城镇土地开发和商品房借款合同样书（三篇）

第页共页城镇土地开发和商品房借款合同样书合同编号：[编号]甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（出借人/贷款机构）：公司名称：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方自愿向乙方借款，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方申请借款金额为人民币[借款金额（大写）]（￥[借款金额（小写）]）。第二条借款用途甲方将借款用于城镇土地开发和商品房建设项目。第三条借款利率1.借款利率：本次借款利率为年化利率%，即年利率的%。2.利率确定：本次借款利率按照乙方的相关规定执行，并与双方签订的《借款协议》中约定的利率一致。第四条还款方式甲方在乙方规定的期限内，按照以下方式偿还借款本息：1.还款方式：按照等额本息还款方式，每月偿还本金和利息。2.还款期限：借款期限为[借款期限]个月，从本合同签订之日起至[还款截止日期]。第五条违约责任1.甲方逾期未还款的，应当按照逾期未还款金额的%支付逾期利息。2.如甲方逾期超过[逾期天数]天，乙方有权将甲方的个人信息进行公示，并采取法律途径追索债务。3.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。第六条保证1.甲方应按照合同约定的期限和金额偿还借款本息，如有逾期未还、未按期归还等情况，愿意承担相应的违约责任。2.乙方对甲方提供的抵押物享有权属法律保护，并在符合法律规定条件的前提下，有权拍卖、抵销等方式处置债权。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若发生不可抗力等不可预见情况导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并根据实际情况承担相应损失。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。3.涉及到的其他事项，可根据需要另行签订补充协议。甲方（借款人）：签字：日期：乙方（出借人/贷款机构）：签字：日期：城镇土地开发和商品房借款合同样书（二）合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款人：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一条借款金额及用途1.1借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额数字】）。1.2借款用途为进行城镇土地开发和商品房建设项目，包括但不限于土地购置、施工费用、装修费用等用途。第二条还款方式2.1借款人应按照约定的还款计划进行还款，本合同中约定的还款方式为等额本息还款。每期还款额包括本金和利息，按照贷款金额、借款期限和约定的年利率计算。2.2还款期限为【借款期限】年，按照【借款期限】个月计算。2.3借款人应按照还款计划中约定的还款日期，将还款金额支付至贷款人指定的账户。第三条利率及费用3.1本次借款的年利率为【年利率】%。3.2借款人应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按实际贷款金额和约定的年利率计算。3.3借款人应支付的其他费用包括但不限于借款手续费、利息、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方书面约定。第四条提前还款4.1借款人有权在还款期限届满前提前还款，提前还款部分不收取违约金。4.2在提前还款时，借款人需要提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知贷款人。4.3提前还款方式由借款人和贷款人协商确定，可以选择一次性还款或者分期还款。第五条违约责任5.1借款人未按时、足额支付借款和利息的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额和约定年利率计算。5.2发生逾期还款超过【逾期期限】日的，贷款人有权宣告借款提前到期，所有未偿还的本金和利息一次性收回。5.3因借款人逾期未还款给贷款人造成的实际损失，借款人应承担相应赔偿责任。第六条保密条款6.1双方在本合同签订后，应对相关信息进行保密。6.2除非得到对方的书面同意，任何一方不得将合同内容以外的信息向第三方披露。第七条合同生效与解释7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同经借款人和贷款人签字盖章后生效。7.3本合同的解释、变更及争议解决适用中华人民共和国法律。7.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。借款人：【借款人签字】日期：【签订日期】贷款人：【贷款人签字】日期：【签订日期】城镇土地开发和商品房借款合同样书（三）合同编号：________出借方（甲方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________借款方（乙方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________鉴于：1.甲方是合法拥有一块城镇土地的所有权，并具有开发和建设能力；2.乙方对开发利用该城镇土地，并建造商品房有兴趣，并现需借款资金。基于双方在良好信誉和友好合作的基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下约定：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币_______元（大写：_______________）；1.2借款用途：乙方用于城镇土地开发和商品房建设；1.3借款期限：自签订本合同之日起_______个月/年；1.4借款利率：年利率_____％；1.5还款方式：乙方向甲方按约定期限支付利息，并在借款到期日一次性还清本金和利息。第二条借款发放方式2.1甲方应在本合同生效起______个工作日内将借款发放至乙方指定银行账户。甲方做出借款账户信息如下：开户行：_________________账户名：_________________账号：__________________2.2乙方收到借款后应及时通知甲方，并签收相应现金支票或银行转账凭证。第三条还款方式及时间3.1乙方应按以下方式向甲方偿还借款（包括本金和利息）：（1）每______年/月/季度按借款本金的______％向甲方支付相应利息；（2）借款到期日一次性支付借款本金和剩余利息。3.2乙方应保证按时足额支付利息和本金。如乙方未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付罚息，并可以追究乙方的法律责任。第四条违约责任4.1若甲方未按期提供借款，则应按双方协商的补偿比例支付违约金；4.2若乙方未按期足额偿还借款，则乙方应支付给甲方的违约金为每逾期一天，按借款本金的______％计算。第五条保密条款双方同意在合作期间及合作结束后对于相关商业秘密和机密信息予以保密。第六条争议解决本合同在执行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期自签署之日起至借款金额完全清偿之日止。7.2本合同的任何修改、补充或变更需经双方书面协商一致。第八条附则8.1本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。8.3本合同的传真