团购企业培训场地租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其培训场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的培训场地位于_______（具体地址）。1.2租赁场地面积为_______平方米，具体场地划分及设施设备见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。四、租赁场地使用4.1乙方租赁场地仅用于企业培训、会议等合法经营活动，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应爱护租赁场地及设施设备，因乙方原因造成租赁场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地及设施设备符合国家安全、消防、环保等规定。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地及设施设备正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。6.2乙方应按时支付租金及各项费用。6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地及设施设备完好无损地归还甲方。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变租赁场地用途或转租、转让给他人的；（3）违反国家法律法规，从事违法活动的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地划分及设施设备清单（略）合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁场地使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁场地划分及设施设备清单附件二：租赁场地平面图根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其培训场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的培训场地位于_______（具体地址）。1.2租赁场地面积为_______平方米，具体场地划分及设施设备见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。四、租赁场地使用4.1乙方租赁场地仅用于企业培训、会议等合法经营活动，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应爱护租赁场地及设施设备，因乙方原因造成租赁场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地及设施设备符合国家安全、消防、环保等规定。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地及设施设备正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。6.2乙方应按时支付租金及各项费用。6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地及设施设备完好无损地归还甲方。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变租赁场地用途或转租、转让给他人的；（3）违反国家法律法规，从事违法活动的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地划分及设施设备清单（详细列出租赁场地的划分、设施设备名称、数量等）附件二：租赁场地平面图（附上租赁场地的平面布局图）附件列表：1.附件一：租赁场地划分及设施设备清单2.附件二：租赁场地平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等的规定。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：合同订立的基本原则，要求合同双方在合同关系中地位平等、自愿达成协议、公平交易、诚实守信。3.出租方：拥有租赁场地所有权的甲方，将场地出租给乙方使用。4.承租方：租赁场地的乙方，支付租金并享有场地使用权。5.租赁期限：合同规定的乙方使用租赁场地的期限。6.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按逾期部分租金的一定比例向甲方支付的违约金。8.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任。9.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。10.法院：国家审判机关，负责审理和解决合同纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地及设施设备损坏：乙方在使用过程中应注意爱护租赁场地及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金逾期支付：乙方应按时支付租金，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，争取甲方理解并协商解决。3.租赁场地用途变更：乙方不得擅自改变租赁场地用途，如需变更，应提前与甲方协商并征得甲方同意。4.合同解除：甲乙双方在合同期限内如需解除合同，应提前通知对方，并就解除合同的相关事宜进行协商。5.争议解决：合同双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁场地及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，如有必要，可委托专业维修人员进行修复，费用由责任方承担。2.对于租金逾期支付，乙方应加强与甲方的沟通，说明逾期原因，争取甲方理解并协商解决。如逾期支付导致甲方损失，乙方应承担相应责任。3.对于租赁场地用途变更，乙方应提前与甲方协商，征得甲方同意，并根据变更后的用途调整租金等合同条款。4.对于合同解除，甲乙双方应提前通知对方，就解除合同的相关事宜进行协商，如返还租金、赔偿损失等。5.对于争议解决，合同双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。适用场景：1.企业培训：乙方租赁场地用于企业内