检察院物业管理规章制度

检察院物业管理规章制度检察院物业管理规章制度第一章总则第一条为了规范检察院物业管理，优化物业资源配置，提高管理服务水平，制定本规章制度。第二条本规章制度适用于检察院内所有物业管理行为。第三条检察院物业管理应坚持公开、公正、公平、便民、高效的原则，确保安全、清洁、温馨、舒适的工作环境。第四条检察院各部门应严格遵守本规章制度，加强自身管理，切实履行物业管理职责。第二章物业管理职责第五条检察院物业管理工作由物业管理部门负责。第六条负责检察院内所有场所的日常维护和管理，并及时发现及解决各种管理问题。第七条负责制定管理制度和管理办法，实行物业管理集中管理、专人专岗、专项管理。第八条负责对物业维修、绿化、环境卫生、保安等工作进行统筹协调，保障安全、环保和卫生工作。第九条负责维护检察院内的设备、设施，定期检查、保养、维护，确保各项设施设备正常运转，如有损坏及时修复、更换。第十条负责监督业主行为，对业主违反公约，进行警告、发函函询或判定违约事实并予以通报。第三章设施设备管理第十一条检察院的设施设备应符合国家、行业、地方标准和规定，而且应具有实用性，安全性和耐久性。第十二条负责检察院项目建设中设施设备采购工作，拟定项目管理计划，审核设备采购计划、招投标文件和评标结果等。第十三条负责设备日常保养及故障检修，确保检察院各类设备设施的正常运行。第十四条负责收集设备设施运输、安装、调试等方面的资料，建立档案。第十五条负责对检察院设备设施的安全维修进行检测，并对危险因素进行排查和消除。第十六条负责设备设施的保养工作，将设备分级保养。第十七条负责制定设备设施的保养规程和文件，包括设备操作规程、保养记录等，严格按照规程执行，确保设备设施的正常运行。第四章绿化环境管理第十八条检察院应根据生态平衡的原则，充分发挥绿化的作用，为员工提供良好的工作和学习环境。第十九条负责检察院内各类绿地的建设、绿化、养护工作。第二十条负责检察院内绿地和草坪的设计、建设、种植、养护。第二十一条负责检察院内各类绿化植物的科学施肥和管理，及时清理枯萎和病虫害受害植物，确保植物的健康和美观。第二十二条负责制定绿化工作方案和标准，并对绿化质量进行监管。第五章保安管理第二十三条负责检察院内保安岗亭、大楼前台、大楼配楼道和大厦的安全巡视、安保工作。第二十四条负责检察院内的门禁和出入口管控等安保工作。第二十五条负责制定安保管理方案和标准，建立监管机制，对保安人员进行定期培训。第六章物业费用管理第二十六条检察院内的房屋公共部分及设施设备所带来的收益，所有业主按照所占比例缴纳费用，物业部门设立专门财务岗位对费用进行核算管理。第二十七条定期检查物业费用的使用情况，确保物业收费和物业维修费用公开透明。第二十八条依据物业管理合同约定，对违反物业管理规定的行为进行惩罚性经济处罚。第七章监督管理与责任追究第二十九条物业管理部门应制定领导干部、岗位责任制和全员参与的监督制度，对违反规定的行为实行严格的追责问责。第三十条对发现的问题和违规行为，应记明责任人，以便追究责任。第八章附则第三十一条本