主题公园租赁合同

PAGEPAGE1主题公园租赁合同本主题公园租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的主题公园（以下简称“公园”），乙方愿意租赁该公园，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第二条租赁费用2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。2.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。2.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。第三条公园的使用3.1乙方租赁公园期间，应按照甲方规定的营业时间进行经营活动。3.2乙方在租赁期间应确保公园内的设施设备完好，并按照甲方要求定期进行维护保养。3.3乙方在租赁期间不得擅自改变公园内的布局和设施，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第四条维修与保养4.1公园内的设施设备维修保养费用由乙方承担。4.2甲方应对公园内的公共区域进行定期维修保养，确保公园的正常运营。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额______%的滞纳金。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方发生严重违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-主题公园租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、保险七、违约责任八、合同的解除和终止九、争议解决十、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租赁物2.1甲方同意将位于______市______区______路______号的主题公园（以下简称“公园”）出租给乙方。2.2公园的具体范围和面积见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。4.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。五、租赁物的使用和维护5.1乙方租赁公园期间，应按照甲方规定的营业时间进行经营活动。5.2乙方在租赁期间应确保公园内的设施设备完好，并按照甲方要求定期进行维护保养。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变公园内的布局和设施，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、保险6.1乙方应在租赁期间对公园进行保险，保险金额应不低于公园价值的______倍。6.2乙方应将保险单副本提供给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额______%的滞纳金。八、合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方发生严重违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、附件附件一：公园范围和面积附件二：租金支付凭证样式附件三：保险单副本甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：公园范围和面积2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：保险单副本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有主题公园并同意将其出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁主题公园进行经营活动的法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方同意将公园出租给乙方的期限。4.租金：指乙方为使用公园而向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定而应向守约方支付的费用。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金而向甲方支付的额外费用。7.解除合同：指双方在租赁期限内，因一方违约或协商一致，提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养责任：双方应明确租赁物的维修和保养责任，以避免后续纠纷。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，以避免后续纠纷。4.保险责任：乙方应按照合同约定进行保险，确保租赁物的安全。5.合同争议解决：双方应首先通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可通过法律途径解决。解决办法：1.在合同中明确租赁物的维修和保养责任，如乙方负责设施的日常维护，甲方负责大型设施的维修等。2.乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金，避免逾期。3.双方应明确合同解除和终止的条件和程序，如乙方违约，甲方有权提前解除合同等。4.乙方应按照合同约定进行保险，将保险单副本提供给甲方，以保障租赁物的