东京城旧城棚户区项目改造的申请报告

东京城镇烽火村棚户区立项申请报告目录一、东京城镇背景与概述二、工程地点三、建筑规模、建筑面积及使用功能四、规划原则五、规划理念六、规划方案总体布局七、结论开发建设改造东京城镇烽火村棚户区工程的立项申请报告牡丹江市宁安市政府：一、东京城镇背景与概述150公104.2平方公22151个街道办事处〔16个社区居民委〕；10万，其中城镇4.2万人；居民以汉、朝71%8.5万亩，其中旱田面积5万亩；驻镇铁路、金融、财贸、部队等中省直企业32家；教育、医疗、邮电、通讯等公共事业网点便捷高效，是宁安市地理、交通、经济、商贸和旅游效劳中心，它连接着镜泊湖、长白山、海参崴旅游大三角，且置于镜泊湖、古渤海国遗址、火山口革试点镇，省级小城镇建设示范镇和省立工业开发小区。二、工程地点区，南邻火车站。范围内房屋密集，危房、破旧房屋面临倒塌危急，杂，品质低是现今存在的不争现状。三、建筑规模、建筑面积及使用功能东京城镇烽火村棚户区改造工程是东京城旧城区改造的一个重要的组成局部，也是棚户区改造的重点地段。将遵循“高起点规划、休闲、创业、办公、居住一流的商住一体社区。147200〔5400093200平方米。四、规划原则1及居住形态模式，强调环境、社会、经济三效益统一。2规划设计结合实际的可操作性；适度进展，稳步推动，为规划的实施供给可操作的空间。3、 以增加社会整体效益为先决条件，以提高综合经济效益为保证，以优化功能环境为目标。4、 依据市场经济的规划参考经济兴旺地区的生活模式结合东北地区的生活习惯，为东京城镇人民供给构造合理、布局完整、功能完善、价格适中的住宅精品。五、规划理念总体规划理念统一于“三性一主题”全方位的诠释设计思路。特色，形成具有东京城镇特有的建筑文化特色。地域性：古的建筑都反映了其所在地域的特色，包括气候、地理、人文、审美情趣等等都在建筑的形式、构造、构造上表达，所以本工程也将表达这样的特性。的住宅建设供给样板，给东京城镇人民留下经得起时间考验的建筑京城镇的样板工程、示范工程。满足居住者的生理、心里、道德和社会适应上的多层次的安康要素。2023年安康住宅版标准的一个显著特点就是安康住宅标准的多元化，强调了安康住宅不但要在居住环境、居住空间、气候环境、声、光、热、水、绿化环境等方面。而且扩展到住区的社会环境安康性，包括住区社会功能、住区心理环境、公共卫生体系、文化教育体系、保健体系。六、规划方案总体布局东京城镇烽火村棚户区改造工程的布局应城市整体的统一掌握，活方式和的居住理念的桥梁。1、 方案特点其布局模式是在【东京城镇旧城改造规划】指导下，结合东京城镇的社会，经济实际状况，以及住区开发的合理性，提出的一种“符由于该用地属于旧城区，其用地周边有保存建筑，用地呈不规章与现代相结合，古为今用，洋为中用，美观与有用并存。2、功能分区居住区、商业效劳区、消遣健身区等，其分布原则依据动静分别的模式，着力为居民营造一个良好的居住环境。3、 功能构造业建筑、综合商场、内部布置小高层、多层住宅。小区内部建筑之间地区特点造成的单体建筑造型缺少变化而导致的小区内部空间单调感。4、 道路系统和道路骨架。5、 绿化和景观系统绿化和景观系统实行点、线、面相结合的方式，因地制宜，敏捷布置。七、结论5.4485户，21654.2320982.51㎡。改