农村农村土地承包经营权划拨合作协议

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出让方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地承包经营权划拨给乙方承包经营的相关事宜，经充分协商，达成如下合作协议：一、土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地承包经营权证号：__________二、承包期限2.1本合同项下的土地承包经营权划拨期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地承包费用，费用标准为每年每亩人民币____元。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付承包费用：a)首期承包费用：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首期承包费用人民币____元；b)以后每年承包费用：在每年的____月____日前，乙方向甲方支付下一年度的承包费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对划拨土地拥有合法的承包经营权，并保证划拨土地符合国家土地管理法规的规定。4.2甲方应在承包期内提供必要的协助，确保乙方正常开展土地经营活动。4.3甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，并有权制止乙方违反合同约定的行为。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在承包期内按照合同约定的用途使用土地，并享有土地承包经营权的收益。5.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应按时足额支付承包费用，如有逾期，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在承包期内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，可协商变更或解除本合同。6.2双方同意，在承包期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（出让方）：__________乙方（承包方）：__________目录一、总则二、土地基本情况三、承包期限四、承包费用及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：土地承包经营权证复印件附件二：承包土地平面图2024带目录带附件详细版-农村农村土地承包经营权划拨合作协议一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）旨在明确甲方将其拥有的农村土地承包经营权划拨给乙方承包经营的相关事宜。1.2本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、土地基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________2.3土地用途：__________2.4土地承包经营权证号：__________三、承包期限3.1本合同项下的土地承包经营权划拨期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付土地承包费用，费用标准为每年每亩人民币____元。4.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付承包费用：a)首期承包费用：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首期承包费用人民币____元；b)以后每年承包费用：在每年的____月____日前，乙方向甲方支付下一年度的承包费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对划拨土地拥有合法的承包经营权，并保证划拨土地符合国家土地管理法规的规定。5.2甲方应在承包期内提供必要的协助，确保乙方正常开展土地经营活动。5.3甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，并有权制止乙方违反合同约定的行为。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在承包期内按照合同约定的用途使用土地，并享有土地承包经营权的收益。6.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应按时足额支付承包费用，如有逾期，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在承包期内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，可协商变更或解除本合同。7.2双方同意，在承包期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日附件一：土地承包经营权证复印件附件二：承包土地平面图请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：土地承包经营权证复印件2.附件二：承包土地平面图法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者村民委员会将农村土地发包给本集体经济组织成员或者他人承包经营的权利。2.合同法：中华人民共和国法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。3.土地管理法：中华人民共和国法律，规定了土地的管理、利用、保护、征收和补偿等方面的内容。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地权属问题：在签订合同前，应核实土地的权属证明，确保甲方对划拨土地拥有合法的承包经营权。2.土地用途限制：合同中应明确土地的用途，并遵守相关法律法规对土地用途的限制。3.承包费用的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时足额支付承包费用。如有逾期支付，应承担滞纳金的责任。4.合同的变更和解除：在合同执行过程中，如遇特殊情况需变更或解除合同时，应双方协商一致，并签订书面协议。5.合同的争议解决：在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.核实土地权属证明：在签订合同前，要求甲方提供土地承包经营权证原件进行核实，并保留复印件作为合同附件。2.明确土地用途：在合同中明确土地的用途，并遵守相关法律法规对土地用途的限制。如有需要变更土地用途，应及时与甲方协商，并办理相关手续。3.按时支付承包费用：乙方应制定支付计划，并确保按时足额支付承包费用。如有逾期支付，应及时与甲方沟通，并尽快支付欠款及滞纳金。4.变更和解除合同的程序：双方应按照合同约定的程序进行变更或解除合同，并签订书面协议。如有争议，可寻求专业律师的意见。5.解决合同争议：在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼