业主委托物业合同书（3篇）

第页共页业主委托物业合同书甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]经甲方与乙方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条委托内容甲方委托乙方负责对其名下物业进行管理服务，包括但不限于公共区域维护、设备设施维修、安全巡查、垃圾清理等工作。具体工作内容见附件《物业管理服务内容》。第二条合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同期限]。第三条费用支付1.甲方应按照约定的服务费标准及支付周期，按时支付物业管理服务费用。2.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，甲方需承担相应的违约责任。第四条服务质量及保证1.乙方负责配备具备相应资质和经验的工作人员，保证提供高质量的物业管理服务。2.乙方应当确保物业设施设备的正常运行，并对维修、保养等工作负责。第五条保密义务乙方应对甲方委托的物业信息及其他相关信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第六条合同解除与终止1.甲方如需解除本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付相应的违约金。2.乙方如因违约、履行不力等原因导致甲方需要解除本合同，不需支付违约金。第七条违约责任1.如乙方未按照约定对物业进行管理服务，致使甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，致使乙方不能正常履行管理职责的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十条合同备案本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起生效。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：签字：日期：日期：附件：物业管理服务内容业主委托物业合同书（二）业主委托物业管理合同甲方：（业主姓名）住址：（住址）电话：（联系电话）乙方：（物业公司名称）住址：（住址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，在自愿互助的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下合同：第一条合同目的甲方根据乙方提供的物业管理服务，委托乙方对其名下位于上述住址的房屋及相关设施进行全面的管理和维护。第二条服务内容1.乙方接受甲方的委托，负责对房屋及相关设施进行日常维修、保洁、绿化、安全巡查等工作。2.乙方负责定期组织业主会议，协调解决居民间的纠纷，提供必要的法律咨询服务。3.乙方负责对小区公共设施的管理和维护，保障小区环境的卫生、安全。4.乙方负责对小区环境的改进提出建议和实施，为居民提供更好的居住环境。第三条服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规的要求，保证提供合格的物业服务。2.乙方应按照双方约定的时间和频率，对房屋及相关设施进行定期巡查和维护。3.乙方应及时解决业主提出的问题和投诉，并按照约定时间提供相关报告。第四条服务费用1.甲方应按照乙方规定的收费标准和时间，及时支付物业管理费用。2.物业管理费用包含如下内容：（1）物业管理服务费：按照乙方提供的收费标准计算；（2）公共维护基金：按照小区维护和改进的需要进行收取；（3）其他费用：如水电费、消防费等。第五条合同期限本合同自甲方和乙方签字之日起生效，有效期为（XX）年。双方可协商续签或终止合同。第六条保密条款甲乙双方应对本合同项下的所有信息、资料及业主的个人隐私保密，并不得向第三方透露。第七条违约责任1.若任何一方未履行本合同义务或不完全履行义务，违约方应向对方支付相应的违约金。2.若一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可根据合同约定提交仲裁解决。第九条合同变更和解释1.若甲乙双方对本合同的任何条款有修改或补充的需求，应以书面形式签署补充协议，并经双方共同认可后生效。2.合同的解释和执行均需遵循“守信诚实、合理合法、公平公正”原则。第十条合同生效本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：签字：日期：日期：业主委托物业合同书（三）甲方：业主乙方：物业公司根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其房产事宜，达成以下合同：第一条委托事项甲方委托乙方负责对其房产进行维护管理，具体包括但不限于以下事项：1.监视和维护房产的安全；2.维修和保养房产的设施设备；3.管理房产的公共区域；4.组织并协调居民活动；5.其他双方另行约定的事项。第二条物业费用1.甲方应按照乙方制定的物业费标准，按期支付物业费，费用包括但不限于设施日常维护、保养费用、公共区域清洁费等。2.物业费的支付方式为甲方每月支付，具体费用标准双方另行约定。3.物业费的调整，乙方应提前30天通知甲方，并经甲方同意后进行调整。第三条甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方妥善管理并维护其房产，保证其正常使用。2.甲方应按时支付物业费用，并提供真实、准确的房产信息，确保乙方顺利履行合同。3.甲方应配合乙方进行房产巡查、维修等工作，并如实反馈问题和意见。第四条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的范围和内容，代表甲方进行房产管理工作。2.乙方应按照甲方的要求，及时维修和保养房产的设施设备。3.乙方应保证房产的安全，及时采取防火、防盗等措施，确保甲方财产的安全。4.乙方应及时向甲方报告有关房产管理的情况，并按照甲方的要求提供相关的资料和意见。5.乙方应按照法律法规的规定，为甲方提供相关的咨询和服务。第五条合同期限和解除1.合同期限为________年/月/日至________年/月/日。2.甲乙双方可以协商一致提前终止合同，提前终止的，应提前________天书面通知对方。3.任何一方严重违反合同的约定，使得对方无法继续履行合同义务的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决1.因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以依法向有管