砌砖及抹灰工程承包施工合同书【特殊应用场景】

砌砖及抹灰工程承包施工合同书【特殊应用场景】砌砖及抹灰工程承包施工合同书【特殊应用场景】砌砖及抹灰工程承包施工合同书【特殊应用场景】砌砖及抹灰工程承包施工合同书【特殊应用场景】合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砌砖及抹灰工程承包施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于砌砖、抹灰等相关工作内容。1.4工程面积：_______1.5工程质量：按照国家相关施工规范和标准进行施工，达到合格标准。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包含乙方施工所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。三、支付方式3.1工程进度款：甲方根据工程进度，按月支付乙方已完工程量的_______%。3.2工程竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的_______%工程款。3.3质量保证金：乙方应预留合同价款的_______%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息退还给乙方。四、施工期限4.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、材料供应5.1乙方应按照国家相关标准和规范选用合格的建筑材料、构配件和设备，并对其质量负责。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换，并承担由此产生的一切费用。六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方对工程提出变更要求，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工程设计，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。七、竣工验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工资料，甲方应在_______个工作日内组织验收。7.2验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告，并办理竣工结算手续。八、质量保修8.1乙方对工程的施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内乙方应免费维修。8.2保修期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方另行签订维修合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，请人砌砖及抹灰。注意事项：条款1.1中工程名称和地点需修改为农村自建房的名称和具体地点。条款2.1中合同价款需根据农村自建房的实际情况进行商议。条款4.1中施工期限需根据建房进度和天气情况进行调整。2.城市老旧小区改造场合：城市老旧小区进行砌砖及抹灰改造。注意事项：条款1.1中工程名称和地点需修改为老旧小区的名称和具体地点。条款2.1中合同价款需根据老旧小区的实际情况进行商议。条款4.1中施工期限需考虑到居民的生活作息，避免影响居民正常生活。3.商业建筑装修场合：商业建筑进行砌砖及抹灰装修。注意事项：条款1.1中工程名称和地点需修改为商业建筑的名称和具体地点。条款2.1中合同价款需根据商业建筑的装修要求和标准进行商议。条款4.1中施工期限需在商业建筑的经营时间之外进行，避免影响正常营业。4.工业厂房建设场合：工业厂房进行砌砖及抹灰施工。注意事项：条款1.1中工程名称和地点需修改为工业厂房的名称和具体地点。条款2.1中合同价款需根据工业厂房的规模和要求进行商议。条款4.1中施工期限需考虑到工业厂房的生产需求，合理安排施工时间。5.公共设施建设场合：公共设施进行砌砖及抹灰施工。注意事项：条款1.1中工程名称和地点需修改为公共设施的名称和具体地点。条款2.1中合同价款需根据公共设施的规模和要求进行商议。条款4.1中施工期限需考虑到公共设施的使用需求，合理安排施工时间。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工程进度延误问题：施工过程中，可能会因为各种原因导致工程进度延误。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，协商解决。如乙方原因导致延误，按照条款4.2进行处理。2.材料质量问题问题：施工过程中，可能会发现乙方采购的材料质量不符合要求。解决办法：按照条款5.1和5.2进行解决，要求乙方更换合格材料，并承担相应费用。3.工程变更问题：施工过程中，甲方可能需要对工程进行变更。解决办法：按照条款6.1进行解决，与乙方签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。4.竣工验收不合格问题：工程竣工后，验收不合格。解决办法：按照条款7.1进行解决，要求乙方进行整改，直至达到合格标准。5.质量保修期内出现问题问题：质量保修期内，工程出现质量问题。解决办法：按照条款8.1进行解决，要求乙方进行免费维修。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸2.工程量清单3.材料采购清单4.工程进度计划表5.竣工验收报告6.质量保修书砌砖抹灰合同来帮忙，条款内容要细瞧。平等自愿是基础，公平诚信要记牢。工程概况要明确，名称地点别混淆。合同价款谈清楚，支付方式要商讨。施工期限要合理，质量标准不能逃。材料供应要负责，质量问题要换好。工程变更需协议，书面签字不能少。竣工验收要合格，结算手续要办好。质量保修要负责，维修服务要周到。违约责任要承担，损失赔偿要赔掉。争议解决要和平，协商解决第一条。其他约定要补充，合同附件别忘掉。五种场合要注意，条款修改要记牢。农村自建要