城市商铺租赁合同简单范本（三篇）

第页共页城市商铺租赁合同简单范本城市商铺租赁合同甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）地址：_____________联系电话：___________乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）地址：_____________联系电话：___________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并愿意出租的商铺进行租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺情况1.1租赁商铺：商铺名称：_________商铺地址：_________1.2商铺面积：______平方米。1.3商铺用途：_______（详细描述商铺可适用的商业用途）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________年___月___日。2.2租赁期限为_____年。2.3若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应在每个月的___日前将租金支付至甲方指定的帐户。第四条房屋保修及维护4.1甲方负责商铺的大型修缮和水、电、气等设备的保养与维修，并承担其中费用。4.2乙方负责商铺内的设备和家具的日常维护和保养，如设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行修复或更换。第五条使用权转让5.1乙方不得将商铺或使用权进行转让、出租、出售，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。5.2若乙方需要将商铺转让给第三方，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。第六条违约责任6.1若甲方在租赁期内违反本合同的规定，致使乙方无法正常使用商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。6.2若乙方在租赁期内违反本合同的规定，致使甲方受到损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方盖章之日起生效，并自__________年____月____日到期。8.3本合同未尽事宜的，由双方协商解决，双方签署补充协议后生效。甲方（出租方）：____________签字：__________乙方（承租方）：____________签字：__________日期：__________年____月____日城市商铺租赁合同简单范本（二）城市商铺租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）一、租赁物件及位置1.甲方同意将其拥有或合法经营的商铺，位于（城市/街道/门牌号）出租给乙方使用。2.商铺的面积为（平方米），布局如下（可附插图或示意图）：（商铺布局图）二、租赁期限1.租赁期限为（开始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。2.如乙方在租期届满前五十天书面通知甲方续租，甲方同意以同等条件继续出租给乙方。三、租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币（金额）的租金支付给甲方，租金不含增值税。2.乙方应于每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求返还商铺使用权。四、押金及使用权1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币（金额）的押金作为保证金，作为保障租金的支付及保养商铺的义务。2.若乙方按照本合同约定归还商铺，并且没有任何违约行为，甲方将在退还商铺时返还押金。押金不计利息。五、商铺使用及装修1.商铺仅供乙方合法经营使用，不得转租、转借或用于其他非法用途。2.乙方有权对商铺进行合理的装修和布置，但必须事先获得甲方书面同意，并且装修及布置的风格、材料、时间等都应符合相关法律法规及甲方的要求。3.乙方装修完成后，应主动邀请甲方进行验收，若发现装修存在问题，乙方应及时修正。六、设备及安全1.甲方将商铺交付给乙方时，商铺内设备及附件应处于正常工作状态。2.乙方应按照相关要求使用商铺内的设备及附件，并保证设备和附件的正常使用寿命。3.乙方应保持商铺的安全和卫生，并定期检查设备和管道，确保其正常运作。4.乙方如发现设备和附件损坏或故障，应立即通知甲方并协助维修或更换。七、违约责任1.若甲方未按照约定交付商铺，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求返还商铺使用权，并可以要求赔偿因此而产生的损失。3.若乙方违反本合同约定的商铺使用、装修、设备使用、安全等条款，甲方有权要求其立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。八、合同变更及解除1.本合同的任何变更或补充事项，需要双方书面协议。2.本合同终止时，双方应依法解除合同，乙方应按照约定归还商铺，并甲方应返还押金。九、争议解决1.本合同的订立、解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.若双方就本合同内容或履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。十、其他（根据实际情况，可在此加入其他约定条款）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：城市商铺租赁合同简单范本（三）第一章总则第一条合同的目的和基本规定1.1合同的目的是为商铺租赁双方明确商铺租赁的权利和义务，维护双方的合法权益，保障合同的履行。1.2合同的基本规定包括合同的申请、签订、履行、变更、解除等具体事项。第二条商铺租赁的定义和分类2.1商铺租赁是指出租人将其拥有的商业用途的房屋出租给承租人经营商业活动。2.2商铺租赁分为零售商铺租赁、餐饮商铺租赁、办公商铺租赁等。第三条商铺租赁的合同期限3.1商铺租赁的合同期限一般为三年，可以根据双方协商确定。3.2若商铺租赁期限到期前三个月，双方未提出终止意见，则合同自动延续一年。第四条商铺租赁的租金和支付方式4.1商铺租赁的租金由出租人和承租人协商确定，一般以每月固定金额计算。4.2商铺租赁的租金支付方式一般为每月预付。第二章合同的签订和履行第五条合同的签订5.1商铺租赁合同应当以书面形式签订。5.2商铺租赁合同应当包括商铺的面积、位置、使用权、租金、租赁期限等重要条款。第六条合同的履行6.1承租人应当按照合同约定使用商铺，并按时支付租金。6.2出租人应当维护商铺的正常经营秩序，并提供必要的维修和保养。第七条合同的变更和解除7.1若商铺租赁期间出现重大变化，双方可以协商变更合同内容。7.2若商铺租赁期间出现争议，双方可以协商解除合同。第三章合同的违约和赔偿第八条合同的违约责任8.1若承租人未按时支付租金，应当按照合同约定支付违约金。8.2若出租人未提供必要的维修和保养，承租人可以要求减少租金或解除合同。第九条合同的赔偿责任9.1若承租人因违反合同规定导致商铺出现损坏或损失，应当承担赔偿责任。9.2若出租人因违反合同规定导致商铺出现损坏或损失，应当承担赔偿责任。第四章其他条款第十条争议的解决方式10.1当商铺租赁合同发生争议时，双方应当通过协商解决。10.2若协商解决不成，双方可以通过仲裁或诉讼解决争议。第十一条合同的生效和终止11.1商铺租赁合同自双方签字盖章之日起生效。11.2商铺租赁合同期满，双方自动解除合同。第十二条合同的补充和修改12.1对商铺租赁合同的补充和修改应当以书面形式进行。12.2合同的补充和修改应当经双方协商一致。第十三条合同的解释13.1对商铺租赁合同的解释应当遵循合同精神和合同各条款的约定。13.2对于合同中未约定的事项，可以参照相关法律法规进行解释。第十四条合同的附则14.1合同的附则包括附件和补充协议等。14.2合同的附则与合同的主体部分具有相同效力。第五章法律责任第十五条合同违法的后果15.1若商铺租赁合同违反法律法规的规定，双方应当承担相应的法律责任。第六章附则第十六条本合同在法律允许的范围内可进行变更、补充。变更、补充的文字或附件，是本合同的完全组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同自双方当事人签字或盖章后生效。第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十九条本合同的有效期为___（合同期限结束日期）。第二十条对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二十