买房分期付款协议

PAGEPAGE1买房分期付款协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意将位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____市____区____路____号____室1.2房产面积：____平方米1.3房产用途：住宅1.4房产权属证明：____产权证号第二条房价及付款方式2.1房价总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.2付款方式：乙方采用分期付款方式支付房价。具体分期付款安排如下：第1期：签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第2期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第3期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第4期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第5期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第6期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第7期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第8期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第9期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第10期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第三条产权过户3.1甲方应在收到乙方第1期款项之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，及时支付后续分期款项。第四条违约责任4.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付房价总额的____%作为违约金。4.2如乙方未按约定时间支付分期款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付未付款项的____%作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的____%作为赔偿金。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-买房分期付款协议目录一、前言二、定义和术语三、房产信息四、房价及付款方式五、产权过户六、违约责任七、其他约定八、附件前言本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意将位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：1.“房产”：指甲方拥有的位于____市____区____路____号____室的住宅物业。2.“房价”：指双方约定的购买该房产的总价格。3.“分期付款”：指乙方按照本协议约定的分期付款安排支付房价的方式。房产信息1.房产地址：____市____区____路____号____室2.房产面积：____平方米3.房产用途：住宅4.房产权属证明：____产权证号房价及付款方式1.房价总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.付款方式：乙方采用分期付款方式支付房价。具体分期付款安排如下：第1期：签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第2期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第3期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第4期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第5期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第6期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第7期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第8期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第9期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第10期：自本协议签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元产权过户1.甲方应在收到乙方第1期款项之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.乙方应在房产过户手续办理完毕后，及时支付后续分期款项。违约责任1.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付房价总额的____%作为违约金。2.如乙方未按约定时间支付分期款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付未付款项的____%作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的____%作为赔偿金。其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日附件列表：1.附件1：房产证复印件2.附件2：甲方身份证复印件3.附件3：乙方身份证复印件法律名词及解释：1.房产过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程，通常需要到不动产登记机构办理相关手续。2.违约金：一方违反合同约定时，向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.解除合同：指双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的情况。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产过户手续繁琐，需要提前准备相关材料，如房产证、身份证等。2.分期付款过程中，买方需按时支付款项，避免逾期产生违约金。3.如卖方逾期未办理房产过户手续，买方可要求支付违约金，并有权解除合同。4.双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整，避免因合同纠纷产生额外损失。解决办法：1.提前了解房产过户流程，准备好相关材料，确保过户手续顺利进行。2.双方明确分期付款的金额、期限等，买方按时支付款项，卖方及时提醒买方付款。3.如卖方逾期未办理房产过户手续，买方可根据合同约定要求支付违约