土地转让合同协议书矿产资源用地转让

PAGEPAGE1合同编号：_______土地转让合同协议书矿产资源用地转让甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权及地下矿产资源使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、土地及矿产资源概况1.1土地位置：_______（具体位置）1.2土地面积：_______（具体面积）1.3土地用途：矿产资源用地1.4矿产资源种类：_______（具体种类）1.5矿产资源储量：_______（具体储量）二、转让价格及支付方式2.1土地使用权及矿产资源使用权转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：a)乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%（具体百分比）作为定金；b)乙方在办理土地使用权及矿产资源使用权转让手续完毕后_______个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理土地使用权及矿产资源使用权的转让手续，包括但不限于提供相关权属证明、协助办理权属变更登记等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理土地使用权及矿产资源使用权的转让手续，并承担相应的费用。四、甲方陈述与保证4.1甲方保证其对转让的土地使用权及矿产资源使用权拥有完全的权益，并保证该权益不存在任何争议、查封、抵押等限制。4.2甲方保证在本合同签订前，已如实向乙方披露了与土地使用权及矿产资源使用权相关的全部信息。五、乙方陈述与保证5.1乙方保证其具备合法的主体资格，并有权购买土地使用权及矿产资源使用权。5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价格，并按照相关法律法规的规定使用土地及矿产资源。六、违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，导致土地使用权及矿产资源使用权无法转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让价格_______%的违约金。6.2如果乙方违反本合同的约定，导致土地使用权及矿产资源使用权无法转让给乙方，乙方应向甲方支付相当于转让价格_______%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-土地转让合同协议书矿产资源用地转让目录一、合同双方二、土地及矿产资源概况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方陈述与保证六、乙方陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定一、合同双方1.1甲方（转让方）：_______1.2乙方（受让方）：_______二、土地及矿产资源概况2.1土地位置：_______（具体位置）2.2土地面积：_______（具体面积）2.3土地用途：矿产资源用地2.4矿产资源种类：_______（具体种类）2.5矿产资源储量：_______（具体储量）三、转让价格及支付方式3.1土地使用权及矿产资源使用权转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照以下付款方式进行支付：a)乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%（具体百分比）作为定金；b)乙方在办理土地使用权及矿产资源使用权转让手续完毕后_______个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。四、转让手续4.1甲方应协助乙方办理土地使用权及矿产资源使用权的转让手续，包括但不限于提供相关权属证明、协助办理权属变更登记等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理土地使用权及矿产资源使用权的转让手续，并承担相应的费用。五、甲方陈述与保证5.1甲方保证其对转让的土地使用权及矿产资源使用权拥有完全的权益，并保证该权益不存在任何争议、查封、抵押等限制。5.2甲方保证在本合同签订前，已如实向乙方披露了与土地使用权及矿产资源使用权相关的全部信息。六、乙方陈述与保证6.1乙方保证其具备合法的主体资格，并有权购买土地使用权及矿产资源使用权。6.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价格，并按照相关法律法规的规定使用土地及矿产资源。七、违约责任7.1如果甲方违反本合同的约定，导致土地使用权及矿产资源使用权无法转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让价格_______%的违约金。7.2如果乙方违反本合同的约定，导致土地使用权及矿产资源使用权无法转让给乙方，乙方应向甲方支付相当于转让价格_______%的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.土地使用权证书2.矿产资源使用权证书3.土地及矿产资源评估报告请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.土地使用权证书2.矿产资源使用权证书3.土地及矿产资源评估报告法律名词及解释：-土地使用权：指土地使用者依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。-矿产资源使用权：指矿产资源使用者依法对矿产资源享有勘查、开采、利用的权利。-权属证明：指证明土地或矿产资源使用权归属的官方文件。-权属变更登记：指将土地或矿产资源使用权从一方变更到另一方的登记手续。-违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地及矿产资源权属争议：在签订合同前，应充分调查土地及矿产资源的权属情况，确保权属清晰无争议。2.支付问题：确保乙方按照合同约定的方式和时间支付转让价格，避免支付纠纷。3.转让手续办理：甲方应积极配合乙方办理土地使用权及矿产资源使用权的转让手续，确保手续的顺利进行。4.合同履行过程中的变更：如合同履行过程中出现变更需求，应及时与对方协商一致，并签订书面变更协议。5.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。解决办法：1.针对土地及矿产资源权属争议，可以要求甲方提供权属证明，并进行权属调查，确保权属清晰。2.对于支付问题，可以要求乙方提供支付担保或采取分期支付的方式，确保支付的安全和及时性。3.为了确保转让手续的顺利进行，可以要求甲方提供必要的协助，并在合同中明确办理手续的时间和要求。4.合同履行过程中的变更，应及时与对方进行沟通，并签订书面变更协议，以明确变更内容。5.合同解除时，应签订书面解除协议，并办理相关手