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文档简介

第页共页单位房屋转让合同协议书甲方：（出售方单位名称）乙方：（购买方单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售乙方对应的单位房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条合同标的1.1甲方向乙方出售的单位房屋位于（详细地址），具体面积为（具体面积），包括（房屋结构、用途、其他相关信息）等。1.2甲方已经在法律上取得该单位房屋的所有权，并能够自由处置该房产。1.3乙方确认对该单位房屋的外观、内部结构、土地及建筑的状况进行了全面了解，并且明确知晓该单位房屋存在的任何瑕疵及影响使用及安全的隐患，并自愿以现状购买。第二条交付与接受2.1甲方应当在本合同生效之日起（具体日期）5个工作日之内，将单位房屋的实际使用权和相应的权属证书交付给乙方。2.2在交付房屋时，甲方应当把房屋及其配套设施的状况告知乙方，同时向乙方提供齐全的权属证书、土地证、房产证等相关资料。2.3乙方对单位房屋的质量问题享有合法的法律追诉权。乙方在接受房屋后三日内，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方解决或者变相退还房屋款。超过三日后，乙方不再享有要求解决房屋质量问题的权利，但对于因甲方故意隐瞒或欺骗事实所引起的房屋质量问题，乙方依然享有法律追究的权利。第三条金额与付款方式3.1本次房屋转让总价为人民币（具体金额），大写为（具体金额）。3.2乙方应在本合同生效之日起5个工作日内，将全款支付到甲方的指定账户。乙方支付房屋款项后，甲方应立即向乙方签发房屋权属转移凭证。3.3双方同意在本合同签订之日起10个工作日内办理房地产权属变更手续，并由甲方承担全部的过户费和税费。第四条违约责任4.1如果任何一方违反了本合同的约定，未履行或未完全履行其在本合同项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。4.2若甲方未能按照合同约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为房款总额的百分之（具体金额），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。4.3若乙方未能按照合同约定时间支付全款，甲方有权向乙方追加罚息，每逾期一日须支付逾期房款总额千分之五的违约金，同时甲方保留以最有利于甲方的方式处理该单位房屋的权利。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜双方协商解决，或依据相关法律法规处理。5.2本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数）份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字

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