建筑工程承包合同协议书带多场景

建筑工程承包合同协议书带多场景建筑工程承包合同协议书带多场景建筑工程承包合同协议书带多场景建筑工程承包合同协议书带多场景合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（发包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等。1.4工程内容：按照甲方提供的施工图纸、技术规范及有关技术文件，完成本项目的土建、安装、装饰装修等全部施工内容。第二条合同价款2.1本项目合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括：乙方为完成本项目施工任务所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金等。2.3合同价款不含：_______、_______、_______等。第三条支付条款3.1甲方根据工程进度按月支付乙方工程款，乙方每月提供上月的工程量报告，甲方在收到报告后_______个工作日内进行审核，审核无误后支付当月工程款的_______%。3.2工程完工验收合格后，甲方支付至工程款的_______%。3.3工程保修期满且无质量问题，甲方支付剩余工程款。第四条工期4.1本项目总工期为_______天，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方确认的施工进度计划组织施工，确保工程按期完工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款×_______%。第五条质量标准5.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范和规定进行施工，确保工程质量。5.2工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到约定标准。因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及逾期违约金。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更工程的范围、价款及工期调整等事项。6.2因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此产生的费用及对工期的影响。第七条工程验收7.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后_______个工作日内组织验收。7.2验收合格后，甲乙双方签订工程保修协议，保修期自工程验收合格之日起计算。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______附件：_______（无）一、五种特殊的应用场合及注意事项1.豪华住宅装修应用场合：小明想装修自家豪华住宅，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工工艺等，避免施工过程中产生增项费用。同时，约定好工期及延期违约金，确保装修进度。2.商业综合体建设应用场合：某企业计划投资建设商业综合体，找了一家建筑公司承包。注意事项：明确工程范围、工程质量标准、工程款支付方式等。在工程变更条款中，约定好变更范围、价款及工期调整等事项，避免后期产生纠纷。3.旧房改造项目应用场合：老王的老房子需要翻新改造，找了一家建筑公司。注意事项：在合同中明确改造范围、材料品质、施工工艺等。同时，约定好工期及延期违约金，确保改造进度。4.公共设施建设应用场合：政府部门招标建设公园、道路等公共设施，某建筑公司中标。注意事项：在合同中明确工程范围、工程质量标准、工程款支付方式等。在工程变更条款中，约定好变更范围、价款及工期调整等事项。同时，约定好工程保修期限，确保工程质量。5.地铁站施工应用场合：某城市地铁建设，某建筑公司承包地铁站施工。注意事项：在合同中明确工程范围、工程质量标准、工程款支付方式等。在工程变更条款中，约定好变更范围、价款及工期调整等事项。同时，约定好工程保修期限，确保工程质量。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确约定工期及延期违约金，确保双方按照约定完成工程。同时，双方保持良好沟通，及时解决问题，避免工期延误。2.工程质量不符合标准问题：施工过程中，可能会出现工程质量不符合约定标准的情况。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定好验收条款。施工过程中，甲方应加强对工程质量的监督，乙方应严格按照标准施工。如出现质量问题，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到约定标准。3.工程变更问题：在施工过程中，甲方可能会要求变更工程内容、规模、标准等。解决办法：在合同中明确约定工程变更条款，包括变更范围、价款及工期调整等事项。发生变更时，双方签订书面变更协议，确保变更内容明确、合理。4.工程款支付问题：在实际施工过程中，可能会出现工程款支付不及时的情况。解决办法：在合同中明确约定工程款支付方式及时间，确保乙方按照约定收款。同时，双方保持良好沟通，确保工程款支付及时、准确。三、详细附件清单1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.技术规范：包括施工工艺、材料要求、验收标准等，用于保证工程质量。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，用于计算工程款。4.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间、关键节点等，用于控制工期。5.质量保证书：乙方提供，用于证明其所提供的材料、设备等符合约定标准。6.验收报告：甲方提供，用于确认工程验收合格。7.工程变更协议：双方签订，用于明确工程变更事项。8.工程保修协议：双方签订，用于约定工程保修期限及乙方保修责任。9.逾期违约金计算表：用于计算乙方逾期完工或逾期支付工程款的违约金。10.争议解决协议：双方签订，用于约定争议解决方式及管辖法院。合同小顺口溜，记心间不犯愁。甲乙双方坐一起，平等自愿好商量。工程概况要写清，地点范围别漏项。价款支付要分明，工程进度月月清。工期延误要不得，违约金来敲警钟。质量标准要达标，乙方整改要利索。工程变更要书面，价款工期调整好。工程验收要严格，保修协议不能少。违约责任要记牢，损失赔偿要公道。争议解决要依法，协商不成法院找。附件清单要齐全，施工图纸别落下。合同两份各一份，签字