第六章合同法

第六章合同法本节主要内容合同的概念与特征合同法调整范围合同的订立—要约与承诺（曲某）（陈某）“

今欠陈某青春损失费人民币捌万元，八年付清，从2003年起付

”分手费，能拿到吗？【以案说法1】法院判决：驳回起诉，由陈某承担该案的诉讼费。判决理由：1.陈某据以起诉曲某的欠条不具有真实的对价，即双方不存在真实的借贷关系，欠条实质是解除恋爱关系的协议；

2.根据合同法第二条，身份关系的协议不适用《合同法》，陈某的诉请无法律依据；

3.青春损失费约定违背公序良俗。第一节合同法概述一、合同的概念与特征（一）合同的概念广义合同：劳动合同、身份合同狭义合同：平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。列举一些你身边的民法“合同”1.合同是一种民事法律行为。(私人利益区别于行政）2.合同以设立、变更或者终止民事权利义务关系为目的和宗旨。3.合同是当事人平等协商的法律行为。4.财产流转性（区别于财产的归属问题

身份关系）

（二）合同的特征：二、合同的分类1.有名合同和无名合同2.单务合同和双务合同3.诺成合同和实践合同4.要式合同和不要式合同5.主合同和从合同三、合同法的概念和调整范围1.合同法1981年《经济合同法》1985年《涉外合同法》1987年《技术合同法》《合同法》1999年3月15日2.合同法的调整范围（1）合同的主体范围自然人包括中国人、外国人和无国籍人；法人包括公司、企业、事业单位、机关、团体等；其他组织指不具备法人资格的合伙组织以及分支机构。（2）不适用《合同法》的合同有关婚姻、收养、监护等身份关系的协议劳动合同（《劳动合同法》）四、合同法的基本原则1.平等原则2.自愿原则3.公平原则4.诚实信用原则（帝王规则）5.合法和遵守公序良俗原则C在下列哪种情形中，在当事人之间产生合同法律关系()A.甲在路边向乙派发传单B.甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约C.甲因放暑假，将一台电脑寄存放入乙家D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘D

下列选项中不属于《合同法》调整范围的合同是()。A.旅游合同B.租赁合同C.承揽合同D.收养合同D我国合同法调整的关系是（）。A．婚姻关系B．收养关系C．监护关系D．财产关系第二节合同的订立合同订立导入分析芹菜多少钱一斤？一块钱一斤。八毛，卖不卖？不卖。九毛，七天连锁酒店会员卖不卖？不卖。一块，卖不卖？卖一、合同订立程序合同订立的过程：提出建议——修改建议——接受建议要约邀请—要约——反要约——承诺合同订立的必要阶段：

要约和承诺

二、合同订立程序之一—要约1.要约所谓要约是希望和他人订立合同的意思表示。一旦对方接受，自己必须履行要约内容。要约在不同情况下可称为“发盘”、“发价”，发出要约的人称为要约人，接收要约的人称为“受要约人”。（1）要约成立的要件要约是特定人的发出的意思表示。要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出。要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件。要约必须表明一经承诺即受该意思表示的约束。案例

某糖厂因在甲县订购的甘蔗没能及时到达，不能向客户交货，情急之下，立即向乙县某农场发出电报，要求立即给自己发出1吨甘蔗，价钱按过去购买该农场甘蔗的价格计算。农场收到电报后，立即回电说：按糖厂的意见办，立即发货，货到贵厂后请将货款汇到农场帐户。农场发货后，甲县的七天连锁酒店会员甘蔗运到糖厂。两地甘蔗均运到糖厂后，糖厂没有更多的加工能力，便去电农场请求退货。农场不允，糖厂便以双方没有签订书面合同为由拒收。

要约邀请（要约引诱）要约邀请指希望他人向自己发出要约的意思表示。典型的要约邀请行为包括：寄送的价目表拍卖公告招标公告招股说明书商业广告要约与要约邀请的案例美国曾有一个很著名的案例，一个服装店在自己的橱窗上贴出广告，说某年某月某日第一个到该店购买服装的客人将享有以一个美金的价格购买到价值几千美金的皮大衣。很多看了广告的人都同店家一样，认为该广告是要约邀请，没有当真。但有一位老太太，真的是从夜里就来排队等候了，那一天开始营业后，她第一个到店，拿着一美元非要买一件皮大衣，店家不卖。为此，双方打上了法庭，法庭裁定，该广告虽然不是针对特定人，但因内容具体确定，不能理解为要约邀请，而是要约，判定服装店以一美元的价格卖给老太太一件皮衣。判断哪些是要约，哪些是要约邀请？1.甲向乙发出一封电报，称：现有100吨白糖，每吨售价2000元，如有意购买，请于6月1日前到我厂提货。2.某家具店中标明一件书柜的价格为180元。3.某化妆品广告称：水晶四季是引进日本全新技术专业除皱消眼袋组合，能有效消除眼袋、黑眼圈。咨询订购电话：64986666，免费送货。

售楼书和其他资料中的示意图和文字表明，其楼盘为平行两栋长条状豪华住宅，中间为小区花园、游泳池等休闲区域，包括三层小区会所、幼儿园等配套设施。可是，当二期业主入住之际，业主们发现原拟建三层配套用房处却在挖很深的地基，进行第三期开发。业主发现上当，即向开发商讨说法。案例《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。注意一般情况下，对于要约与要约邀请很容易作理论上的判断。但是在现实生活中，一些现象却存在广泛的争议，比如报价单、价目表、商品目录、商品房销售的楼书等很难概括地讲其是属于要约还是要约邀请，必须根据要约的构成要件来具体的判断。如果符合要约的要件，则应作相应的认定，而不能只依照某个文件的名称就草率的做最终的判断。前情回顾合同的概念：平等主体民事权利义务合同法调整的范围：主体范围消极排除要约的构成要件要约与要约邀请的区别（要约人是否愿意受约束、内容是否具体、对象是否特定）案

例某果品公司因市场上西瓜脱销，向新疆某农场发出传真：“因我市市场西瓜脱销，不知贵方能否供应。如有充足货源，我公司欲购十个冷冻火车皮。望能及时回电。”农场因西瓜丰收，正愁没有销路，接到传真后，喜出望外，立即组织货物十个车皮给果品公司发去，并随即回电：“十个车皮的货已发出，请注意查收。”在果品公司发出传真后，农场回电前，外地西瓜大量涌入，价格骤然下跌。接到农场回电后，果品公司立即复电：“因市场发生变化，贵方发来的货我公司不能接收，望能通知承运方立即停发。”但因货物已经起运，农场不能改卖他人。为此，果品公司拒收，农场指责果品公司违约，并向法院起诉。本节主要内容要约的生效要约的失效承诺缔约过失责任一、要约的生效要约的生效时间要约到达受要约人时生效（到达主义）要约的撤回撤回通知先于要约或与要约同时到达要约撤销撤回撤销到达要约的撤销注意哪些情况不可撤销要约：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。不可撤销的要约案例甲百货商场通过电视、广播、报纸等媒体发布招租广告：将商场内部装修后分摊位出租，需要支付投资装修费3000元，每月租金5000元。孙女士得到此消息后，决定租赁两个柜台，于是到银行将还未到期的定期存款提前取出，损失利息几千元。可是就在孙女士准备去租赁摊位时，百货商场又宣布说：因未得到有关主管部门的批准，摊位不再招租了。孙女士的损失能得到赔偿么？二、要约的失效要约的失效指要约丧失法律效力，要约人与受要约人均不再受其约束。1.拒绝要约的通知到达要约人；2.要约人依法撤销要约；3.承诺期限届满，受要约人未作出承诺；4.受要约人对要约的内容作出实质性变更。

什么是实质性变更？实质性变更实质性变更有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方法的变更，是对要约内容的实质性变更。变更是否影响到对方当事人订立这一规定目的的实现。非实质性变更实质性变更以外的变更。案例：因农村小麦收割在即，农民纷纷购买收割机。为满足农民的需要，农机公司向甲农机制造厂发去传真，要求订购50台收割机，价格按前次购买同类收割机的价格计算。如果甲农机厂同意，请在三天之内回复，十天之内发货。甲农机厂接到传真后，因厂长不在，办公室主任将该传真放在抽屉里。三天过去后，农机公司七天酒店会员见甲农机厂没有回复，便立即向乙农机厂订货，乙农机厂立即发了货。厂长回来后，已经是传真发来的第五天，办公室主任将情况告诉厂长。厂长指示立即发货，并在发货后回电农机公司：同意贵公司意见，并已按贵公司要求发货。农机公司接电后立即回复：因已购到同类货物，原订货物不再订购，请勿发货。但因货物已发并运到农机公司所在地，农机公司阻止发货的回复没有产生作用。为此农机公司拒收货物，两家因此成讼。甲农机厂认为，农机公司要求在回复后十天之内发货，我们在第六天发的货并同时回复了农机公司。因此，农机公司应当收货并支付货款。但法院最后没有采纳甲农机厂的意见，判决该厂败诉。三、合同订立的程序之二—承诺：所谓承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。在商业交易中与“发盘、发价”相对称，承诺称为“接受”。承诺作出生效后合同即告成立。（1）承诺应当具备以下条件：承诺必须是受要约人向要约人作出承诺应当以通知的方式作出（排除默示同意）承诺的内容必须与要约的内容一致承诺必须是由受要约人在承诺期限内向要约人作出，如果没有规定期限，则应当在合理期限内作出承诺期限承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外。要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。（2）承诺的生效时间承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺的撤回(思考：承诺能不能撤销？）逾期承诺（性质？）

某建筑公司，因施工急需100吨水泥。因该公司怕将来停工待料，造成损失，故于1月8日同时向四个水泥厂发函求援。电文是“如贵厂有300号矿渣水泥现货，吨价不超过1100元，请于10天内发货100吨。货到付款。”甲水泥厂收电后，于1月11日以吨价1100元，向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨；乙水泥厂收电后，于1月13日以吨价1000元，也向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨;丙水泥厂1月10日收电，1月15日以吨价1200元，也向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨；要约与承诺综合案例——水泥案例：丁水泥厂则于1月20日向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨，吨价为1050元。该建筑公司发电后12天内，共收到了4份提货单。如此多的水泥，公司不可能都要。经研究，公司决定接受乙水泥厂1月13日发运的100吨水泥，并立即划拨了货款。对其余3家水泥厂运来的水泥，建筑公司均以收到他人货物，不再需要为由发函拒收。结果，甲、丙、丁三水泥厂均派人前来交涉。建筑公司坚持双方没有合同关系，本公司发函求援只是协商，不具有法律效力。因此，公司退货并非违约，不应承担任何责任。于是，甲、丙、丁三水泥厂均起诉到法院，要求建筑公司收货付款或承担赔偿损失的责任。问：本案应如何处理？请简要说明理由。水泥案例（续）水泥案答案：建筑公司向四家水泥厂所发电文内容具体确定，并表明一经承诺愿意受此约束，故构成要约。甲水泥厂于1月11日以吨价1100元，向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨的行为构成有效承诺，故建筑公司应履行合同义务，接受水泥并支付货款，否则应对甲厂承担违约责任。丙水泥厂1月15日以吨价1200元，向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨，由于改变要约中的价款，故属于新要约。建筑公司不接受该批水泥，则双方的合同未成立。建筑公司无须承担违约责任。丁水泥厂于1月20日向该建筑公司发运300号矿渣水泥100吨，超过了要约的有效期限，故构成新要约。建筑公司不接受该批水泥，则双方的合同未成立。建筑公司无须承担违约责任。

四合同的成立—合同的当事人完全民事行为能力限制民事行为能力无民事行为能力

法人

其他组织自然人五、合同的成立—合同的形式----书面形式合同书、信件、电报、电传、传真电子数据交换、电子邮件----口头形式有两个以上无利害关系人做证明----其他形式当事人的行为、特定情形六、合同的成立—合同的内容当事人的名称或姓名和住所标的数量质量价款或者报酬履行期限履行地点和方式违约责任解决争议的方法七、合同的成立—合同成立的时间1.口头合同，承诺到达之时为合同成立之时2.当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立3.当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，承诺生效之时合同成立如果当事人未签字或者盖章，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立吗？问题：合同成立吗?某贸易公司派业务员李某于2000年9月到某市服装厂订货，双方签订一份雨衣购销合同，由服装厂供给贸易公司雨衣1500件，总金额为4.5万元。在合同中，双方对全部交易条件都达成了一致。但由于李某忘了带合同专用章，所以合同上只有双方代表和服装厂单方的印章。李某答应把合同带回加盖公章后寄给对方。但合同签订后半月有余，贸易公司仍未把加盖公章的合同寄去。服装厂催贸易公司寄盖章的合同，贸易公司打电话说“发货就是了”。服装厂即按规定发运，雨衣到达后，贸易公司接收，由于销路不好，贸易公司迟迟不付款，服装厂催告，贸易公司以合同不成立为由拒付，双方遂起纠纷，诉至人民法院。八、缔约过失责任缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。构成要件：（1）一方违反先合同义务；（2）对方遭受损失；（3）两者有因果关系（4）违反义务一方有过错缔约过失责任的类型假借订立合同，恶意进行磋商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况泄露或不正当地使用商业秘密其他违背诚实信用原则的行为缔约过失责任例假借订立合同，恶意磋商如：A无合资谈判经验，为获取谈判经验，在根本无谈判诚意的情况下，邀请富有谈判经验的B进行谈判，B为此组织谈判组织，准备谈判的意向书，可行性研究报告合同和章程等书面文件，并与A进行二次磋商，A在认为其获得B谈判知识和相关法律文件后，宣布终止谈判，A为此应承担给B造成损失的缔约过失责任。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况如：甲欲与乙订立一份特殊物品的买卖合同，而该合同的成立必须有待于政府的批准，政府对这种合同是否批准有完全的权力。乙不知这一事，甲应该告知乙合同有待于政府批准方能生效这一事实。乙便于甲签订了合同并依合同进行了履约准备，最终合同未被批准，此即为故意隐瞒“重要事实”。第三节合同的效力案例导入12岁的小明在暑期和乡下的小红联谊时，觉得乡下的小朋友没有电视看很可怜，所以将自己家中带的MP4赠与给了小红，这时，这个赠与合同有效么？A打算以9500英镑的价格将车子卖给B。A在其要约中却写成了5900英镑，B若接受了A的要约，且不知道车子的市场价，这时合同有效么？以吗啡为交易标的的合同合法么？注意合同的成立区别于合同的生效一、合同的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定的法律拘束力。

主要体现在：

（1）当事人之间产生法律效力。（2）对第三人产生法律效力。

二、合同生效的一般条件行为人具有相应的民事行为能力意思表示真实不违反法律或社会公共利益形式和程序符合法律的特殊规定行为人具有相应的民事行为能力?意思表示真实？

行为人具有相应的民事行为能力自然人完全行为能力人企业有营业执照或法人营业执照事业单位和社会团体依法成立代理人有代理资格意思表示真实

意思表示是指行为人将其设立、变更、终止民事权利义务的内在意思表示于外部的行为。

效果意思：指意思表示人欲使其表示内容上引起法律上效力的意思要素。表示行为：行为人将其内在意思以一定方式表示于外部，并足以为外界所客观理解的要素意思表示根据合同的生效要件的要求，可以把合同的效力分为：有效无效

效力待定可变更、可撤销三、无效合同不具有法律约束力和不发生履行效力的合同分为全部无效合同和部分无效合同（一）全部无效合同的情形1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。某国企老总工作中结识了某私企老板并成为“朋友”,私企老板经常在国企老总家里有事时送礼。时间一长累计达百万。私企老板与国企签订一份合同,要求老总以低价出售,国企不同意,私企老板遂要挟说到检察院告发他,老总不得不签了合同。2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。3.以合法形式掩盖非法目的的云南商贸公司与香港商人签订一购买松木合同,把每根松木的中间掏空,装上海洛因，松木两端封好。在海关被查获。4.损害社会公共利益的社会公共利益指社会公共秩序和善良风俗等,如:危害社会公序的行为（如赌债）危害家庭关系的行为（如典妻）有损人格和人格尊严的行为5.违反法律、行政法规的强制性规定的（二）部分无效合同部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然有效合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。四、可变更、可撤销合同可变更、可撤销合同指因意思表示不真实,仲裁机关或人民法院可以根据一方当事人的请求，依法予以变更或撤销的合同。可变更、可撤销合同特点:(1)在未被撤销前是有效合同；(2)通过人民法院或者仲裁机构行使变更、撤销权。（一）可变更、可撤销的情形1.因重大误解订立的合同重大误解一般包括以下几种情况：对合同的性质、对方当事人、标的物种类和质量、价金和费用的误解。

对标的物的数量、履行地点和方式、履行期限、包装等内容的误解，如果并未影响当事人的权利义务或订约目的的实现，则不作为重大误解；如果是已对当事人的利益造成重大损害的，则可以认定为重大误解。你知道该怎样处理吗？某商场新到一批尼康相机，价格每台4500元，售货员在制作价格标牌时，误将4500元标成450元。某日，张某逛商场，发现这台相机很便宜，所以买了两台。后来售货员到仓库提货才发现价格错了。派人找到张某要求退货，但是张某拒退。2.订立合同时显失公平客观上当事人之间的利益不平衡；主观上一方故意利用其优势或者另一方的草率、无经验等或者未履行订约的告知义务而订立了合同。3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。（二）变更权、撤销权的行使当事人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销，自己不能撤销或变更；被撤销的合同自始没有法律约束力。（三）撤销权的消灭具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。五、效力待定合同（一）效力待定合同的概念欠缺有效要件，其效力处于不确定状态的合同。（二）效力待定合同的种类1.限制民事行为能力人订立的合同可以订立的合同效力待定可以订立哪些合同呢？CASE某中学生13岁由于喜欢网络游戏，在某网吧输掉了3000元。他偷偷地把家里的邮票和金币拿出去卖。卖的钱除了还债外，还买了衣服和文具等。后来被家长发现。由于价格低于实际价值很多，家长找到票贩子，要求返还邮票和金币。票贩子认为这是正常交易，不同意返还。有效合同限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，有效。你知道什么是追认吗？催告权、撤销权相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同未经追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2.无权代理合同代理是指代理人在代理权限范围内以被代理人的名义从事民事活动，其行为结果由被代理人承担。本人---被代理人代理权限范围内，尽勤勉义务。无权代理合同：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。有效合同无权代理人订立的合同，经被代理人追认后，该合同有效。催告权撤销权3.无处分权人处分他人财产无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分的典型情形为：保管2007年7月5日，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的价格购买。乙遂对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低要8000元，但我想6000元卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以6000元将笔记本电脑卖给丙。下列说法中，正确的是()。

A、该买卖行为无效

B、乙是无权代理行为

C、乙可以撤销该行为

D、甲可以追认该行为

甲擅自将其租用乙的一台机器出售给丙，5天后甲才将该出售事实告知乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是（）。

A、乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效

B、乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效C、乙未追认之前该合同效力未定，乙追认之后该合同有效

D、乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效合同效力小结：1.效力待定合同——主要针对合同主体；

可撤销合同——主要针对主观意思表示；

无效合同——涉及情形较多，包括客体、形式、结果等。2.可撤销的合同——以有效为原则、无效为例外；

效力待定合同——以无效为原则、有效为例外。

1、受欺诈而订立的合同；

2、受胁迫而订立的合同；

损害国家利益

无效

X3、乘人之危订立的合同；

4、因重大误解而订立的合同；5、显失公平订立的合同。可撤销、可变更第四节合同的履行一、合同履行概述合同的履行，是指合同生效后，双方当事人按照合同规定的各项条款，完成各自承担的义务和实现各自享有的权利，使双方当事人的合同目的得以实现的行为。合同履行原则：全面履行原则诚实信用原则二、合同的履行规则依约履行合同条款不明确的履行规则1.可以协议补充2.按照合同有关条款或者交易习惯确定3.依合同法的规定解决

三、合同履行中的抗辩权（一）同时履行抗辩权同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人，一方在对方未为对待给付之前，有权拒绝对方请求自己履行合同的要求的权利。甲乙

(二)后履行抗辩权1.概念后履行抗辩权，是指在双务合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行，到履行期限的对方当事人享有不履行、部分履行的权利。甲-------2万-------乙50吨（三）不安抗辩权不安抗辩权，又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。甲地产公司与乙建筑公司订立了一个地产项目合同，合同约定先由乙公司完成土地“三通一平”，然后甲地产公司注资5000万元支付乙建筑公司的土地平整费用和工程后期投资。合同订立后乙公司开始施工，无意中得知甲公司注册资金不足1000万元，且在不久前的一笔投资中因经营不善亏损了1000余万元，乙公司便停止了已开始的施工。甲地产公司获悉后以乙建筑公司违约为由向法院提起诉讼。问题：先履行债务的当事人，有证据证明合作中的对方财产状况恶化，当事人能中止履行合同义务？中止履行合同的情形

《合同法》第68条规定：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。不安抗辩权的行使1.应当及时通知对方中止履行合同，经营状况恶化证明。2.对方提供适当担保时，恢复履行能力。3.继续履行；中止履行的一方可以解除合同。解除合同以通知的方式作出。通知到达生效。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。四、合同履行的保全措施(一)债权人的代位权债权人的代位权是指当债务人怠于行使其权利，而危害到债权人的债权时，债权人可以请求人民法院以自己的名义取代债务人的地位，行使债务人的权利。债权人---债务人---次债务人专属于债务人自身的债权：退休金、抚恤金、安置费、养老金、赡养费。

甲公司向乙商业银行借款10万元，借款期限为一年。借款合同期满后，由于甲公司经营不善，无力偿还借款本息。但是丙公司欠甲公司到期货款20万元，甲公司不积极向丙公司主张支付货款。为此，乙商业银行以自己的名义请求法院执行丙公司的财产，以偿还甲公司的借款。

[问题]1.法院是否应支持乙商业银行的请求？2.若乙商业银行行使代位权花费3000元必要费用，此费用应由谁承担？代位权行使的条件一是债务人对第三人享有债权；二是债务人怠于行使其债权，即债务人对于应当行使的债权而没有行使，则可能会给债权人的债权造成损害；三是债务人不行使债权已害及债权人的债权；四是债务人已陷于迟延履行。(二)撤销权因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。王某向李某借钱2万元从事食品经营活动。双方约定，借期为1年，利率为人民银行同期利率的2倍，1999年10月1日一次性还本付息。由于王某初次经营买卖，对进货、销售等有关问题均不熟悉，结果严重亏损，本金也全部亏赔。眼看还款期已到，王某根本无力还钱，李某提出王某可以变卖财产还债，王某请求给1个月想办法。在此期问，王某考虑到反正财产拍卖后所有的钱都要用来还李某的债，与其如此，不如作个顺水人情，将家中的一台价值5000元的冰柜以2000元的价格卖给了自己的侄子。1个月之后，当李某再次找王某协商偿还借款的问题时，王某同意拍卖自己所有的家产来清偿李某的债权。通过拍卖，王某的家产一共拍卖1.2万元。远不能清偿李某的债务。后李某得知王某曾将1台冰柜低价卖给侄子一事后，要求王某收回冰柜，一并拍卖清偿，王某认为卖冰柜属于自己的权利，李某无权干预，但李某坚决不同意并且找到王某的侄子，要求其返还冰柜，也遭到拒绝。李某便向法院提起诉讼。【法律问题］1.李某是否有权要求人民法院撤销王某的买卖行为？为什么？2.李某因行使撤销权的有关费用应当由谁来承担？为什么？3.假如李某在1997年12月1日知道该买卖行为，直至1999年2月10日才向人民法院提出诉讼，人民法院能否驳回李某的清求？为什么？第五节合同的变更、转让和终止一、合同的变更（一）合同的变更合同的变更是指合同成立后，当事人双方根据客观情况的变化，依照法律规定的条件和程序，对原合同内容进行修改、补充或者完善。

（二）以下情况可以变更合同1.法律明文规定的情况出现2.当事人达成合意红光制衣厂与华联百货公司签订一购销衬衣合同。合同规定：红光制衣厂每月向华联百货公司提供该厂生产的霞牌衬衣2万件，每件衬衫单价为118元，并于每月的第一个星期一交货，一月一结帐，合同期限为1年。开始合同履行得很好，到了下半年，霞牌衬衫的市场销路看好，华联百货公司发传真给红光制衣厂，提出每月的衬衫需求量增加为5万件，价格可否再降低一些。红光制衣厂回复“完全同意”。到了月底结帐时，红光制衣厂以结帐现金短缺为由找到百货公司。百货公司则称红光制衣厂同意变更合同，对所欠现金不负责任。红光制衣厂则认为只是同意变更合同，但对每件衬衫的单价降为110元并没有进行意思表示。双方争议不决，遂诉至法院。

二、合同转让（一）合同权利转让合同权利转让，是指不改变合同权利的内容，由债权人将合同权利的全部或者部分转让给第三人的行为。下列三种情形，债权人不得转让合同权利：（1）根据合同性质不得转让；（2）

根据当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。债权人转让权利不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。某甲与某乙协议购买乙所收藏的油画一幅，并约定由乙将该画装裱后交付甲，因为乙在当地是有名的装裱艺人，所以甲付给购画钱较高。此后由于乙的藏画破损不能交付，乙遂征得甲的同意后将交付油画的合同债务转由第三人丙来完成，丙也表示同意，乙便将甲所付购画款全部转给丙。当丙向甲交付油画时，甲拒绝接受，因为该油画未经装裱。甲提出要由乙继续装裱该画，要么由丙退回部分钱款，乙和丙均拒绝，甲向当地法院起诉。（二）合同义务转移是指债务人经债权人同意将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。合同义务转移条件：有效的义务存在转让协议必须征得债权人的同意必须是法律规定可以转让的义务（三）合同的概括转移合同概括转移又称权利义务一并转让，是指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受这些权利和义务。概括转移导致原合同关系消灭，第三人取代了转让方，从而产生出新的合同关系。

类型协议转让

法定转让订立合同后合并订立合同后分立三、合同的终止合同的终止又称合同的消灭，是指当事人之间的债权债务消灭，当事人不再受合同关系的约束，合同效力完全终结。思考题：团购网站的过期未消费行为视为“自动放弃”（一）合同终止的原因债务已经按照约定履行合同解除债务相互抵销债务人依法将标的物提存债权人免除债务混同法律规定或者当事人约定终止的其他情形（二）合同权利义务终止的法律后果（1）合同失效；（2）合同项下的从权利和从义务一并消灭；（3）负债字据的返还；（4）在合同当事人之间发生后合同义务；（5）合同中关于解决争议的方法、结算和清理条款继续有效，直至结算和清理完毕。

（三）合同的解除合同解除指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。房产公司签订了一套三室一厅的商品房预售合同，并按约及时付清了房款。张先生按合同约定日期办理交付手续时，房产公司未出示《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和其他有关材料，双方即签订了房屋交接书。张先生实地看房时，发现房屋结构对照合同附件有了明显改变，十分生气，要求退房并赔偿损失。房产公司以“房屋交接书已签订”为由不予理睬。张先生迫于无奈，将房产公司告上法院，要求退房并赔偿损失。

1.约定解除约定解除，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。2.法定解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.预期违约在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.实际违约当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形合同解除的法律后果合同解除后，尚未履行的终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。（四）抵销1.法定抵销互负到期债务债务的标的物种类、品质相同2.约定抵销（五）提存提存是债务人向债权人以外的特定机关交付合同的标的物的行为，它能产生与合同的履行一样的使合同关系消灭的法律效力。张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。”一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述约定只是一种美好的愿望。因为办理过户登记并非立等可取，根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天，从登记部门拿到产权证最少也要30天。”

两人在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担心在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办？李女士则担心交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在这种情况下，两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手续后，买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处，待买方(张先生)领到房屋产权证后，双方到房屋所在地，打开房门，卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后，双方共同到公证处提取购房款交给卖方。

提存的情形债权人无正当理由拒绝受领债权人下落不明债权人死亡法律规定的其他情形1.提存的原因2.提存的有关规定债务人应当为债权人的利益考虑对于合同的标的物不适合进行提存的，或者提存的费用过高的，提存人可对合同的标的物进行拍卖或者变卖，将所得的价款进行提存。3.提存通知标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人，监护人。4.提取提存物的期限债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或