地下室租房合同模板

PAGEPAGE1地下室租房合同模板本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经友好协商，达成以下协议：一、地下室基本信息1.地下室地址：____________________2.地下室面积：____________________3.地下室用途：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应将地下室恢复原状，并结清所有费用。如有损坏，乙方应照价赔偿。四、双方权利和义务1.甲方应保证地下室符合租赁用途，并保证地下室的正常使用。2.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途和结构，不得损坏地下室设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。3.甲方有权在租赁期内对地下室进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方应遵守物业管理规定，不得在地下室从事违法活动，不得扰民，否则甲方有权解除合同。五、合同的解除和终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-地下室租房合同模板目录一、地下室基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利和义务五、合同的解除和终止六、争议解决七、其他约定附件一：地下室设施清单附件二：租赁双方联系方式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，经友好协商，达成以下协议：一、地下室基本信息1.地下室地址：____________________2.地下室面积：____________________3.地下室用途：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应将地下室恢复原状，并结清所有费用。如有损坏，乙方应照价赔偿。四、双方权利和义务1.甲方应保证地下室符合租赁用途，并保证地下室的正常使用。2.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途和结构，不得损坏地下室设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。3.甲方有权在租赁期内对地下室进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方应遵守物业管理规定，不得在地下室从事违法活动，不得扰民，否则甲方有权解除合同。五、合同的解除和终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：地下室设施清单1.______________________2.______________________3.______________________4.______________________附件二：租赁双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________附件列表：1.地下室设施清单2.租赁双方联系方式违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变地下室的用途和结构。3.乙方损坏地下室设施且未照价赔偿。4.乙方在地下室从事违法活动或扰民。5.甲方未保证地下室符合租赁用途或未保证地下室的正常使用。法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室并将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁并使用地下室的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间。4.租金：指出租方收取的地下室使用费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁双方应明确租赁期限、租金及支付方式，以避免后续纠纷。2.地下室的基本信息和设施应在合同中详细列明，以便双方了解和确认。3.双方应遵守物业管理规定，确保地下室的使用不违法、不扰民。4.在租赁期间，甲方应保证地下室的正常使用，并及时进行维修、保养和改造。5.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途和结构，不得损坏地下室设施。解决方法：1.对于未按约定时间支付租金的违约行为，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并要求乙方尽快支付租金。2.对于乙方擅自改变地下室的用途和结构的违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。3.对于乙方损坏地下室设施的违约行为，乙方应照价赔偿，并承担相应的法律责任。4.对于乙方在地下室从事违法活动或扰民的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.对于甲方未保证地下室符合租赁用途或未