第七章合同法

第七章合同法第一节合同法基本原则

（98-100）

一、合同法的概念和目的

狭义:《合同法》（1999）

广义：《保险法》（1995,2002,2009）；《担保法》（1995）

二、合同法的原则

《合同法》3-7条的规定。三、合同的概念、特征与分类

1、概念。第2条规定2、合同的分类。9种分类。

（1）——（4）

其它5种。第二节合同的订立

（100-106）

一、合同的订立

（一）合同的形式

书面合同。口头合同。

默示形式。

实际履行形式(36-37条)

（二）合同条款

基本条款（8种基本条款）。当事人名称或姓名。

标的、数量、质量、价款或者酬金

履行期限、地点、方式

违约责任、解决争议的办法

“但是并不意味着必须具备这八个条款，合同才能成立”。（其中，最基本条款：当事人，标的，数量）

其它约定条款。如：附条件、附期限的条款，效力待定条款，担保条款等。3、格式条款（格式合同）（102）

含义与性质。第39条。

格式条款的无效；第40条规定。

格式条款的解释。第41条规定。讨论：涉及物业服务合同中的

“条款”.

某饭店在停车场所告知“在本饭店指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车等各种车辆收费，但车辆损毁、损坏或丢失均由车主自己承担责任。”

问：1、这是否属于格式条款？2、饭店应该不应该负责任？为什么？

附《消费者权益保护法》有关规定：《消费者权益保护法》第七条规定：“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。”

第十八条规定：“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。”

案例分析：

某洗衣店洗衣单上载明“顾客于本店所洗之衣物,如有毁损,本店以三倍赔偿之”。李某一件价值3000元的皮衣被洗坏了，洗衣店认为应该按洗衣费(30元)的三倍赔偿90元，而顾客李某认为应该按皮衣的价值的三倍赔偿9000元。也有人主张，根据《合同法》公平原则。原价赔偿3000元比较恰当。现在有三种解决问题的方案：1、原价赔偿3000元2、赔偿3000元*3=9000元3、30元*3=90元

你认为应该采取那一种方案？为什么?

二、订立合同的程序（104-）

合同要约——合同承诺——合同成立（一）要约

要约的生效。到达主义。

要约的撤回。“发出要约的通知，要先于要约到达，或至少与要约同时到达”

要约的撤销。“不得撤销的法律规定”。

要约的失效。4种情况。

特别注意：“受要约人对邀约的内容作出实质性的变更”。这意味着原要约失效，构成新要约。要约与要约邀请的区别。案例分析

1、2002年6月6日，甲在看电影时，将装有一张50万元汇票、5000元现金等物品的公文包遗忘在座位上，后未找到。便在当地晚报上刊登启事，称：若有人将公文包在一周内归还，将予以重谢，并给付酬金2000元。乙看到后，与甲取得联系，将公文包归还给甲，并索要2000元酬金。甲认为报上刊登的启事是要约邀请，并不产生法律义务。而乙表示：应属于要约；因为是甲自己承诺的，而且自己在规定时间内完成了归还行为，属于承诺。问题：甲应该不应该兑现自己的许诺？为什么？

（二）承诺（104-105）概念。生效。到达主义。撤回。

问题与思考：“承诺在要约人约定的日期前发出，因故在约定的日期后到达，该承诺是否有效？”

“承诺在要约人约定的日期后发出并到达，该承诺是否有效？”附：《合同法》第29条规定：“受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。”案例分析1983年，Z医院为解决职工住宅建房基地短缺问题，召开全院职工大会，明确宣布对为寻找落实建房基地作出直接努力的本院职工奖励住房，但未具体明确奖励住房的地段、规格、面积等。1985年，吴X向Z医院提供了S路地块（即S大楼现址）可拆迁的信息后，经各方努力，落实了建房基地

。1987年，联建组为落实有关奖励房屋事宜，特向医院领导呈报了《关于吴X同志的奖励住房问题》的专题报告。

该院院长在此报告上批示表示同意。

1993年，S大楼建成后，

医院反悔。吴X遂于1993年6月诉至法院，请求法院判令Z医院给付其S大楼不少于22.4平方米的住房一套。

问：法院应否支持原告吴X“要求兑现奖励住房”的诉求？为什么？

三、缔约过失责任（106）

概念。先合同与合同。特征。要件。

注意：缔约过失责任（先合同义务）与违约责任（合同义务）的区别。第三节合同的效力一、合同的效力

合同的成立与合同的效力的关系。（106-107）

需要履行批准登记手续的合同；

附条件附期限的合同；

有效合同的三个要件。(107)二、合同的成立和生效

关于办理批准、登记手续生效的合同。三、附条件、附期限的合同。

附期限：合同法第46条的规定。

附条件：《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”案例分析;附条件的合同

杨某家中饲养了耕牛3头，于2000年8月出租给同村农民李某，双方约定租期2年，每年租金为200元。在被告租用10天以后，耕牛突然走失，李某寻找一天无果，于是李某与杨某双方协商，如果李某1个月内不能找回耕牛，则由李某赔偿原告1500元损失，并支付尚未交付的租金100元。几天后，李某终于找到了耕牛。在将牛牵回家的途中，李某打听到市场上耕牛的价格已涨至2000元，李某遂将牛牵到集市上出售给邻村的张某，获价款2100元。

李某回家以后，谎称耕牛没有找到，向杨某交付了约定的1600元。

不巧几天以后，杨某上邻村做活，在张某家发现了其耕牛。杨某要求带回耕牛，遭到张某拒绝。杨某遂向法院起诉，要求返还耕牛，赔偿损失。刘某辩称已向王某支付了1600元，杨某的请求没有道理。问：杨某的诉讼请求是否合理？为什么？四、效力待定合同。（110-113）（一）效力待定合同的种类及处理1、限制民事行为能力人订立的合同。

当事人；法定代理人；第三人（催告权、撤销权）。2、无权代理订立的合同。

催告权与撤销权的行使。

3、没有处分权的人订立的合同（二）不属于效力待定合同的两种特殊情形1、表见代理。（112）2、

超越代表权订立的合同。

（113）

五、无效合同的概念和特征5种情况。六、可变更、可撤销合同

4种情形。

权力行使。请求法院、仲裁机构变更或撤销。

七、关于合同无效的处理

自始无效。

处理方法。返还财产；折价补偿；赔偿损失；收归国家所或者返还集体、第三人（恶意串通）。

可变更可撤销的合同（114-115）

某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某祖父留下。李某通过他人得知赵某家中有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶的真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至拍卖行进行拍卖，卖得价款11万。赵某在一个月后得知此事，要求李某退回花瓶。李某以花瓶买卖是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某请求。经人指点，赵某道理某所在地的人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还花瓶。

试分析：

(1)赵某的诉讼是否有法律依据？为什么？

(2)法院应如何处理？第四节合同的履行一、合同的履行

（一）合同履行的规则

含义。

三步曲。协议补充；有关条款或交易习惯推定；依据法律推定。7条。（二）合同履行中的抗辩权

抗辩权。债务人对债权人行使。

同时履行抗辩权。

顺序履行抗辩权（后履行抗辩权）

不安履行抗辩权（先履行抗辩权）

行使不安履行抗辩权的情况。第68条规定。（三）提前履行与部分履行

《合同法》第71条的规定。（四）合同的保全制度

含义。合同债务人，合同债权人，第三人。

代位权。第73条。

撤销权。第74条。75条。案例分析：2001年12月到2002年4月，三元钢材经营部先后与鲁发公司签订了三份钢材买卖合同，总金额为150余万元。鲁发公司收到钢材后，仅支付了部分货款，还有100余万元一直欠着。为了追回这笔货款，三元钢材经营部多次上门索要，鲁发公司均以无钱为由予以拒绝。一个偶然的机会，三元钢材经营部的工作人员发现，在三元钢材经营部与鲁发公司签订合同的同时，鲁发公司与金城建筑公司也签订了钢材买卖合同，鲁发公司所购钢材被直接送到了金城公司的工地。实际上鲁发公司只起到中介的作用，在获得了中介费用之后，其余货款一直未向金城公司催缴。

问：在这种情况下，三元钢材经营部根据《合同法》的有关规定，应当行使什么样的权力来维护自己的合法权益？二、合同的变更与转让1、合同的变更。原则：协商一致。一方不得擅自变更。

法律行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定办理相应的批准登记手续。2、合同的转让。

含义。

债权转让。原债权人（让与人）的义务；债务人的权力。

债务转移。

概括转让。三、合同的权利义务终止

合同因履行而终止。合同因解除而终止。协议解除；约定解除；法定解除（共5条）。合同因抵销而终止。法定抵销；约定抵销合同因提存而终止。提存过程中的债权债务关系。合同因免除而终止。合同因混同而终止。四、违约责任（一）违约责任的一般构成要件

不履行。包括：履行不能（客观原因）；拒绝履行（主观原因）。根本违约。

不适当履行。包括：迟延履行；瑕疵履行。（二）违约责任的特殊构成要件过错责任原则。需要原告证明被告有过错。如果原告不能证明被告有过错（举证不能），则要承担败诉的后果。（如借款合同。）反过来，被告要免除责任，就得证明自己没有过错，或者证明原告有过错。【谁主张，谁举证】严格责任原则。不需原告证明被告有过错，而被告要免除责任，需要证明原告有过错。（如因产品缺陷引起的人身和财产伤害、损害案件。）公平责任原则。双方都没有过错或者难以认定过错。

（三）违约责任的救济形式1、继续履行。

2、赔偿损失（赔偿金）。补偿性质。可以约定，也可以不约定（法定）。《合同法》第113条、119条的规定。（教材125页）3、违约金。补偿加惩罚性质。救济措施。必须约定。4、定金。惩罚性质。必须约定而且是实践合同。第116条的规定5、采取补救措施。如“三包”。

（四）法定免责事由

不可抗力。

对免责事由的限制。过期；特别法：如保险合同等。

（五）约定免责事由（127）

可以约定免责，但是不能违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第121条的规定。因第三人的原因造成违约。（六）责任竞合。

违约责任和侵权责任的竞合。《合同法》第122条的规定。这里的不可抗力从法律上讲是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,情况,一是自然灾害,如火山爆发实践中包括台风和洪水、海啸等;二是政府行为,主要指政府颁布的新政策、法律和行政措施导致合同不能履行;三是社会异常行为,如罢工、骚乱等使合同不能履行。对不可抗力,法律规定不承担民事责任,包括侵权责任和合同责任。附：《保险法》保险责任第四条

保险财产由于下列原因造成的损失，保险人负责赔偿：一、火灾、爆炸、雷击；（自然不可抗力）二、地面突然下陷、崖崩、突发性滑坡；（同上）三、暴风、暴雨、洪水；暴雪引起的屋顶塌陷；（同上）四、空中运行物体的降落；（意外事件，如陨石）五、被第三者所拥有的车辆、马或牛所撞毁。（第三人侵权）第五条

保险人对下列各项不负责赔偿：一、战争、军事行动、恐怖主义行为或暴力行为；（社会不可抗力）

违约责任（124）

王芳是江阴月城镇人，年近花甲。2008年7月一天上午，王芳搭乘某运输公司的客车回家。车辆行驶至月城镇，驾驶员开始减速，靠边准备停车下客过程中，在车辆未停稳时，售票员就打开了车门。王芳随即下了车，但由于车辆没有停稳，惯性使得王芳下车后倒地受伤，后脑勺着地。经送医院抢救无效，王芳当日死亡。2008年8月，王芳的亲属以运输公司的驾驶员和售票员违章操作致人死亡为由起诉至院，要求运输公司赔偿原告各类经济损失360709.2元。

运输公司辩称，王芳死亡是由于自己未按规定在车辆停稳时下车而造成，且王芳是在下车后走了几步才跌倒的，且王芳年逾花甲有衰老自然死亡因素，应由王芳本人承担全部责任；本公司的驾驶员在驾驶过程中并无违章行为，要求法院驳回原告的诉讼请求。思考：该案属于什么性质的责任？谁有过错？法院应该如何处理？第五节典型合同概述（128-132）一、买卖合同：出卖人与买受人

教材128页说明。

<合同法>第142条规定：

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

案例1：买卖合同（128）

朱某花1.3万元买某商场彩电一台。因下雨，经商场同意，暂时把彩电存放商场。

谁知第二天取彩电时，因昨晚大雨，彩电已被雷电击毁。

问：1、朱某买商场彩电属于什么合同？2、该彩电的损失该由谁负责？为什么？二、赠与合同：

赠与人与受赠人。

掌握：

赠与合同的性质。（129）

赠与合同的效力。

赠与合同的撤销。

案例2、赠与合同

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（

）。

A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销

B．李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能

力人，该赠与合同效力未定。

C

、李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销

D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销

案例2参考答案：A

答案解析：根据规定，经过公证的赠与合同不得撤销。本题中，李某与王某签订的赠与合同经过了公证，因此不得无正当理由撤销。案例3：赠与合同

根据《合同法》的规定，下列关于赠与人属于可以撤销赠与权利的表述中，正确的是（）

A.赠与人对经过公证的赠与合同，可以撤销赠与。

B.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与。

C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属，赠与人可以撤销赠与。

案例3参考答案：BCD附：有关规定。赠与合同不得撤销。

经过公证的赠与合同；已经交付（实践）。赠与合同可以撤销。

受赠人对赠与人有抚养义务而不履行

；受赠人不履行赠与合同约定的义务

；

受赠人严重侵害赠与人的近亲属。

案例4、赠与合同

根据《合同法》的规定，下列情形中，赠与人不得主张撤销赠与的有（）。

A．张某将1辆小轿车赠与李某，且已交付.

B．甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同，将赠与50万元用于修复教学。

C．乙公司表示将赠与某大学3辆校车，双方签订了赠与合同，且对该赠与同进行了公证。

D．陈某将1块钟表赠与王某，且已交付，但王某不履行赠与合同约定的义务。

案例4、【答案】ABC

【解析】（1）选项A：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；但张某已将轿车交付李某，不能再行使任意撤销权。（2）选项BC：救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。（3）选项D：受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与（赠与人的法定撤销权）。三、借款合同：

借款人与贷款人借款合同的类型。银行借款合同；民间借款合同。利息规定。

借款合同条款。借款人应该按照约定的借款用途使用借款

。案例5、借款合同练习题

甲银行与乙公司签订一份借款合同，合同签订后，甲银行依约发放了部分贷款，乙公司未按照约定的用途使用借款，根据《合同法》的规定，甲银行因此可以行使的权利有（）。

A、停止发放后续贷款。

B、提前收回已发放贷款。

C、解除借款合同。

D、对乙公司罚款。

案例5参考答案：ABC

四、租赁合同：出租人与承租人

租赁期限。不得超过20年；

口头租赁合同效力期间。

租赁合同的效力。

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁”案例6：租赁合同案例

根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（）。

A．甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年。

B．甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C．甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年。

D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租。

案例6参考答案：A

答案解析：本题考核租赁合同的相关规定。按照规定，当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订有书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同。选项BCD均属于不定期租赁。

案例7：租赁合同案例

甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A．买卖合同无效，租赁合同继续有效

B．买卖合同有效，租赁合同继续有效

C．买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D．买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效。

案例7答案：B

【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。案例8：租赁合同

李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月1000元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A．该租赁合同无效。

B．该租赁合同为可撤销合同。

C．该租赁合同有效，租期为1年。

D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同。

案例8答案：D五、融资租赁合同：出租人、承租人、出卖人六、承揽合同：定做人与承揽人七、建设工程合同：发包人与承包人（总承包人与分包人）

【工程勘测、工程设计、工程施工、工程监理】案例9：建设工程合同：发包人，承包人。

2009年8月5日，经发包人甲公司同意，总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲造成100万元的经济损失。根据《合同法》的规定，下列关于对甲公司损失承担责任的表述中，正确的是（）。

A.由乙公司承担赔偿责任

B.由丙公司承担赔偿责任

C.先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担。

D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任。

案例9【答案】D八、运输合同：托运人、承运人、收货人九、技术合同：包括【技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务】案例10、运输合同

根据《合同法》的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有（）。

A.买受人下落不明，出卖人将标的物提存的

B.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的

C.合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的

D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的。

案例10参考答案：ACD案例11：运输合同

（130）

甲（出卖人）与乙（买受人）成交一批化肥。约定由甲代办托运。于是，甲（托运人）将货物委托给丙（运输人）运输。运输途中突遇泥石流，货物与车辆全部砸坏。问：

该货物损失的责任谁来承担？甲？乙？丙？

案例11分析涉及的相关法律法规：《合同法》第142条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第141条：出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损灭失的风险由买受人承担。第311条：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托