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德州交通事故律师对方公司以资不抵债为由拒绝支付房租的怎么办案情简介：原告A公司（以下简称A公司）诉被告B公司（以下简称B公司）租赁合同纠纷一案，现已审理终结。原告A公司诉称，2010年6月11日，我公司与C公司（以下简称C公司）签订“A大厦房屋租赁协议”，双方约定了权利义务。2011年8月25日，我公司又与C公司及B公司签订“A大厦（B座2309室）房屋租赁协议补充协议”。协议约定原协议责任和义务由原、被告共同实施，合同期限内未付房租由原告承担，三方签字并盖章。2012年7月24日，B公司向我公司出具了“欠款证明及还款计划”，确定了欠款数额及还款期限，现还款期限已过，经我公司多次催要B公司仅支付了租金10000元，现在请求法院判令：1、判令被告给付房屋租金462500元以及按照年息10%支付拖欠的租金利息；2、判令被告按照还款计划中应当给付期限给付之日起至实际给付之日止按照每日1%支付违约金；3、被告承担本案诉讼费用。B公司辩称，对于欠款证明和还款计划协议我公司没有异议，对于欠款事实认可，但目前我公司处于资不抵债的状态，没有能力偿还。我公司认为对方只能选择按照租赁协议或者是按照还款协议提出请求，现在A公司坚持按照租赁合同起诉要求我公司支付租金承担违约责任，我公司认为实际租赁期限是2011年8月25日2012年2月28日，承租了6个月时间，拖欠的租金应该只有6个月的，而且还应当扣除5万元押金。合同约定违约金过高，我公司认为同期人民银行贷款利率来计算违约金。我公司认为还款协议已经对于租赁合同纠纷中的债权债务进行了确认，我公司只同意按照还款协议中确定的数额偿还债务并按照年息10%承担违约责任。已经支付的1万元租金以及交纳的5万元押金应当予以扣除。经审理查明，2010年6月11日A公司（出务关系该协议系双方当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规的强行性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。B公司仅给付了10000元租金，未按协议的约定履行自己的义务，属违约行为，还应承担相应的违约责任。双方原有租赁合同中押金系对履行合同债务的一种保障，在B公司所应清偿的债务中应当予以扣除。原有租赁合同中的债权债务关系即归于消灭。故对于A公司要求B公司依据原有租赁合同承担违约责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、被告B公司于本判决生效后七日内偿还原告A公司四十一万二千五百元，并按照百分之十的年息标准支付二○一二年至实际给付之日的逾期付款利息；二、驳回原告A公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费四千一百九十四元，由被告B公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的

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