国际标准的专业、按合同成套供货的能力，同一系统忌选弱电系统的整齐功能在采购订货前应向监理工程师申报详细的供应采还应提交样品，供试验或鉴定。监理工程师审查认后方可进行采购监理工程师要制订详细的质保计划，划分弱电系并协助业主采购供应招标、参与并拟定采购供a“神经”，可见综监理在规划设计时要审查设计是否做到“总体线尽量到位”的原则。选择产品的档次和系统从装潢的档次考虑，尽量选用高档产品，安装b图像要求较高。因此，对综合设备的验收，以确保其性能满足传递图像数据格的报告；待配线架和插头都跳完线后，施工单位试时，监理将进行旁站监督检查。工程竣工时，应进行综合布线系统工程的电缆系统电气性能测试及；d这样可以避害。a靠性、稳定性、先进面，协助业主选择产品，以确保本工程b行连通性检测、路由检测、容错c机管理监算机信息系统安全专用产品销售许可证”；计算d如：设用软件系统的正版光盘、产品检测报告录和检测报b号以及市有线的双向传输；对于自办节日设备、线路放大器的c处可就光纤进行检查，光纤应无断点且衰耗值符合设g电视电缆、同连接箱安装；敷设完成后，监理将对其，要求电缆走向布线和敷设合理美观、电缆弯。录、客观测试记录、施工质量与安全检查记录(，并经上级主管部门验收d设防情系统设备的运行是否达到了设计要求，特火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测f资质的检测机构检测合格(检测报告(二)、弱电系统验收监理控制要点容。控点表及平面布的性能测试；软件功能测试报告；终端感控制措施系列的措施，保证冬季、雨季施工质量，以及l，冬季施工期况，要求承包商做好制定防止气温陡然下降的包商做好热工计凝土泵被冻结，将使基础的混凝土出现施。六、工程进度控制目标及控制措施依据招标文件要求，结合本工程特点等实际情况，通过对各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间、衔接关系以及影响进度的各种因素的认真分析和研究，采用网络计划技术、横道图等，通过对建设总进度控制计划和各主要单位或部位工程进度计划的分析研究，并采取S曲线、香蕉曲线等比较法，通过督促检查、分析落实等“动态控制”手段，使工根据本工程的实际情况和招标文件要点，本监理单位着重进行总进度计划审核，进度计划审核(月、周等)，实际进度检查、比较和分析，施工(一)总进度计划审核为了有效地控制整个工程建设进度和科学地分析与审查施工单位各项施工进度计划，本监理单位将根据合同工程要求结合工程实际情况进行工5.建设单位解决的征地、拆迁、设计图纸、甲供材、施工用电用水等问(二)施工进度计划审核(月、季)本监理单位将对总承包单位提交的施工总进度计划、单位工程施工进度计划、月施工进度计划和施工周报表，在认真调查分析影响施工的各种因素和对总进度目标进行层层分解的基础上进行认真审核。例如：高温季节的影响，雷雨季的影响，节假日的影响等，施工单位的总进度安排中必须对这些因素有切实的应对措施，才能保证工程进度计划的可行性1.进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求2.施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的4.劳动力、材料、构配件、机具和设备的供应计划是否能保证进度计划料和设备的到货与进度8.总包单位与分包单位分别编制的各项单位工程施工进度计划之间是否9.进度安排是否合理，是否有造成建设单位违约而导致索赔的因素存在。10.对审核中发现的问题及时发出《监理工程师联系单》提出修改意见，11.经总监理工程师确认的施工进度计划，视为合同文件的一部分，也是(三)实际进度检查、比较和分析2.严格进行进度检查。为了了解施工进度的实际情况，避免承包单位谎报工作量的情况，监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场4.对收集的进度数据进行整理和统计，并将计划与实际进行比较，从中5.分析进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，从而提出可行的修7.组织定期和不定期的现场会议，及时分析通报工程施工进度状况，并(四)施工计划调整根据实际进度的检查、比较和分析，当进度出现偏差时，本监理单位将认真寻找产生进度偏差的原因，分析进度偏差对后续工作产生的影响，；七工程投资控制目标及控制措施监理投资控制是指整个项目实施阶段开展的管理活动，力求使项目在满程投资控制目标、本工程投资控制内容和要点(一)事前控制2.协助业主制订投资计划，并按工程进度情况进行详细分明，制订每一3.与业主、承包商共同商定工程量计算办法，明确计算依据的定额及各(二)事中控制1.根据合同规定的结算方法审核阶段工程量，主要包含图纸范围的工程。生。3.严格工程变更程序，对不可避免的变更即时确认，及时纳入总造价控制；对无须变更施工方经过努力可以实现的项目，及时做好说服工作，4.对每一阶段的总工程量与事先已分解的投资控制目标值及时比较，及(三)事后控制1.按合同要求及时、准确审核工程造价(含预算、验工计价)，保证工程2.工程竣工后，监督施工单位及时报审决算，并在规定时间、规定允许(四)工程量审核要点某一道工序或部位经监理验收合格后方可实施计量，本工程含合同工程签证工程量：是经建设单位同意的施工完成后经监理验收合格的实际测施工单位分别填写合同工程计量报审单和签证工程计量报审单交专业工(五)工程建设投资结算审核根据招标文件的要求，本工程建设方如要求按月计量签证，本单位将安排一名造价工程师即时审核相关结算工程量或决算工程造价，确保投资(六)工程变更控制1.监理工程师在施工中严格控制设计变更，严防通过设计变更扩大建设2.对必须变更的，应先作工程量和造价的增减分析，必须经建设单位的同意，设计单位审查签证，发出图纸和说明后，监理工程师才可发出通知。从而调整原合同所确定的工程造价。当造价超过部分在预算中调剂有困难时，原投资估算是报经有关部门批准的，还必须报经原批准部门不同意总监理工程师(工程变更类B25)(工程变更类B25)承包方师交工程造价部师(七)索赔控制1.监理工程师必须对合同条件、协议条款等详细了解，应以合同为依据2.监理工程师积累有关资料如会议纪要、监理日志、试验、验收记录、建设单位指令、监理指令单、通知单、联系单等，为正确处理索赔提供三、本工程投资控制方法和手段制定投资控制实施细则，要求施工单位按实施细则中规定方法和程序执(一)根据各单位工程情况明确规定工程量计量方法：4.不能按以上方法计算的可与监理工程师研究用其他方法如估价法等进(二)要求施工单位按规定的计量与签证支付程序申请工程款(三)施工单位按投资控制实施细则中规定的工程决算报审要求(如有关。(1)选择一名国家注册造价工程师负责本项目的工程量的计算与复核，同时本单位造价部专家人员进行第二轮复核，最后再交由总监审核签发(2)项目部内部建立完善的工作制度、汇报制度，每一个专业监理工程师对其分工负责的工程量审核、造价审核负责，做到每一个数据都有依(3)业主、承包商和监理之间依据相关合同文件建立起各方认可的办事(1)协助建设方制定资金使用计划，并分阶段制订控制目标；(2)审核工程量的计算；(3)对合格工程及时签付工程款支付证书，对不合格工程拒绝签证，并(4)对拖期或有质量缺陷的工程项目及时按合同文件扣减工程款。(5)定期向业主提交资金使用情况，相关报表，并了解业主意图，提出(6)审核竣工决算，做到及时、准确。(1)投资控制是一项技术性、时效性很强的工作，必须对设计变更进行(2)使用计算机辅助管理，对在建工程进行动态跟踪检查，即时提供本工程所完成的工程量及相关材料、劳动力机械消耗量以及剩余的工程量及应分摊的各项材料、劳动力、机械的数量，为科学合理的决策提供准(3)审核施工组织设计，对主要的技术方案，在可能的基础上进行经济性比较。积极推广技术可行，经济合理的新技术方案，在不降低工程质(4)利用网络计划技术，在分析研究的基础上合理地调整逻辑关系及资(5)对工程变更严格控制，并及时做好工程量变化的审核工作，确保投(6)当投资实际值与计划目标值有偏差时，及时分析原因，落实对策。1.积极学习、掌握施工承包合同的内容，并正确理解双方的意图，积极参与各项分包合同的签订，应邀提出合理化的建议，全盘了解各条款对2.工程资料中很多文件均是合同文件的补充，是合同文件的一部分，监理单位要专人负责，及时、同步地完成各项工程资料，分析相关变更对根据招标文件和设计文件中的相关要求，结合本单位对现场的初步勘察结果及以往类似工程的成功经验，针对本工程技术重点和难点，除运用一般投资控制方案外，将采取以下的专项监理对策，以确保工程投(一)计量规则及现场计量(1)本工程组成类型和计量项目多，造价构成复杂，易造成计量混淆、不清、重复和错误。本单位将认真阅读施工和投标文件，仔细分析招投标文件工程量清单组成和项目综合价格构成要素制定相应的计量规则，并于业主和承包人共同协商，事前确定好各单位工程计量项目名称(2)针对工程的主要结构工程，本单位将根据各单位工程性质和价(3)为使计量工作井然有序，本单位将设置现场专业计量工程师，协助总监把好及计量支付关，认真检查各计量项目条件的完备性，仔细准确丈量项目完工的合格数量。同时，本单位亦将造价编审人员协助总监对现场计量工作的一致性、完备性、准确性进行严格审查。4.为使建设各方能够及时掌握工程实际进展情况和制定工程资金安排计划，本单位将在本工程实施月计量证书签发制度，将本月完成的项目工程量和累(二)工程变更(1)鉴于本工程特殊的场地和复杂的项目组成，在工程实施过程中必然会发生变更事件，对工程投资产生影响。本单位已充分认识到工程(2)针对工程变更，本单位将制定严格的监理程序，着重从工程变更技术上的必要性，经济上的可行性和手续上的完备性等方面加以控制，(3)在工程变更前，本单位将于业主和承包人一起认真分析探讨，科学的、实事求是的对出现的工程变更事件。在业主同意变更后，协助业主与设计单位联络，说明变更理由，以便及时的取得设计变更和安排下(三)重大技术方案1.重大技术方案是指工程中对工程进度、质量和造价产生重大影响的方案，一般需要通过专家论证方能确定，本单位将根据方案的内容，积极协助业主组织专题论证会，并督促承包人按专家论证会统一意见及时做出修改和完善，确保重大技术方案的可靠性、可行性、安全性和经2.针对重大技术方案，本单位将协助业主和专家们做好投资造价方面的分析比较工作，以便业主和专家清楚的掌握该方案对工程造价产生(四)结算审核(1)本单位将根据招投标文件、施工合同和工程竣工资料，依据合法(2)在审核过程中，本单位将严格检查各计价项目的数量、单位、变更和价格构成分析，同时对工程竣工资料的完整性和符合性进行审查，做到竣工资料不完整不审核、各项手续不完备不审核，没有原始资料不(3)审核时，加强与业主和承包人的联络和沟通、及时问明情况、消(4)凡出现市场和政策价格调整时(除非合同中另有规定)，做好市(5)在正式签署结算审核意见前，本单位将主动与业主汇报审核情况，并充分听取业主和承包人的意见，加强协调，既对业主负责，又对承八、安全生产监理责任及文明施工监管措施为了使本工程建设过程达到规范化和标准化的要求，同时也为了体现良好的建设形象和工程建设质量达到优良等级，本监理单位将对本工程进行全面的文明施工现场和安全生产监督，力争达到工程优良，现场在文明施工现场工作过程中，本监理单位从现场场容和现场办公、生活项目要求1.主要入口处设置大门，立设介绍工程概况明施工责任制，明确管理负责人，4.现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措6.临时设施严格按施工组织设计确定平面图8.砂浆与砼使用中做到不洒不漏，用容器盛9.要有严格的成品保护措施，严禁污染损坏采取适当的措施以保持施工场地外观的整及杂物，设置临时堆放点，设置宣传标语、旗帜和黑板报，并适时更换现场材料、构件等要堆放整齐、美观、安全；1.施工现场办公室、仓库、宿舍保持清洁卫生，并建立卫生包干区。按规定在竣工交付2.工地伙房、食堂等要清洁卫生，做到生、3.施工现场要按规定设置临时厕所，保持清4.施工现场禁止居住家属严禁居民家属小孩⑴贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，以及国家现行的有关安全生产的法律、法规。按建设行政主管部门的安全生产的规章和标准，努⑵督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；⑶督促施工单位对工人进行安全生产教育，对分部分项工程的安全施工⑹监督施工单位采取措施控制因施工造成的噪声等对环境的污染和危害，保护施工现场范围内公共设施及毗邻建(构)筑物的安全，检查施工现⑺督促施工单位定期和不定期组织安全检查，监理积极参加，作好记录；⑻发现违章冒险作业的要责令其停止工作，发现安全隐患的要责令其停要点施工方案中安全技术措施必须