冷库商铺的租赁合同

第页共页冷库商铺的租赁合同租赁合同本租赁合同（以下简称为“合同”）由以下双方协商一致并签署：甲方（出租方）：【甲方名称】法定代表人：【甲方法定代表人】注册地址：【甲方注册地址】经营地址：【甲方经营地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】法定代表人：【乙方法定代表人】注册地址：【乙方注册地址】经营地址：【乙方经营地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【冷库地址】的冷库商铺（以下简称为“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，并同意按照本合同的规定支付租金，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于【冷库地址】的冷库商铺，租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况详见附件一“租赁物清单”。1.3乙方承诺在租赁期限内将租赁物用于【乙方用途】，并且保证按照相关法律法规及甲方的要求，妥善使用和维护租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限自起始日期起至终止日期终止，共计【租赁期限（月/年）】。2.2若乙方在租赁期限届满前提出终止合同的申请，需提前【提前终止天数】提出书面通知，并经双方协商一致确认。2.3若乙方未按时续租或提出终止合同的申请，甲方有权要求乙方支付相当于【相当于月租金】的违约金，并有权要求乙方继续履行租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同约定支付租金，租金支付方式为【支付方式】。3.2租金支付周期为【支付周期】，租金开始计算日期为【开始计算日期】。3.3乙方同意按照甲方的要求提供开具增值税专用发票或普通发票，发票内容应与合同约定相符。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照逾期金额的【逾期费率】支付逾期违约金。第四条押金及退还4.1乙方应在合同签订后【押金时间】将押金存入甲方指定的账户。4.2押金金额为【押金金额】，乙方同意在租赁期满后，甲方在核实租赁物无损坏、遗失等情况后，将押金全额返还给乙方。4.3乙方对租赁物造成损坏或遗失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，若押金不足以支付全部费用，乙方应按照甲方的要求补足欠款。第五条租赁物的维修和保养5.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物处于良好的使用状态。5.2因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并按照甲方的要求进行维修。第六条保险6.1甲方负责保险费用，承保租赁物的火灾、爆炸、自然灾害等意外事故损失的保险。6.2乙方同意在租赁期间保持租赁物的安全，并承担租赁物使用过程中发生的一切责任。第七条违约责任7.1甲乙双方均同意在租赁期间遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行各自权益和义务。7.2任何一方违反本合同的约定，均属于合同的违约行为，违约方应赔偿对方因此产生的一切直接或间接损失。第八条合同解除8.1在下列情况下，本合同即可解除：（1）本合同双方协商一致解除；（2）租赁物发生不可抗力事件，无法继续使用；（3）根据法律法规的规定解除本合同。第九条争议解决9.1甲乙双方若发生本合同履行过程中的争议，应本着友好的原则进行协商解决；若无法协商解决，则应提交到【仲裁/法院名称】进行仲裁/诉讼解决。9.2本合同的有效性、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他事项10.1本合同未约定的事项，可由甲乙双方以书面形式进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：