农业游览试验区承包合同

PAGEPAGE1农业游览试验区承包合同甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农业游览试验区承包事项达成如下协议：一、承包土地的基本情况1.1承包土地位于__________省（市、自治区）__________市（县、区）__________乡（镇）__________村，面积为__________亩。1.2承包土地的性质为__________（耕地、林地、草地等）。1.3承包土地的用途为农业游览试验区。二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用，费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2甲方应按以下方式支付承包费用：3.2.1自合同签订之日起__________日内，支付承包费用的__________%；3.2.2剩余承包费用在承包期限届满前__________日内一次性支付。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权在承包土地上开展农业游览试验区的经营活动，并享有经营收益。4.2甲方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。4.3甲方应合理利用和保护承包土地，确保土地资源的可持续利用。4.4甲方应按约定支付承包费用，并承担因未按时支付承包费用而产生的违约责任。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应在承包土地交付甲方使用前，将土地的现状及权属状况告知甲方。5.3乙方应保证承包土地的使用权属清晰，无权属争议。5.4乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地承包经营权证等。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付滞纳金。6.3乙方未按约定交付承包土地或土地存在权属争议的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅为范例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-农业游览试验区承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包土地的基本情况三、承包期限四、承包费用及支付方式五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________二、承包土地的基本情况2.1承包土地位于__________省（市、自治区）__________市（县、区）__________乡（镇）__________村，面积为__________亩。2.2承包土地的性质为__________（耕地、林地、草地等）。2.3承包土地的用途为农业游览试验区。三、承包期限3.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付承包费用，费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2甲方应按以下方式支付承包费用：4.2.1自合同签订之日起__________日内，支付承包费用的__________%；4.2.2剩余承包费用在承包期限届满前__________日内一次性支付。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权在承包土地上开展农业游览试验区的经营活动，并享有经营收益。5.2甲方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。5.3甲方应合理利用和保护承包土地，确保土地资源的可持续利用。5.4甲方应按约定支付承包费用，并承担因未按时支付承包费用而产生的违约责任。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。6.2乙方应在承包土地交付甲方使用前，将土地的现状及权属状况告知甲方。6.3乙方应保证承包土地的使用权属清晰，无权属争议。6.4乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地承包经营权证等。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付滞纳金。7.3乙方未按约定交付承包土地或土地存在权属争议的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处可根据实际情况添加相关附件，如土地承包经营权证、土地现状及权属状况说明等。）甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅为范例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.土地承包经营权证2.土地现状及权属状况说明3.承包费用支付凭证4.相关政府部门审批文件5.双方身份证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付承包费用：甲方未在规定的时间内支付承包费用，经乙方催告后仍未支付的，视为甲方违约。2.甲方擅自改变土地用途：甲方未按照合同约定的用途使用承包土地，改变土地用途，经乙方提出异议后仍未改正的，视为甲方违约。3.乙方未按约定交付承包土地：乙方未按照合同约定的时间、条件交付承包土地，经甲方催告后仍未交付的，视为乙方违约。4.乙方土地存在权属争议：乙方提供的承包土地存在权属争议，影响甲方正常使用承包土地的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担承包土地经营权、支付承包费用并享有经营收益的一方。2.发包方（乙方）：指提供承包土地并收取承包费用的一方。3.土地承包经营权：指承包方依法取得的，对承包土地享有经营、使用和收益的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属争议：在签订合同前，双方应充分了解承包土地的权属状况，确保土地使用权属清晰，避免因权属争议导致合同无法正常履行。2.政策法规变化：合同履行过程中，可能受到政策法规变化的影响，双方应密切关注相关政策法规的变动，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。3.土地利用与保护：甲方在承包土地上开展经营活动时，应遵守相关法律法规，合理利用和保护土地资源，确保土地的可持续利用。解决方法：1.土地权属争议：在签订合同前，双方应共同对承包土地的权属状况进行核实，必要时可向相关政府部门查询，确保土地使用权属清晰。2.政策法规变化：双方应密切关注相关政策法规的变动，如遇政策法规变化影响合同履行的，应及时与对方协商，必要时可向专业律师咨询，寻求解决方案。3.土地利用与保护：甲方在承包土地上开展经营活动时，应遵守相关法律法规，合