大秦岭-·-慢生活旅游度假区概念规划汇报0621

大秦岭·慢生活旅游度假区概念规划2013.06ConceptPlanofVacationZoneQinLing,China2缘起Foundation中国秦岭生态循环经济文化产业园项目缘于以下设想：促进城市和区域产业提升旅游带动促进各产业的发展，使较小的开发量从“拖后腿的累赘”华丽蜕变成地方经济增长的引擎。为村民谋出路促进城市化提高基础设施服务水平，保障居住安全，促进村民就业，对构建和谐社会具有重要民生意义。本土文化的传承与保护保存当地民居、习俗和生活方式，继承最纯粹的陕西和秦岭文化，原封不动地保留给子孙后代。提升居民生活质量项目为城市居民提供休憩地、洁净空气和无污染食品，控制城市“精明增长”的边界，生态效益显著。本项目以旅游产业为核心，由旅游产业延展至文化产业及商业，打造一个以三大产业拉动的大秦岭·慢生活旅游度假区。1现状解读CurrentStatus项目区位与规划范围ProjectLocationandPlanningArea用地现状LandUseStatus地形地貌Topographies现状要素分析CurrentFactors发展条件研究ResearchofDevelopingPrerequisites2战略构想StrategyConceptions3概念规划ConceptPlan规划理念与构思PlanningIdeasandConceptions设计方案MasterPlan规划分区结构PlanningStructure道路交通规划TrafficPlan重要景观节点与视线通廊LandscapeKeyPointsandSightingGallery各功能区域设计DesignofDifferentAreas首期启动地块重点设计FirstStageAreasDesign特殊处理举措SpecificDesign项目愿景PlanningVision形象定位CityImages功能构成Functions发展策略DevelopmentTactics4投资收益Investmentbenefit经济效益EconomicBenefit社会效益SocietyBenefit环境效益EnvironmentBenefit1现状解读CurrentStatus5项目区位与规划范围ProjectLocationandPlanningArea项目区位ProjectLocation1.项目区位1#ProjectLocation秦岭生态循环经济文化产业园位于西安市西南部郊区，秦岭北麓生态带内。西邻甘峪口，北临107省道。距离西安市政府约51.5公里，距离户县政府11.5公里，与西安市区有G40国道直接连通，交通方便。6项目区位与规划范围ProjectLocationandPlanningArea2.规划范围2#PlanningArea项目地依山傍水，风景优美，基地周边有甘峪河、涝峪河等河流。基地交通便利，周边有西汉高速公路、环山公路等区域型交通干道。本项目总用地面积约为3675亩，合约245公顷。北区红线示意PlanningAreaNorth南区红线示意PlanningAreaSouth7用地现状LandUseStatus1.现状土地利用1#CurrentLandUsing基地现状建设较少，除了部分村落和一所小学外，大部分用地都是农林用地，植被和生态完整，西部甘峪河自北向南纵向穿过。现状土地利用CurrentLandUsing现状照片PresentPhotos8用地现状LandUseStatus2.现状土地权属2#CurrentLandOwnership基地现状土地权属并不复杂，能使用的土地范围比较完整，因此开发阻力相对较小。现状土地利用CurrentLandUsing现状照片PresentPhotos9地形地貌Topographies1.现状高程分析1#ElevationsAnalysis基地总体地势平缓，红线南部临山丘处有局部隆起，总体而言地形起伏较少。北区现状高程ElevationsNorth南区现状高程ElevationsSouth10地形地貌Topographies2.现状坡度分析2#GradientsAnalysis由于地形比较平缓，因此坡地也相应较少，南部和东侧靠近山体局部有坡度，但均不会太陡峭。南区现状坡度GradientsSouth北区现状坡度GradientsNorth111.现状建筑分析1#CurrentConstructions现状建筑主要为一到两层，建筑具有当地特色，但质量参差不齐，既有保存较为良好的，也有较为破败的。2.内部资源分析2#InteriorResources区内要素和资源众多，既有田园、梯田、水体、果园、民居等要素，视线范围内还有山体、水库、堤坝等具有特色的视觉景观资源。现状要素分析CurrentFactors北区现状要素CurrentFactorsNorth南区现状要素CurrentFactorsSouth12发展条件研究ResearchofDevelopingPrerequisites1.项目发展内在条件1#DevelopingInteriorPrerequisites靠近西安城区，良好的交通条件。较少的现状建设，开发阻力小，没有城市化带来的污染。合适的地形，周边景观资源丰富。植被保存完好，优美的自然风光。全球特有的秦腔文化保有地、未经破坏的村落，淳朴的乡风，充分的劳动力资源。硬件条件良好的交通条件较少的现状建设地形平缓，资源丰富软件条件优美的自然风光特有的秦腔文化未经破坏的村落促进项目发展保障项目成功软硬件共同促进项目开发良性循环BeneficialCircleDrivenbyHardwareandSoftware13发展条件研究ResearchofDevelopingPrerequisites2.项目相关政策及上层次规划2#RelatedPoliciesandUpperPlans“十八大”生态列入科学发展观五位一体系统，对生态环保事业的支持和鼓励。陕西省“十二五”规划对于加快城镇化进程，把促进农业人口转移转化作为统筹城乡发展的突破口，有效破解“三农”难题，着力促进城乡基本公共服务和基础设施一体化的部署。西安市未来规划发展亟需采取控制增长边界的“精明增长”策略，秦岭地区作为西安市重要的生态环境和风景资源区，需要对其进行严格而有效的保护。西安市总体规划（城镇体系规划、绿地规划、关中城市群布局规划、历史文化名城保护规划）MasterPlanofXi’an143.项目发展必须克服的劣势3#DevelopingInferiorities作为旅游目的地，未有整体开发操作，没有与周边旅游资源有效联系。历史与自然资源的开发与保护的矛盾。基础设施建设水平低下，交通设施建设尚未完善。发展条件研究ResearchofDevelopingPrerequisites

？

？基础设施建设和完善现状建筑开发与保护亟需整体统筹开发三种顾虑TripleWorries154.SWOT分析4#AnalysisofStrength-Weakness-Opportunity-ThreatStrengths优势便捷的交通状况ConvenientTraffic优越的区位条件AdvantageousLocation良好的生态资源GoodEcologyWeaknesses劣势低下的开发状况PoorExploitation缺乏基础设施LackingofUtilitiesOpportunities机遇相关层面政策支持RelatedPolicy国民经济对旅游发展的需要TourismDevelopment农业现代化的趋势AgriculturalModernizationThreats挑战对原有村落的保存ConservationofVillages对自然环境的保护EnvironmentalProtection发展条件研究ResearchofDevelopingPrerequisites2战略构想StrategyConceptions17项目愿景PlanningVision原真性、原生态的旅游度假产业发展区——城市经营者视角下18项目愿景PlanningVision低密度、低能耗的写意田园栖息示范区——游客视角下19形象定位CityImages1.项目形象意向1#ProjectImages田园化的视觉景观20形象定位CityImages1.项目形象意向1#ProjectImages总体分散、局部聚集的群落建设特色21形象定位CityImages1.项目形象意向1#ProjectImages体现当地最质朴风情的建筑形式22形象定位CityImages2.形象处理措施2#DemandofImagesDesign尽量少拆迁现状村落，仅作必要的乡村现代化处理（布设基础设施和满足防灾要求），体现现状居住形态。23形象定位CityImages2.形象处理措施2#DemandofImagesDesign新建建筑群落合理选址，以“簇”状布置，使组团内部“鸡犬相闻”，组团之间相对独立。“簇”状布置建筑BranchesBuildings24形象定位CityImages2.形象处理措施2#DemandofImagesDesign建筑群落被大片田野包围，组团之间以乡路连接。乡路沿线作适当设计，使游人置身其中不会感到乏味，兴致盎然。25形象定位CityImages视觉通廊Views水体处理Waterfront2.形象处理措施2#DemandofImagesDesign区内西部甘峪河流域与其他地块特色和风貌均不相同，规划以该水系为依托，在水系两侧建设生态绿道，打造滨水绿道景观带。26功能构成Functions1.功能联动拓扑1#FunctionsTopology农业种植花卉养殖研发农产品开发田园观光花海景观精油生产户外活动影视城秦腔文化花丛木屋绿道原生村落乡土习俗梯田村屋农家乐水体观光驳岸廊道文化纪念品购买27功能构成Functions2.功能概念展示2#FunctionsConcepts驳岸绿道花海摇曳28功能构成Functions2.功能概念展示2#FunctionsConcepts秦腔文化温泉酒店29功能构成Functions2.功能概念展示2#FunctionsConcepts农耕体验花丛木屋30功能构成Functions2.功能概念展示2#FunctionsConcepts滨水景观田园风光31发展策略DevelopmentTactics1.产业联动发展1#IndustryInteractive旅游产业——温泉酒店、农业体验共同构成文化产业——保留特色建筑并新建秦腔主题影视城商业——农副产品交易、农家乐及文化纪念品交易三大产业相互交叉、相互联系、相互促进，使园区的整个产业联动起来，形成完善产业链，共同驱动园区发展。商业旅游产业文化产业温泉度假主题度假休闲服务产品交易酒店别墅衍伸服务地方特色秦岭文化乡村习俗零售业服务业商业三大产业联动发展IndustryInteractive32发展策略DevelopmentTactics2.谨慎开发2#CircumspectExploitation谨慎对待当地原有村落和生活方式。谨慎对待当地的原生态植被和自然资源。谨慎应对大规模开发以及迭至游人可能带来的破坏。谨慎对待——我们共同的未来TreatCarefullytoOurCommonFuture33发展策略DevelopmentTactics3.统一设计、开发、运营，分期实施3#UnificationandPeriodization统一设计、开发和运营保证项目能成为一个完整的有机整体、根据设计落实建设并保证日后经营中不会为了短期的经济效益走样变味，因此是十分必要的。而分期实施能显著减轻投资和开发风险，并以近期发展为标杆，带动远期开发。3概念规划ConceptPlan35规划理念与构思PlanningIdeasandConceptions低碳生态是基本要求避免过大规模的开发和破坏，保持该区域的低耗高效，促进资源节约型、环境友好型产业增长，不仅是本次概念规划的基本要求，也是上层次规划对秦岭生态保护区的基本要求。多方共赢是核心理念通过项目建设，使政府、当地居民、发展商取得“三赢”。项目建设将大大提升当地村民生活质量、促进就业和增加收入，规划处处为民着想、与民为善，将科学发展观的核心——以人为本贯彻在规划和设计的方方面面。产业循环是首要任务如何促进旅游产业、文化产业和商业互动，提升旅游业在产业链中的地位，保留当地特色文化和乡土文化为旅游增色，不仅是本次概念规划的首要任务，也是国家层面解决农业和城市化问题的重要探索。因地制宜是根本手段根据现状地形和地貌，结合区内要素和周边资源进行规划，这是一个科学的城乡规划必须具备的，对于本案而言，如何将经济和社会结构与空间形态进行整合，就必须因地制宜，将概念落实到空间层面。36设计方案MasterPlan1.整体鸟瞰效果图1#VirtualExhibition37设计方案MasterPlan2.重点地段鸟瞰效果图2#VirtualExhibition38设计方案MasterPlan2.重点地段鸟瞰效果图2#VirtualExhibition39设计方案MasterPlan3.概念性总平面3#MasterPlan40设计方案MasterPlan4.方案元素解构4#ElementsDeconstruction建筑体量平面系统水体廊道景观基低41规划分区结构FunctionsStructure1.不同特色风貌的主题区1#ZonesofDifferentTitles基地根据不同的资源和区位分成不同功能和风貌的主题区域，包括：入口接待区位于基地北区西北部，包括主入口广场、主入口水景以及接待中心。产品培植区位于基地北区西北角，包括生态农耕体验区和汽车旅馆。温泉度假区位于基地北区西南部，河道两岸，包括温泉酒店及其配套的会议中心、水疗会所、露天温泉区以及花海景观及滨河景观带。生态果林区位于基地北区北部，包括沿路果林以及果实采摘区和生产作坊种植棚。田园观光区位于基地北区中部，包括汽车旅馆与大片的田园风光。影视文化主题区位于基地北区东南部，包括影视基地和梯田农舍。休闲度假区位于基地南区西部，包括VIP接待区、度假别墅区和配套服务区。户外体验区位于基地南区南部，是全天然的户外休闲娱乐体验空间。功能分区FunctionsZones入口接待区产品培植区温泉度假区生态果林区田园观光区影视文化主题区休闲度假区户外体验区42规划分区结构FunctionsStructure2.各功能分区的生活2#LivesofDifferentZones43道路交通规划TrafficPlan1.总体交通体系1#MasterTrafficSystem北区休闲娱乐和体验设施较多，临近107省道，是对外交流较多的区域，因此需要较多对外开口和内部交通。而南区主要是对私密性要求较高的休闲度假去和需要塑造一种静谧自然氛围的户外活动区，道路系统较为简单，配合河流和狭窄的红线走向以一条主要道路串联各组团即可。北区和南区以一条道路相连接，保证南区的私密性同时也保证两区之间的通行性和可达性。总体交通体系TrafficSystem44道路交通规划TrafficPlan2.“游住分离”的交通系统2#Tour-ResidentSeparation由于区内有若干个原有村落，而本次规划考虑到历史、文化和社会和谐的因素将予以保留，因此道路交通规划必须充分考虑“邻接效应”，使游人和村民交通在空间上相互分离，形成两套不同的交通系统。园区交通系统TrafficSystem45道路交通规划TrafficPlan3.机动车行系统3#Moto-RideSystem区内交通实行“快慢分离”，机动车行系统主要服务于：村民内部交通穿行，主要联系于各保留村落和省道，使村落与外部、村落之间的交通畅通可达。园区的对外交通，包括与外部省道相连接的一部分入口道和尽端分布的停车场，自驾游的游客必须在此停车换乘。机动车行系统Moto-RideSystem46道路交通规划TrafficPlan4.慢速交通系统4#Low-SpeedTrafficSystem通过园区的P+R（Park&Ride，停车换乘）系统接驳，园区内基本是由慢速交通组成，游人可以选择在内部步行游览各景区或乘坐电瓶车快速到达各主要景观节点。由于不同的需要，园区内的慢速交通系统设计必须满足游人适宜的尺度以实现人车共存，而电瓶车则相当于区内的短途公共交通，设置相应站点。慢速交通系统Low–SpeedTrafficSystem47重要景观节点与视线通廊LandscapeKeyPointsandSightingGallery山隘景观节点无疑是一项非常具有价值的景点，山隘、河道、水库、堤坝共同组成一道非常雄伟的风景线。而河道西岸的花海景观区也是园区的重要资源，具有较高的生态、景观和经济价值。本次规划区内地形平坦，建设密度和高度均较低，保证山隘和花海片重要的景观资源在园区内大部分地区均可以无障碍共享。视线通廊SightingGallery48各功能区域设计DesignofDifferentAreas1.入口接待区1#ReceptionZone对本区域内现状特色建筑加以改造，成为接待中心，使游客得到最完善的园区简介和相应预约、咨询服务。入口接待区是园区的主入口，由主入口广场和主入口水景共同组成一个引人入胜的场景，旅客在这个区域从大巴或自驾车换乘电瓶车或步行。49各功能区域设计DesignofDifferentAreas2.产研培植区2#Product&ResearchZone产研培植区位于西北角入口处，有一片100亩的温室，其中设置研究中心、种植棚和培植专室，进行观赏花卉的培育、精油萃取和提炼、花卉其他用途的研究等一系列与花卉相关的生产和研究工作。50各功能区域设计DesignofDifferentAreas3.温泉度假区3#ThermalSpringZone园区内有丰富的温泉资源，温泉作为盈利收益最快的旅游项目，能大大降低园区开发的风险。温泉度假区位于园区最内部，作为整个园区这个“综合体”中的“主力店”，对其他地段的开发和经营有重要的带动作用。园区作为一处产业循环经济区域，温泉度假区无疑是其产业链的终端，是其他组成部分产品消耗的地点。51各功能区域设计DesignofDifferentAreas3.温泉度假区3#ThermalSpringZone我们的经验能为本次项目提供一流的服务和成功的保障。光耀城项目52各功能区域设计DesignofDifferentAreas3.温泉度假区3#ThermalSpringZone我们的经验能为本次项目提供一流的服务和成功的保障。山东苹果城项目53各功能区域设计DesignofDifferentAreas4.生态果林区4#Fruit-BearingForest生态果林区是一片沿北边省道种植的果林，种植果林同时具有观赏、采摘和隔离省道交通的噪音、污染的作用，累累果实能为游客带来舒心的丰收感受，采摘的果实可以到临近生态农耕体验区和生产作坊种植棚处加工和享用。生态果林区位于省道旁，延绵的果树带具有重要的提示性和标志性意义，吸引路过的游客目光。54各功能区域设计DesignofDifferentAreas5.田园观光区5#GardenViewingZone田园观光区景如其名，拥有大片的田园是这个区域乃至整个园区的最重要的特色，游客可以在汽车旅馆中与一家大小共同体验乡村生活，每户独立的农庄有专属的花园和耕地，低头用心耕作自己的一亩七分地，身边是最亲的亲人，抬头是一望无际的田野和缈缈的炊烟，这就是园区诗歌般田园生活的真谛。55各功能区域设计DesignofDifferentAreas6.影视文化主题区6#MovieCulturalZone影视文化主题区因其中的陕西民居风情区和影视基地而命名，游客置身其中，可以体现最纯粹的陕西民居风情，并找到在影视作品中熟悉的一幕，亲临其境。南部结合自然地形，布置若干处别具特色的梯田农舍，吸纳为影视城慕名而来的四方游客，提供不一样的梯田生活感受。56各功能区域设计DesignofDifferentAreas7.休闲度假区7#RestingandVacationZone南区是一个真正与世隔绝的度假胜地。在这里，每人都可以拥有一处滨水别墅，在自己的私有空间里和最亲的人野炊、垂钓、享尽天伦，忘掉世间的烦扰。该区域主要包括VIP接待区、度假别墅、会所、茶艺馆等功能，建筑以原生态的木屋、吊脚楼为主，与自然环境融为一体，透露出低调奢华的气息。VIP接待区鸟瞰效果图57度假别墅鸟瞰效果图62VIP接待区意向图度假别墅意向图各功能区域设计DesignofDifferentAreas8.户外体验区

8#OutdoorExperienceZone对于在高速的现代城市生活浸淫已久的人们来说，这里的户外体验就是一种探险和猎奇。户外体验区提供一处沿河道流域的步行体验，只进行最少量的设施配置，为游客提供最原汁原味的野外生活。6162首期启动地块重点设计FirstStageAreasDesign1.入口接待区重点设计

1#DesignofReceptionZone作为整个园区的大门，入口接待区自然是首期必须启动的区域。入口接待区设计主要着重以下几个方面：热烈的、引人入胜的入口广场具有地方特色的、民俗风情的镇区布局和步行街充足的停车泊位设施与河道东岸结合设计绿道经济技术指标用地面积9.3公顷容积率0.8建筑密度45%绿化率30入口接待区鸟瞰图入口接待区平面图景区入口效果图63商业街效果图64入口接待区意向效果图66首期启动地块重点设计FirstStageAreasDesign2.温泉度假区（西岸）重点设计

2#DesignofWestThermalSpringZone温泉度假区以旅游度假为主题，是园区首期兼具宣传和经济效益的重要启动部分。度假区主要包括一个高档度假酒店和五组花海温泉度假别墅，设计主要着重以下几个方面：花海为主题的景观元素行列式建筑布置，视野开阔的花海和滨水景观河道西岸主要采取栈道和走廊硬化简洁、个性鲜明的现代中式+东南亚建筑风格经济技术指标用地面积10.1公顷容积率0.5建筑密度30%绿化率35%温泉度假区（西岸）鸟瞰图平面图度假酒店效果图度假别墅意向效果图68度假别墅意向图70首期启动地块重点设计FirstStageAreasDesign3.温泉度假区（东岸）重点设计

3#DesignofEastThermalSpringZone温泉度假区（东岸）设计主要着重以下几个方面：组团式别墅布局茂密的绿化植物保证每栋别墅的私密性与入口接待区相呼应的传统建筑风格与河道东岸的绿道保持“通而不畅”的关系经济技术指标用地面积8.4公顷容积率0.5建筑密度30%绿化率35%温泉度假区（东岸）鸟瞰图温泉度假区（东岸）平面图温泉度假别墅效果图72首期启动地块重点设计FirstStageAreasDesign4.汽车旅馆区重点设计

4#DesignofGardenViewingZone汽车旅馆区坐落在田园风光区内，以田园风光为最突出特点。设计主要着重以下几个方面：郊区式独立建筑布局一望无际的田园风光景观要素产品以汽车旅馆为模式每一栋独立旅馆都有一个私有的后院经济技术指标用地面积4.4公顷容积率0.5建筑密度30%绿化率35%汽车旅馆区平面图汽车旅馆区鸟瞰图汽车旅馆区意向图74特殊处理举措SpecificDesign1.村落处理与村民安置1#CurrentVillagesManagementandVillagersReplacement现状村落的处理和村民的安置涉及到三农和民生等敏感问题，谨慎对待现状村落和村民是关系到社会和谐稳定（政治效益）、农民就业安置（社会效益）、农业现代化（经济效益）、保留原生文化（文化效益）的举措，对项目成败有决定性作用。村居基础设施提升完善村落基础设施布置，按防火、防灾要求适当休憩整改，提高服务和安全水平。村落公共服务设施增加农贸市场、停车场、商业等公共服务设施在供应上并不存在排他性，既能服务于外部游客，也能提高村民生活水平。旅游业带动利于村民创收和身份转变旅游业与其他产业紧密结合，使村民能逐步向市民转变，并能从自己的劳动中创收。村民就业解决剩余劳动人口问题村民就地在自己家门口就业是对农业剩余劳动人口问题的有效缓解，可以成为我国城镇化中带来的城市压力的重要缓冲手段。现状村落分布CurrentVillagesDistribution75特殊处理举措SpecificDesign2.现状建筑处置2#CurrentConstructionProcessing在确定好现状村落的处理方式和指导思想后，根据本项目涉及到的现状村落的区位和空间形态，给出不同的处理策略，主要包括：功能置换主要包括白龙村东侧片区、马峪口西侧片区、上马峪片区以及甘峪口南端部分建筑等，进行功能上的置换。必须说明的是，功能置换并不同于一般的征地拆迁，建筑风貌并不会改变更不会拆除，而村民也仅仅是到十分临近的地区安家，其利益和生活习俗是有保障的。建筑整饰除了进行功能置换的地段，现状村落的其他地段将进行建筑整饰。建筑整饰也不是传统的“穿衣戴帽”工程，而是切实从提升基础设施服务水平和结构安全、防灾安全上出发，对建筑进行现代化处理，对原真性和居民生活是没有影响的。现状村落处理策略CurrentVillagesManagementTactics763.河岸绿道处理手法3#DesignofWaterfrontGreenway园区西部南北贯穿的甘峪河无疑是园区宝贵的财富，本次规划设计结合河岸两边景色的差别，设计成西岸以硬铺装的景观廊道驳岸，东岸保留较为自然的岸线和绿道，两岸以景观桥联系，留出视线通廊以远眺南部山峰和堤坝，以最大程度发挥水体的经济、生态和观赏价值。为了充分利用河道这一重要的景观、生态、经济资源，并与相邻地段的功能和面貌相协调，河道两侧采取不同的设计和处理手段。我们认为，绿道不能单纯认为是改善城市形象的举措，绿道的本质是一项民生工程。可用性和共享性是绿道的最重要性质，通过布置绿岛，市民可以获得休闲、健身、观景和亲近自然的场所，提高生活质量和幸福感。特殊处理举措SpecificDesign774.基础设施绿色设计4#UtilitiesEnvironmentalFriendlyDesign1固体废物处理SolidWasteManagement推动由居民进行干湿废物源头分开在各处设立废物收集处利用特制车辆进行正常废物收集活动适当处理干废物和可循环再用废物，尽量减少废物弃置量2污水处理WasteWaterTreatment尽量减少不渗水硬地面积，低扰动开发所有楼宇均设有一套污水处理系统完善中水处理系统，加强污水回用3绿色建筑设计GreenBuildingDesign实际可行时，使用循环可再造材料采用自然通风、遮阳，避免使用日光反射材料采用高效率绝热材料，避免使用日光反射材料楼宇太阳能采集和雨水储积措施4能量使用EnergyUse采用绿色设计，尽量减少能量使用土地复合利用，减少不必要交通和能源消耗高效电气设备和太阳能使用5交通运输Transportation大量采用智能交通系统，减少交通延误和能源消耗交通枢纽站点内部组织，便捷换乘生态停车设施特殊处理举措SpecificDesign4投资收益InvestmentBenefit79三年项目总投入约11.2亿，项目直接收益为3.3亿元，但项目可带来超过2.4亿的税收和30亿的衍生收益，并能解决农村剩余劳动力2万以上，可为这些劳动力带来每年2.5万元以上的收入，给甘峪带来极大的综合效益。经济效益EconomicBenefit投资项目投资额（亿元）投资明细（亿元）直接收益（亿元）增加税收（亿元）衍生收益（亿元）田园观光区、温泉度假区、影视文化主题区、生态果林区、户外体验区、休闲度假区230亩配套简易看护、生活区0.03亿元，1000亩新型日光温室13万元/亩*1000亩=1.3亿元，2800亩露地苗圃1万元/亩*2800亩=0.28亿元，园区水电路道配套资金

3500元/亩*3600亩=0.126亿元，农业生产设备投入

1000元/亩*3600亩=0.036亿元，田间产品简易预处理车间2000元/平方米*1000平方米=0.02亿元，排水渠、温室雨水收集池3600亩*3000元/亩=0.108亿元，田间运输车辆、办公车辆15台（辆）*5万元/平均每辆=0.0075亿元，其他生产流动资金0.0925。2.4带动区域内外15万亩农产品生产、加工，亩增值税收1600元（参照苹果汁深加工税费），共计2.4亿；旅游税收等可带动区域内外15万亩花木、特色蔬菜运输、加工、包装材料生产、消耗品生产等投资规模，每年每亩收入2万元产研培植区1.2荷兰技术制造，蔬菜、花卉、苗木三类专用预冷、处理库共10万立方米，占地200亩，投资为：10万立方米*900元/立方米=0.9亿元，加工车间，占地60亩