音乐厅门面租赁协议

PAGEPAGE1音乐厅门面租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的音乐厅门面出租给乙方使用，乙方承租甲方音乐厅门面事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的音乐厅门面位于：________________。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/汇票等，具体支付方式以双方协商为准。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁门面及附属设施完好、整洁地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、门面使用及维修5.1乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面主体结构，不得用于违法活动。5.2乙方负责租赁门面内部设施的日常维护和保养，甲方负责租赁门面主体结构和公共设施的维修。5.3因乙方使用不当导致租赁门面及设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-音乐厅门面租赁协议目录一、租赁门面基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用及维修六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面设施清单正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的音乐厅门面出租给乙方使用，乙方承租甲方音乐厅门面事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的音乐厅门面位于：________________。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/汇票等，具体支付方式以双方协商为准。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁门面及附属设施完好、整洁地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、门面使用及维修5.1乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面主体结构，不得用于违法活动。5.2乙方负责租赁门面内部设施的日常维护和保养，甲方负责租赁门面主体结构和公共设施的维修。5.3因乙方使用不当导致租赁门面及设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁门面平面图（见附图）附件二：租赁门面设施清单（见附表）附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的，规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。4.租赁期限：指合同当事人约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面及设施的实际状况与附件描述不符：在签订合同前，双方应对租赁门面及设施进行实地查看，确保实际状况与附件描述一致。2.租赁门面维修责任界定不清：在合同中明确双方在租赁门面维修方面的责任，避免发生纠纷。3.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，避免因逾期支付产生违约责任。4.租赁期满后租赁门面归还问题：在租赁期满前，双方应就租赁门面归还事宜进行沟通，确保租赁门面及附属设施完好、整洁地归还甲方。解决办法：1.实地查看租赁门面及设施，确保实际状况与附件描述一致。2.在合同中明确双方在租赁门面维修方面的责任。3.按时支付租金，避免逾期支付。4.提前与甲方沟通租赁期满后的归还事宜，确保租赁门面及附属设施完好、整洁地归还甲方。适用场景：1.音乐厅门面租赁业务2.商业门面租