房地产全案代理合同协议书【详尽场景版】

房地产全案代理合同协议书【详尽场景版】房地产全案代理合同协议书【详尽场景版】房地产全案代理合同协议书【详尽场景版】房地产全案代理合同协议书【详尽场景版】合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产全案代理的有关事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.2本项目的土地性质为_______，土地使用权取得方式为_______。1.3本项目的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米。第二条代理范围2.1甲方委托乙方为本项目的全案代理，包括但不限于项目策划、市场调研、营销推广、客户接待、合同签订、售后服务等。2.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成代理范围内的各项工作。第三条代理期限3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2代理期限届满前，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条代理费用4.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为_______。4.2代理费用按月支付，甲方应在每月的_______日前将代理费用支付给乙方。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决等，均适用的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产销售代理应用场合：甲方委托乙方销售其房产。注意事项：明确代理范围，包括销售区域、销售期限等。2.房地产租赁代理应用场合：甲方委托乙方出租其房产。注意事项：约定租金支付方式、租赁期限、租金涨幅等。3.房地产投资代理应用场合：甲方委托乙方进行房地产投资。注意事项：明确投资收益分配、风险承担、投资期限等。4.房地产项目管理代理应用场合：甲方委托乙方进行房地产项目管理。注意事项：明确项目管理范围、项目管理费用、项目进度等。5.房地产市场调研代理应用场合：甲方委托乙方进行房地产市场调研。注意事项：明确调研内容、调研费用、调研报告交付时间等。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：甲方拖延支付代理费用。解决办法：在合同中明确约定代理费用的支付时间，并设立滞纳金条款。2.问题：乙方未能完成代理任务。解决办法：在合同中明确约定代理任务的完成标准，并设立违约责任条款。3.问题：甲方泄露乙方的商业秘密。解决办法：在合同中设立保密条款，明确保密期限和违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：在合同中设立争议解决条款，优先选择友好协商解决争议。5.问题：合同期限届满后未能及时续约。解决办法：在合同期限届满前，甲乙双方应提前沟通，并根据实际情况签订书面续约协议。三、原始合同所需详细附件1.项目概况附件：包括项目介绍、规划图纸、土地使用权证书等。2.代理费用附件：包括代理费用计算方式、支付时间、滞纳金条款等。3.保密协议附件：包括保密条款、保密期限、违约责任等。4.违约责任附件：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。5.争议解决附件：包括争议解决方式、适用法律、诉讼管辖等。房地产全案代理合同，甲方乙方来签约，项目概况要明确，代理范围别搞错。代理期限要商量，费用支付别拖延，保密条款要记牢，商业秘密不外泄。违约责任要承担，解决争议要和平，合同附件要