宅基地租赁协议书

PAGEPAGE1宅基地租赁协议书甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宅基地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁宅基地的位置和面积1.1甲方出租的宅基地位于________（具体地址），面积为________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方支付租金的方式为：每________个月支付一次，每次支付________元。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证出租的宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方负责宅基地的维修和保养，确保宅基地符合租赁用途。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用宅基地，但不得改变宅基地的用途。5.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。六、合同的解除和终止6.1双方同意，在租赁期限内，如遇国家征收、征用宅基地，本协议自动终止。6.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1对于履行本协议发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-宅基地租赁协议书目录：1.定义和术语2.租赁宅基地的位置和面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.甲方的权利和义务6.乙方的权利和义务7.合同的解除和终止8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________1.定义和术语1.1“宅基地”指甲方拥有的位于________（具体地址）的宅基地。1.2“租赁期限”指甲方将宅基地出租给乙方的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁宅基地的位置和面积2.1甲方出租的宅基地位于________（具体地址），面积为________平方米。3.租赁期限3.1本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2乙方支付租金的方式为：每________个月支付一次，每次支付________元。5.甲方的权利和义务5.1甲方保证出租的宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方负责宅基地的维修和保养，确保宅基地符合租赁用途。6.乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用宅基地，但不得改变宅基地的用途。6.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。7.合同的解除和终止7.1双方同意，在租赁期限内，如遇国家征收、征用宅基地，本协议自动终止。7.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。8.违约责任8.1一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.争议解决9.1对于履行本协议发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日11.附件附件一：宅基地平面图附件二：租金支付凭证以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：宅基地平面图2.附件二：租金支付凭证法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织依法划拨给其成员用于建造住宅的土地。2.租赁期限：指甲方将宅基地出租给乙方的期限，包括起始日期和结束日期。3.租金：指乙方为使用甲方宅基地而支付给甲方的费用。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：根据合同约定，乙方应支付滞纳金。甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：宅基地在使用过程中出现维修问题。解决办法：根据合同约定，甲方负责宅基地的维修和保养。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。3.问题：乙方改变宅基地的用途。解决办法：根据合同约定，乙方不得改变宅基地的用途。如乙方违反约定，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中，宅基地被国家征收、征用。解决办法：根据合同约定，如遇国家征收、征用宅基地，本协议自动终止。合同适用的所有场