住房保障框架协议书

PAGEPAGE1住房保障框架协议书本住房保障框架协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方愿意向乙方提供住房保障，乙方愿意接受甲方的住房保障，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋信息1.1甲方同意向乙方提供位于______市______区______路______号的住房（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为______平方米。1.2乙方对该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。若双方未能就续租达成一致，乙方应按照本协议的约定将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金，租金为每月人民币______元（大写：________________________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每月租金应于每月的第______日前支付至甲方指定的银行账户；b)首期租金应在本协议签订后______个工作日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：________________________元整）作为押金。4.2押金用于保证乙方按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于租金支付、房屋的维修和保养等。4.3租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议的约定将房屋返还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金无息退还给乙方。五、房屋维修和保养5.1甲方应负责该房屋的正常维修和保养，确保房屋的安全和居住条件。5.2乙方在使用过程中应合理使用房屋设施，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修费用。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市人民法院进行诉讼解决。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-住房保障框架协议书目录一、前言二、定义和术语三、房屋信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋维修和保养八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言本住房保障框架协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方愿意向乙方提供住房保障，乙方愿意接受甲方的住房保障，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房屋”指位于______市______区______路______号的住房，由甲方提供给乙方居住使用。2.2“租赁期限”指甲方将房屋提供给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3“租金”指甲方根据本协议的约定向乙方收取的费用。2.4“押金”指甲方根据本协议的约定向乙方收取的保证金。三、房屋信息3.1甲方同意向乙方提供位于______市______区______路______号的住房，该房屋的建筑面积为______平方米。3.2乙方对该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。若双方未能就续租达成一致，乙方应按照本协议的约定将房屋返还给甲方。五、租金及支付方式5.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金，租金为每月人民币______元（大写：________________________元整）。5.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每月租金应于每月的第______日前支付至甲方指定的银行账户；b)首期租金应在本协议签订后______个工作日内支付。六、押金6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：________________________元整）作为押金。6.2押金用于保证乙方按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于租金支付、房屋的维修和保养等。6.3租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议的约定将房屋返还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金无息退还给乙方。七、房屋维修和保养7.1甲方应负责该房屋的正常维修和保养，确保房屋的安全和居住条件。7.2乙方在使用过程中应合理使用房屋设施，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修费用。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市人民法院进行诉讼解决。十、其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件：房屋平面图、设施清单等附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.租金支付凭证4.维修和保养记录5.违约金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供房屋供乙方居住使用的一方。2.承租方（乙方）：接受甲方的房屋并提供租金的一方。3.租赁期限：甲方将房屋提供给乙方的期限。4.租金：甲方根据本协议的约定向乙方收取的费用。5.押金：甲方根据本协议的约定向乙方收取的保证金。6.违约责任：当一方违反协议的约定时，应承担的责任。7.争议解决：当双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修和保养：甲方应确保房屋的安全和居住条件，乙方应合理使用房屋设施。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，甲方应及时提供租金支付凭证。3.押金退还：租赁期满或协议提前终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后无息退还剩余押金。4.违约处理：当一方违约时，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解决办法：1.对于房屋维修和保养问题，双方可以约定维修和保养的责任人，并记录维修和保养的情况，以便在协议终止时进行核对。2.对于租金支付问题，乙方应按照约定的支付方式和时间进行支付，甲方应及时提供租金支付凭证，并保存好支付记录。3.对于押金退还问题，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后无息退还剩余押金，并保存好相关凭证。4.