机场用地租赁协议

PAGEPAGE1机场用地租赁协议甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的机场用地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的机场用地位于【地址】，以下简称“租赁物”。1.2乙方租赁该用地的用途为【用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金标准为每年【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.3乙方应在每个支付周期的【支付日】前将当期租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租的租赁物符合国家规定的安全、环保等要求。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相应费用。4.3甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干预乙方的合法经营。五、乙方权利与义务5.1乙方按照本协议约定用途使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。5.2乙方负责租赁物内部的装修、维修及设备更换，并承担相应费用。5.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】甲方代表（签名）：【甲方代表签名】乙方代表（签名）：【乙方代表签名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-机场用地租赁协议目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租金支付凭证样本机场用地租赁协议甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的机场用地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的机场用地位于【地址】，以下简称“租赁物”。1.2乙方租赁该用地的用途为【用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金标准为每年【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.3乙方应在每个支付周期的【支付日】前将当期租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租的租赁物符合国家规定的安全、环保等要求。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相应费用。4.3甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干预乙方的合法经营。五、乙方权利与义务5.1乙方按照本协议约定用途使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。5.2乙方负责租赁物内部的装修、维修及设备更换，并承担相应费用。5.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】甲方代表（签名）：【甲方代表签名】乙方代表（签名）：【乙方代表签名】签订日期：【签订日期】附件一：租赁物平面图（见附图）附件二：租金支付凭证样本（见附图）请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权和担保物权等物权制度的基本规则。3.违约责任：当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.租赁期限：租赁合同规定的租赁起始日期和结束日期之间的时间段。执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任：在合同中明确租赁物的维修责任，包括维修费用的承担方式，以避免纠纷。2.租金支付逾期：明确租金支付的具体日期和逾期支付的滞纳金比例，以及甲方在乙方逾期支付租金时的权利。3.租赁用途变更：在合同中约定乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更需经甲方书面同意。4.合同解除：明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜处理。5.租赁期满续租：在合同中约定租赁期满后的续租申请提前通知时间和续租协议的签订。解决办法：1.租赁物维修责任：在合同中明确租赁物的维修责任，包括维修费用的承担方式，以避免纠纷。2.租金支付逾期：明确租金支付的具体日期和逾期支付的滞纳金比例，以及甲方在乙方逾期支付租金时的权利。3.租赁用途变更：在合同中约定乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更需经甲方书面同意。4.合同解除：明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜处理。5.租赁期满续租：在合同中约定租赁期满后的续租申请提前通知时间和续租协议的签订。适用场景：1.机场用地租赁：适用于甲