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第页共页商铺租赁合同简单版商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于，甲方是合法拥有商铺的实际控制人，愿意将商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物信息1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺地址：[商铺地址]1.3面积：[商铺面积]1.4用途：[商铺用途]1.5附属设施：[附属设施]（如空调、照明设备等）二、租赁期限2.1租赁期限：从[起始日期]起至[终止日期]2.2若乙方需继续租赁，双方可以在租赁期满前30天协商续约事宜。续租期限和租金将另行协商。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币[租金总额]（大写：[租金总额大写]）3.2租金支付周期：[租金支付周期]3.3租金支付方式：[租金支付方式]（如银行转账、现金等）3.4租金支付日期：每月的[租金支付日期]日前支付租金。四、维护、修缮和装修责任4.1甲方负责商铺的日常维护和保养，并保证商铺设施正常运行。4.2若商铺设施损坏原因是乙方过失导致，乙方负责修缮和承担修缮费用。4.3乙方租赁期满后，应将商铺清洁整理，并将装修的损坏部分恢复原状。4.4乙方如需对商铺进行装修，需提前书面告知甲方并取得甲方的书面许可。装修费用由乙方自行承担。五、保证金5.1乙方应在签订本合同之日起10日内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]（大写：[保证金金额大写]）作为租赁期间的保障。5.2保证金将在租赁期满后清退给乙方，扣除应当扣除的费用（如欠租、物损等）。六、违约责任6.1任何一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额为双方约定的违约金，如无约定，则按法律规定进行。6.2若一方违约严重，对方有权解除合同，并要求违约方承担额外的赔偿责任。七、合同解除7.1本合同履行期间，不得解除合同，除非双方协商一致。7.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法履行，双方均可解除合同，解除合同不承担违约责任。八、法律适用及争议解决8.1本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未约定的事项，由双方协商决定。9.3本合同自双方签字盖章后生效，并终止之。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：

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