城镇商铺租赁合同范文（三篇）

第页共页城镇商铺租赁合同范文城镇商铺租赁合同合同编号：_______出租方（甲方）：________________（以下简称出租方）承租方（乙方）：________________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是合法拥有位于______（详细地址）的商铺的权利人。2.乙方有意租赁该商铺并从事商业经营活动。经甲方与乙方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁物及面积1.甲方同意将其位于______的商铺租赁给乙方使用。2.商铺的面积约为______平方米（以甲方提供的实际平面图为准）。第二条：租赁期限1.租赁期限为______（年/月/日）起至______（年/月/日）止。2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，双方应提前______个月提出续租意愿，并协商确定续租条件。第三条：租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：(1)每月租金：人民币______元整；(2)租金支付方式：乙方每月______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付完整的租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的租金及相应的利息，利息按照逾期天数乘以日利率______计算。第四条：租赁用途及限制1.乙方承诺本商铺仅用于______（具体商业经营活动）。2.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式将租赁权利转让给任何其他第三方。第五条：租赁物状况1.甲方保证所租赁的商铺符合法律、法规的规定，并符合商业经营的需要。2.乙方应在签订本合同时对商铺的状况进行认真核查，如有任何瑕疵或存在的问题，应在______日内提出书面通知，甲方应在______日内予以修复。3.乙方应在租赁期限届满时将商铺交还给甲方，如有损坏或违约状况，乙方应承担相应费用进行修复。第六条：装修及维修责任1.乙方有权对商铺进行合理的装修，并应严格遵守相关法律法规，如需进行大规模装修，应事先获得甲方的书面同意。2.租赁期间，商铺的日常维护和修理费用由乙方承担，但如属于非乙方过错所引起的大规模损坏、故障或水电设备维修，由甲方负责修复。3.乙方须保证商铺在装修完成后的______天内，按约定对第三方办理相应的验收手续。第七条：保险责任1.在租赁期间，乙方应自行购买商铺内的财产保险，以保障其经营活动的正常进行。2.甲方对商铺本身的保险负责。第八条：违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并承担由此产生的一切费用。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金及相应的利息，同时有权要求乙方返还商铺并赔偿因解除合同所引起的损失。第九条：争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如发生合同履行中的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。第十条：其他约定1.本合同自双方盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同以正本两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_____________签订日期：_____________附件：1.商铺平面图一份；2.商铺验收记录一份。城镇商铺租赁合同范文（二）合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]法定代表人/经营者：[乙方法定代表人/经营者]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并可出租的城镇商铺的所有者，乙方有意租赁该商铺用于经营合法业务，双方达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所持有的位于[商铺位置]的城镇商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方合法经营的场所。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.2租金支付方式可以选择按月支付或按季支付，按月支付时，租金应在每个月的[指定日期]前支付；按季支付时，租金应在每个季度的[指定日期]前支付。3.3租金的支付方式及具体金额如下：【请根据实际情况进行填写】期限支付方式租金金额第一个月[支付方式][租金金额]第二个月[支付方式][租金金额]第N个月[支付方式][租金金额]第四条使用权4.1甲方同意将租赁物的使用权授予乙方，乙方有权在租赁期限内独立使用并经营租赁物。4.2乙方拥有合法经营企业的资质和相应的业务经验，并承诺依法开展经营活动。4.3乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修、改造和装饰，但须事先取得甲方的书面同意。第五条维护和保养5.1甲方应保持并及时维修租赁物的基本设施和设备，确保租赁物的正常使用。5.2乙方应负责维护和保养已装修、改造和装饰的部分，并保持其整洁和安全。5.3若因甲方原因造成租赁物无法正常使用或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的修复费用和赔偿责任。第六条税费6.1甲方负责支付租赁物的房屋税费。6.2乙方在经营过程中所需的许可证、证照和业务相关的费用应由乙方自行承担。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方由此造成的经济损失。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1双方在履行本合同时有可能了解到对方的商业秘密或保密信息，双方约定在合同终止后仍应予以保密。8.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业秘密或保密信息。第九条争议解决9.1出现争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同自双方代表在合同上签字之日起生效，并与合同一同具有同等效力的，是乙方向甲方支付的保证金，保证金金额为[保证金金额]。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：签章/签名：____________日期：____________乙方（承租方）：签章/签名：____________日期：____________城镇商铺租赁合同范文（三）甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有或经营的商铺出租给乙方的事宜达成协议如下：第一条商铺基本信息1.商铺地址：____________________________2.商铺面积：__________________平方米3.商铺用途：____________________________第二条租赁期限1.租赁期限为__________________年/月/日至__________________年/月/日（下称“租赁期限”）。2.续租：任何一方有意继续租赁的，应在租赁期满前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致确定是否续租、续租期限及续租条件等。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币__________________元整（￥______________，以下简称为“租金”）。2.租金支付方式：乙方应在每个月的______日前支付当月租金给甲方，支付方式为__________________。第四条设备及设施1.甲方应按照有关规定，将商铺交付给乙方，并确保商铺的内外部设备、设施、管道、线路等正常运行。2.乙方在租赁期限内应负责维护商铺内外设备、设施、管道、线路等，并采取合理措施保证商铺的安全和卫生。第五条使用范围及使用权1.乙方享有商铺的使用权，可将商铺用于经营活动，但不得超出商铺用途规定的范围。2.乙方应按照相关法律法规，遵守城镇规划、环保、消防等方面的规定，并承担因乙方的使用行为而导致的法律责任。3.甲方不得以任何理由干扰或限制乙方对商铺的正常使用权。第六条商铺的保险责任1.甲、乙双方应共同办理商铺的保险事宜，并各自承担相应的保险费用。2.商铺的保险责任及保险费用由双方协商确定，并在合同附件中约定。第七条违约责任1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前_____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致确定解除合同的方式及相应的赔偿金额。2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。第八条争议解决方式1.本