房屋拆迁补偿安置方案

5房屋拆迁补偿安置方案为进一步贯彻落实县委县政府关于城乡面貌三年大变样的指示有关法律法规，特制定如下拆迁补偿方案：一、拆迁范围准时间1、拆迁范围：南至顺益道，东至农业局，西至南关厢村，北至水利局宿舍。2、拆迁时间从 年 月 日至 年 月 二、拆迁补偿与安置：1的居民住宅，依据国务院《城市房屋拆迁治理方法以实行货币补偿也可以实行产权调换。2、被拆迁房屋的面积和用途，依照依法领取的《房屋全部权证》，依照城市规划部门核发的《建设工程规划许可证》规定的用途确定或者由城市规划部门认定。3、1500进展补偿。4依据鉴定协议的先后挨次进展现场翻牌号确定楼号，单元号〔具体方法另行通知〕5、楼房地下室1：1置换地下室，被拆迁户不对换的地下室每平方米1000元进展补偿，地下室置换楼房面积的，按2.5平方米置换1平方米进展调换。6、一楼没有阳台，依据二楼阳台面积进展补偿一楼面积。7、楼前自建房屋，依据重置价格减成进展货币补偿。〔见附表〕、楼盘均价：18层南北通透户型均价为2850元/平米18层单户朝阳户型均价为2820元/平米8、 优待政策：1020010以外面积按市场价格，放弃安置面积局部按1500元补偿。、地上物由被拆迁户自行处理。9、撤除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。撤除未超过批准期限的临时建筑，依据重置价格的剩余价值赐予适当补偿。10、在拆迁治理部门公布拆迁公告后、建、改建、扩建房屋的不予补偿。11、 临时安置补助费：过渡费按每平米〔正房屋面积〕每月3元发放，过渡期为18个月计算〔按签订协议时间，暂定6个月剩余时间多退少补。12、 搬家补助费：按每平米〔正房屋面积〕3元计发，实行产权调换的按2次计发。实行货币补偿的按1次计发。13、附属设施迁移费：、移机费88元/次；、有限电视费250元/个；〔、空调〔柜机〕200元/〔挂机〕120元台14、 租赁关系由被拆迁人与租赁人双方自行解决。三、保证措施1、 拆迁人和当时人可向人民政府拆迁安置办公室申请行政仲裁。2、 人或者房屋承租人在规定期限内拒绝拆迁的，拆迁人可以依法向人民法院起诉。3、 河北省城市房屋拆迁治理实施方法》其次十九条规定执行。廊坊市鑫鼎房地产开发十二层十三层十四层十五层十六层十七层十八层30003050十二层十三层十四层十五层十六层十七层十八层3000305031003150320032503000一层二层三层四层五层六层七层八层九层十层十一层24502500255026002650270027502800285029002950房屋均价及楼层调整价〔人民币〕一、十八层各楼层均价表：1、南北通透户一层二层一层二层三层四层五层六层七层八层九层十层十一层24202470252025702620267027202770282028702920一层二层三层四层五层六层七层八层2、单朝南户各楼层均价表：十二层十三层十四层十五层十六层十七层十八层十二层十三层十四层十五层十六层十七层十八层2970302030703120317032202970三、八层〔南楼〕各楼层均价表：一层一层二层三层四层五层六层七层八层285029002950