个人房屋出租协议模板

第页共页个人房屋出租协议模板甲方（房东）：____________________（姓名）乙方（租客）：____________________（姓名）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方出租位于_____________（地址）房屋，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋情况1.甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋的具体面积、结构等详细情况如下：__________（描述）。第二条租赁期限1.租赁期限为______年（月），自______年___月___日起至______年___月___日止。2.乙方有权在合同期满前____天通知甲方是否续租，否则视为不续租。3.若乙方需要提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相应损失费用。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民币______元。2.租金支付方式：（选择一项）（1）乙方每月按期支付租金，租期届满后一次性支付尚未支付的租金；（2）乙方每季度或每半年按期支付租金。第四条房屋用途及限制1.乙方同意将租赁房屋用作居住用途，不得将房屋用作商业用途。2.乙方不得将房屋转租给他人或进行其他违反租赁合同规定的行为。第五条维修责任1.房屋质量问题或损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担。2.乙方在使用房屋期间，应按照合理方式使用房屋，保持房屋的整洁和安全，不得故意损坏房屋设施，否则乙方应承担维修费用。3.如因不可抗力导致房屋无法继续出租，甲方应在_________天内维修完成，如无法在上述期限内维修完成，可以解除合同。第六条水电费及物业管理费1.房屋的水电费及物业管理费由乙方自行承担。2.物业管理费按照物业公司的要求通过乙方的账户自行缴纳。第七条违约责任1.甲方或乙方违反合同的任何条款，应承担相应的法律责任。2.乙方在履行合同过程中如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及由此产生的其他费用。第八条其他约定1.合同附件：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）房屋租赁合同附件。2.合同争议的解决方式：本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。2.本合同的任何变更、补充应当经过甲乙双方协商一致，并采取书面形式。第十条合同解除1.合同期满，双方自动解除合同。2.本协议提前解除，任何一方应至少提前____天书面通知对方，并支付相应的违约金。3.一方严重违反合同且经另一方书面通知后未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。甲方（房东）：乙方（租客）：签字：签字：日期：日期：个人房屋出租协议模板（二）甲方：（房东姓名）乙方：（租客姓名）鉴于甲方是房屋的合法权属人，并同意将其个人房屋出租给乙方，双方达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋格局：4.租赁用途：5.租赁期限：起始日期至终止日期，共计（）个月。第二条租金和押金1.租金：每月租金为（）元人民币，共计（）元人民币。2.押金：乙方在签署本协议时需支付（）元人民币作为押金。在租赁期满后，乙方返还房屋并完成房屋交接后，甲方将退还押金给乙方。3.租金支付方式：乙方应每月在（）号前将租金支付至甲方指定账户。第三条使用和维护1.乙方应按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的整洁和卫生。2.乙方不得私自拆改房屋结构或增减装修设施。3.乙方应妥善保管房屋内的家具及电器设备，并避免损坏。第四条滞纳金和违约责任1.如乙方逾期支付租金，则需按照每日逾期金额的（）%支付滞纳金。2.如乙方违约违反协议的其他条款，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方返还已履约期内的租金和押金。第五条管理和维修1.甲方应负责房屋的大修和重大设备的维护，但不包括日常维护和小修小补。2.乙方应自行承担日常维修和小修小补的费用。第六条解除协议1.在租赁期满后，租赁双方如无异议，本协议自动终止。2.在租赁期内，任一方如需解除本协议，应提前（）个月书面通知对方，并支付相应违约金。第七条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议双方承诺按照诚实信用的原则履行合同义务。3.本协议未尽事宜由双方协商解决。甲方（房东签字）：乙方（租客签字）：日期：日期：个人房屋出租协议模板（三）个人房屋出租协议甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权对房屋进行出租；乙方愿意承租甲方的房屋，并达成以下协议：一、房屋信息甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，房屋的详细信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构及用途：[房屋结构及用途]附属设施：[房屋附属设施]租金标准：[租金标准]二、租赁期限甲乙双方约定租赁期限为：[租赁期限]年/月，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方约定期限届满前，应提前[提前通知期限]向对方书面提出续租或退房的意向。三、租金支付1.乙方应按照约定的租金标准支付房屋租金。租金支付方式：[租金支付方式]，每月/季度/半年/年支付。房屋租金应在每月的[支付日期]前支付到甲方指定的账户上。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方补足租金并支付相应的滞纳金。四、使用权1.乙方在租赁期限内拥有对房屋的合法使用权，但不得将房屋租借、转租或以任何形式担保给他人。2.乙方应妥善保管房屋的设施及附属设备，不得私自拆卸、搬迁或破坏。五、维修及损坏赔偿1.在租赁期限内，如发生由甲方原因引起的非人为损坏，甲方负责维修。2.如发生由乙方原因引起的人为损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.若乙方擅自做出不可逆转的改变或损坏房屋造成无法修复的后果时，甲方有权要求乙方支付相应赔偿费用。六、退房事宜1.在租赁期限届满前，如乙方不续租，则应提前[提前通知期限]向甲方书面提出退房意向。如乙方未提前通知，甲方有权拒绝退房并保留收取租金的权利。2.在退房时，乙方应保持房屋、设施及附属设备的完好，并做好清洁工作。如有损坏或弄脏的情况，乙方应承担相应的赔偿费用。七、违约责任1.如甲乙双方中的任何一方未履行本合同的任何义务，违反了本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的补偿责任。八、争议解决本协议的履行和解释适用中国法律。因本协议发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院